Ухвала суду № 84568491, 26.09.2019, Новомиргородський районний суд Кіровоградської області

Справа № 395/1273/19 Провадження № 1-кс/395/388/2019

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про тимчасовий доступ до речей (документів)

26 вересня 2019 року м. Новомиргород

Слідчий суддя Новомиргородського районного суду Кіровоградської області Забуранний Роман Анатолійович розглянувши внесене в кримінальному провадженні № 12019120220000498 від 04 вересня 2019 року т.в.о. слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського відділу ГУНП України в Кіровоградській області Спасовим А.О. і погоджене начальником Новомиргородського відділу Знам`янської місцевої прокуратури Кіровоградської області Шереметом А.В. клопотання про здійснення тимчасового доступу до речей (документів) та додані до клопотання матеріали,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019120220000498 від 04.09.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 29.06.2018 року між Товариством з додатковою відповідальністю «Салтівський хлібозавод», ідентифікаційний код юридичної особи 41659690, юридична адреса: м. Харків, вул. Римарська, 21 А, офіс 17 (далі ТДВ «Салтівський хлібозавод») та Товариством з обмеженою відповідальністю «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» ідентифікаційний код юридичної особи 38881944, юридична адреса: 54001, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Соборна, 12Б, офіс 315 (далі ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ») укладено договір купівлі-продажу від 29.06.2019 року (далі Договір).

Згідно п. 1.1 Договору ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» передало, а ТДВ «Салтівський хлібозавод» прийняло у власність нежитлові будівлі загальною площею 10 351,7 кв.м., а саме нежитлові будівлі: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, і оплачує за них обумовлену грошову суму, на умовах, визначених цим Договором.

Згідно п. 2.3 Договору оціночна вартість вказаних нежитлових приміщень складає 1 798 540,00 грн.

Згідно п. 1.3 Договору ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» гарантувало, що вказані нежитлові будівлі, які є предметом цього Договору, на момент його укладенні нікому іншому не продані, не подаровані, не є предметом договору найму, як внесок до статутного капіталу не передані, не відчужені іншим способом, в іпотеці, під податковою заставою, в спорі і під забороною (арештом) не перебувають.

Згідно Акту приймання-передавання об`єкту нерухомого майна від 29.06.2018 року ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» передав, а ТДВ «Салтівський хлібозавод» прийняв об`єкт нерухомого майна загальною площею 10 351,7 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, індексний номер витягу 129305651, дата та час формування: 29.06.2018 22:31:04, 29.06.2018 о 22:22:32 годині, державним реєстратором: приватним нотаріусом Клопотовим Станіславом Давидовичем, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексним номер: 41845230 від 29.06.2019 зареєструвавши за ТДВ «Салтівський хлібозавод» право власності на нежитлові будівлі загальною площею 10 351,7 кв.м., а саме нежитлові будівлі: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55.

11.06.2019 року ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова у справі 641/4496/19 за клопотанням ТДВ «Салтівський хлібозавод» вжито заходи забезпечення позову за заявою ТДВ «Салтівський хлібозавод» та заборонено будь-яким особам вчиняти дії направлені на відчуження та вчинення будь-яких реєстраційних дій, відносно - нежитлових будівель, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, які належать на праві власності ТДВ «Салтівський хлібозавод».

13.06.2019 року Департаментом реєстрації Харківської міської ради до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м., а саме нежитлові будівлі: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, згідно ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 11.06.2019р. у справі № 641/4496/19, що підтверджується копією листа Департаменту реєстрації Харківської міської ради № 2741/0/50-19 від 27.06.2019.

Згідно листа Комінтернівського районного суду м. Харкова від 01.07.2019 № 01-21/203-19 ухвала суду від 11.06.2019р. по справі №641/4496/19 набрала законної сили 11.06.2019 року і станом на 25.06.2019 року була чинною, заяви про скасування або зміну заходів забезпечення позову по справі 641/4496/19, які вжиті ухвалою суду 11.06.2019 року до суду не надходило, апеляційна скарга на ухвалу від 11.06.2019 року по справі 641/4496/19 до суду не надходила.

Незважаючи на заборону будь-яким особам вчиняти дії направлені на відчуження та вчинення будь-яких реєстраційних дій, відносно вказаних нежитлових будівель, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова , 55, які належать на праві власності ТДВ «Салтівський хлібозавод», визначену ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 11.06.2019 року у справі 641/4496/19, 25.06.2019 року, о 15.22 годині, Державний реєстратор Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шилова Наталія Юріївна, зловживаючи своїми повноваженнями державного реєстратора, порушуючи вимоги п. 4 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де вказано: «Державний реєстратор під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень», вимоги ч. 3 ст. 31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де вказано: «Державний реєстратор, що перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, за місцезнаходженням відповідного майна у день надходження відповідного рішення суду формує та реєструє необхідну заяву або реєструє рішення суду про заборону вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією прав, чи рішення суду про скасування відповідного рішення суду», вимоги п. 2, 3 ч. 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06.10.2016р. № 1666-VIII, де вказано: «Державний реєстратор прав на нерухоме майно з метою встановлення набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі поданого рішення суду обов`язково використовує відомості Єдиного державного реєстру судових рішень за допомогою офіційного веб-порталу судової влади України щодо наявності такого рішення у відповідному реєстрі в електронній формі, відповідності його за документарною інформацією та реквізитами . У разі відсутності рішення суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень державний реєстратор прав на нерухоме майно запитує копію такого рішення суду, засвідчену в установленому порядку, від відповідного суду. Направлення запиту до суду про отримання копії рішення суду є підставою для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», під час проведення реєстраційних дій не використала відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень, та, перебуваючи у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, не за місцезнаходженням нерухомого майна здійснила реєстрацію заяви № 34707572 в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» про скасування заборони державної реєстрації прав на підставі Ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 19.06.2019 року по справі № 641/280/19, скасувавши заборону будь-яким особам вчиняти дії, направлені на відчуження та вчинення будь-яких реєстраційний дій, визначену Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 11.06.2019 року по справі № 641/4496/19 відносно нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, які належали на праві власності ТДВ «Салтівський хлібозавод».

Цього ж дня, тобто 25.06.2019 року, після скасування заборони на вчинення реєстраційних дій приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївною протиправно внесено до Державного реєстру прав відомості щодо реєстрації іпотеки, реєстрації обтяження нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, та реєстрацію припинення права власності на вказані об`єкти нерухомого майна за ТДВ «Салтівський хлібозавод» і реєстрацію права власності на вказані об`єкти за ТОВ «ФайнаФірма», код ЄДРПОУ 38316803 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47503544 від 25.06.2019 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївною). Підставою виникнення права власності приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Я.М. зазначено: договір іпотеки, серія та номер: 4, виданий 02.01.2015 року, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.; договір про внесення змін до іпотечного договору, серія та номер:2, виданий 10.02.2015 року, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.; договір про відступлення прав за іпотечним договором, серія та номер: 1061, виданий 02.04.2018 року, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.

Перевіркою рішень, прийнятих Комінтернівським районним судом м. Харкова по справі № 641/280/19, за допомогою Єдиного державного реєстру судових рішень (адреса сайту http://reyestr.court.gov.ua/Page/2) встановлено, що Комінтернівським районним судом м. Харкова у справі №641/280/19 приймалися два рішення:

1.Ухвала слідчого судді Комінтернівського районного суду м. Харкова Маньковської О.О. від 16.01.2019 року про надання доручення експертній установі на проведення судово-медичної експертизи, в рамках кримінального провадження, відомості про кримінальне правопорушення у якому внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019220540000077 від 14.01.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 125 КК України;

2.Ухвала слідчого судді Комінтернівського районного суду м. Харкова Маньковської О.О. від 16.01.2019 року про надання доручення експертній установі на проведення судово-медичної експертизи, в рамках кримінального провадження, відомості про кримінальне правопорушення у якому внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019220540000077 від 14.01.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.125 КК України.

Таким чином, згідно відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень (адреса сайту http://reyestr.court.gov.ua/Page/2), Комінтернівським районним судом м. Харкова по справі № 641/280/19 рішення 19.06.2019 року не приймалися та взагалі рішення щодо нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, належні ТДВ «Салтівський хлібозавод», у вказаній справі не приймалися.

Внаслідок вказаних протиправних дій Державного реєстратора Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шилової Наталії Юріївни та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвої Яни Миколаївни позбавлено права власності ТДВ «Салтівський хлібозавод» на нежитлові будівлі загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, оціночною вартістю 1 798 540 грн., чим завдано ТДВ «Салтівський хлібозавод» матеріальну шкоду на вказану суму.

Викликаний у встановленому законом порядку для участі у розгляді згаданого клопотання представник Управління державної реєстрації ГТУЮ у Кіровоградській області, у володінні якого знаходяться зазначені документи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Прокурор та слідчий, оповіщені про час і місце розгляду клопотання, у судове засідання не з`явилися, проте прокурор направив до суду заяву про розгляд вказаного клопотання без його участі, просить його задовольнити.

За таких обставин, суд вважає за можливе слухати справу без участі учасників судового провадження.

Враховуючи вищевикладене, з метою встановлення всіх осіб, причетних до вчинення вказаного злочину та обставин вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які знаходяться у володінні Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, а саме: до заяви № 34707572 від 25.06.2019 про скасування заборони державної реєстрації прав на підставі ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 19.06.2019 року по справі № 641/280/19, заяви № 34701226 про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34702137 про реєстрацію обтяження щодо нежитлових будівель, № 34710554 від 25.06.2019 року про реєстрацію права власності, заяви власника № 34711745 від 25.06.2019 року про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заяви № 34744775 від 27.06.2019 року про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34747248 від 27.06.2019 про реєстрацію обтяження, заяви власника № 34747745 від 27.06.2019 про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та доданих до них документів, на підставі яких Державним реєстратором Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шиловою Наталією Юріївною та приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївни задоволено вище перераховані заяви та зареєстровано належні ТДВ «Салтівський хлібозавод» нежитлові будівлі загальною площею 10351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, за ТОВ «ФайнаФірма».

Враховуючи суспільну небезпеку діяння та тяжкість вчиненого правопорушення, приймаючи до уваги неможливість отримати відомості про осіб, причетних до даного кримінального правопорушення в інший спосіб, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин кримінального провадження, керуючись ст.ст. 159, 160, 162 п.5, 163, 164 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання т.в.о. слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського відділу ГУНП України в Кіровоградській області.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, адреса: м. Кропивницький, вул. Дворцова, 6/7, контактні телефони (0522) 35-66-30, 24-65-93, e-mail: info@kr.minjust.gov.

Зобов`язати службових осіб Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області надати тимчасовий доступ до документів, а саме: до заяви №34707572 від 25.06.2019 року про скасування заборони державної реєстрації прав на підставі ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 19.06.2019 року по справі № 641/280/19, заяви № 34701226 про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34702137 про реєстрацію обтяження щодо нежитлових будівель, № 34710554 від 25.06.2019 року про реєстрацію права власності, заяви власника № 34711745 від 25.06.2019 року про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заяви № 34744775 від 27.06.2019 року про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34747248 від 27.06.2019 про реєстрацію обтяження, заяви власника № 34747745 від 27.06.2019 про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та доданих до них документів, на підставі яких Державним реєстратором Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шиловою Наталією Юріївною та приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївни задоволено вище перераховані заяви та зареєстровано належні Товариству з додатковою відповідальністю «Салтівський хлібозавод», код ЄДРПОУ 41659690, юридична адреса: м. Харків, вул. Римарська, 21 А, офіс 17, нежитлові будівлі загальною площею 10351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФайнаФірма», код ЄДРПОУ 38316803, юридична адреса: м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4-А, що зберігаються в електронній формі АРМ «Державний реєстр прав», шляхом надання копії інформації, що міститься в електронній інформаційній системі, на паперовому носії, без її вилучення

Виконання ухвали покласти на групу слідчих по кримінальному провадженні №12019120220000498 від 04.09.2019 року у складі заступника начальника відділення поліції - начальника СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області підполковника поліції Гарас Олену Анатоліївну, слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області лейтенанта поліції Кадукова Владислава Андрійовича, та т.в.о. слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області майора поліції Спасова Антона Олексійовича

Строк дії ухвали - 30 днів, тобто з 26 вересня 2019 року по 25 жовтня 2019 року включно.

У разі невиконання ухвали слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення речей.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: Р. А. Забуранний

копія Справа № 395/1273/19 Провадження № 1-кс/395/388/2019

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про тимчасовий доступ до речей (документів)

26 вересня 2019 року м. Новомиргород

Слідчий суддя Новомиргородського районного суду Кіровоградської області Забуранний Роман Анатолійович розглянувши внесене в кримінальному провадженні № 12019120220000498 від 04 вересня 2019 року т.в.о. слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського відділу ГУНП України в Кіровоградській області Спасовим А.О. і погоджене начальником Новомиргородського відділу Знам`янської місцевої прокуратури Кіровоградської області Шереметом А.В. клопотання про здійснення тимчасового доступу до речей (документів) та додані до клопотання матеріали,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019120220000498 від 04.09.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 29.06.2018 року між Товариством з додатковою відповідальністю «Салтівський хлібозавод», ідентифікаційний код юридичної особи 41659690, юридична адреса: м. Харків, вул. Римарська, 21 А, офіс 17 (далі ТДВ «Салтівський хлібозавод») та Товариством з обмеженою відповідальністю «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» ідентифікаційний код юридичної особи 38881944, юридична адреса: 54001, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Соборна, 12Б, офіс 315 (далі ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ») укладено договір купівлі-продажу від 29.06.2019 року (далі Договір).

Згідно п. 1.1 Договору ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» передало, а ТДВ «Салтівський хлібозавод» прийняло у власність нежитлові будівлі загальною площею 10 351,7 кв.м., а саме нежитлові будівлі: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, і оплачує за них обумовлену грошову суму, на умовах, визначених цим Договором.

Згідно п. 2.3 Договору оціночна вартість вказаних нежитлових приміщень складає 1 798 540,00 грн.

Згідно п. 1.3 Договору ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» гарантувало, що вказані нежитлові будівлі, які є предметом цього Договору, на момент його укладенні нікому іншому не продані, не подаровані, не є предметом договору найму, як внесок до статутного капіталу не передані, не відчужені іншим способом, в іпотеці, під податковою заставою, в спорі і під забороною (арештом) не перебувають.

Згідно Акту приймання-передавання об`єкту нерухомого майна від 29.06.2018 року ТОВ «СІСТЕМ БІЛДІНГ МЕНЕДЖМЕНТ» передав, а ТДВ «Салтівський хлібозавод» прийняв об`єкт нерухомого майна загальною площею 10 351,7 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, індексний номер витягу 129305651, дата та час формування: 29.06.2018 22:31:04, 29.06.2018 о 22:22:32 годині, державним реєстратором: приватним нотаріусом Клопотовим Станіславом Давидовичем, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексним номер: 41845230 від 29.06.2019 зареєструвавши за ТДВ «Салтівський хлібозавод» право власності на нежитлові будівлі загальною площею 10 351,7 кв.м., а саме нежитлові будівлі: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55.

11.06.2019 року ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова у справі 641/4496/19 за клопотанням ТДВ «Салтівський хлібозавод» вжито заходи забезпечення позову за заявою ТДВ «Салтівський хлібозавод» та заборонено будь-яким особам вчиняти дії направлені на відчуження та вчинення будь-яких реєстраційних дій, відносно - нежитлових будівель, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, які належать на праві власності ТДВ «Салтівський хлібозавод».

13.06.2019 року Департаментом реєстрації Харківської міської ради до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м., а саме нежитлові будівлі: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, згідно ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 11.06.2019р. у справі № 641/4496/19, що підтверджується копією листа Департаменту реєстрації Харківської міської ради № 2741/0/50-19 від 27.06.2019.

Згідно листа Комінтернівського районного суду м. Харкова від 01.07.2019 № 01-21/203-19 ухвала суду від 11.06.2019р. по справі №641/4496/19 набрала законної сили 11.06.2019 року і станом на 25.06.2019 року була чинною, заяви про скасування або зміну заходів забезпечення позову по справі 641/4496/19, які вжиті ухвалою суду 11.06.2019 року до суду не надходило, апеляційна скарга на ухвалу від 11.06.2019 року по справі 641/4496/19 до суду не надходила.

Незважаючи на заборону будь-яким особам вчиняти дії направлені на відчуження та вчинення будь-яких реєстраційних дій, відносно вказаних нежитлових будівель, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова , 55, які належать на праві власності ТДВ «Салтівський хлібозавод», визначену ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 11.06.2019 року у справі 641/4496/19, 25.06.2019 року, о 15.22 годині, Державний реєстратор Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шилова Наталія Юріївна, зловживаючи своїми повноваженнями державного реєстратора, порушуючи вимоги п. 4 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де вказано: «Державний реєстратор під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень», вимоги ч. 3 ст. 31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де вказано: «Державний реєстратор, що перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, за місцезнаходженням відповідного майна у день надходження відповідного рішення суду формує та реєструє необхідну заяву або реєструє рішення суду про заборону вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією прав, чи рішення суду про скасування відповідного рішення суду», вимоги п. 2, 3 ч. 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06.10.2016р. № 1666-VIII, де вказано: «Державний реєстратор прав на нерухоме майно з метою встановлення набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі поданого рішення суду обов`язково використовує відомості Єдиного державного реєстру судових рішень за допомогою офіційного веб-порталу судової влади України щодо наявності такого рішення у відповідному реєстрі в електронній формі, відповідності його за документарною інформацією та реквізитами . У разі відсутності рішення суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень державний реєстратор прав на нерухоме майно запитує копію такого рішення суду, засвідчену в установленому порядку, від відповідного суду. Направлення запиту до суду про отримання копії рішення суду є підставою для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», під час проведення реєстраційних дій не використала відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень, та, перебуваючи у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, не за місцезнаходженням нерухомого майна здійснила реєстрацію заяви № 34707572 в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» про скасування заборони державної реєстрації прав на підставі Ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 19.06.2019 року по справі № 641/280/19, скасувавши заборону будь-яким особам вчиняти дії, направлені на відчуження та вчинення будь-яких реєстраційний дій, визначену Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 11.06.2019 року по справі № 641/4496/19 відносно нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, які належали на праві власності ТДВ «Салтівський хлібозавод».

Цього ж дня, тобто 25.06.2019 року, після скасування заборони на вчинення реєстраційних дій приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївною протиправно внесено до Державного реєстру прав відомості щодо реєстрації іпотеки, реєстрації обтяження нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, та реєстрацію припинення права власності на вказані об`єкти нерухомого майна за ТДВ «Салтівський хлібозавод» і реєстрацію права власності на вказані об`єкти за ТОВ «ФайнаФірма», код ЄДРПОУ 38316803 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47503544 від 25.06.2019 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївною). Підставою виникнення права власності приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Я.М. зазначено: договір іпотеки, серія та номер: 4, виданий 02.01.2015 року, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.; договір про внесення змін до іпотечного договору, серія та номер:2, виданий 10.02.2015 року, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.; договір про відступлення прав за іпотечним договором, серія та номер: 1061, виданий 02.04.2018 року, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.

Перевіркою рішень, прийнятих Комінтернівським районним судом м. Харкова по справі № 641/280/19, за допомогою Єдиного державного реєстру судових рішень (адреса сайту http://reyestr.court.gov.ua/Page/2) встановлено, що Комінтернівським районним судом м. Харкова у справі №641/280/19 приймалися два рішення:

3.Ухвала слідчого судді Комінтернівського районного суду м. Харкова Маньковської О.О. від 16.01.2019 року про надання доручення експертній установі на проведення судово-медичної експертизи, в рамках кримінального провадження, відомості про кримінальне правопорушення у якому внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019220540000077 від 14.01.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 125 КК України;

4.Ухвала слідчого судді Комінтернівського районного суду м. Харкова Маньковської О.О. від 16.01.2019 року про надання доручення експертній установі на проведення судово-медичної експертизи, в рамках кримінального провадження, відомості про кримінальне правопорушення у якому внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019220540000077 від 14.01.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.125 КК України.

Таким чином, згідно відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень (адреса сайту http://reyestr.court.gov.ua/Page/2), Комінтернівським районним судом м. Харкова по справі № 641/280/19 рішення 19.06.2019 року не приймалися та взагалі рішення щодо нежитлових будівель загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, належні ТДВ «Салтівський хлібозавод», у вказаній справі не приймалися.

Внаслідок вказаних протиправних дій Державного реєстратора Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шилової Наталії Юріївни та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвої Яни Миколаївни позбавлено права власності ТДВ «Салтівський хлібозавод» на нежитлові будівлі загальною площею 10 351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, оціночною вартістю 1 798 540 грн., чим завдано ТДВ «Салтівський хлібозавод» матеріальну шкоду на вказану суму.

Викликаний у встановленому законом порядку для участі у розгляді згаданого клопотання представник Управління державної реєстрації ГТУЮ у Кіровоградській області, у володінні якого знаходяться зазначені документи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Прокурор та слідчий, оповіщені про час і місце розгляду клопотання, у судове засідання не з`явилися, проте прокурор направив до суду заяву про розгляд вказаного клопотання без його участі, просить його задовольнити.

За таких обставин, суд вважає за можливе слухати справу без участі учасників судового провадження.

Враховуючи вищевикладене, з метою встановлення всіх осіб, причетних до вчинення вказаного злочину та обставин вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які знаходяться у володінні Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, а саме: до заяви № 34707572 від 25.06.2019 про скасування заборони державної реєстрації прав на підставі ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 19.06.2019 року по справі № 641/280/19, заяви № 34701226 про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34702137 про реєстрацію обтяження щодо нежитлових будівель, № 34710554 від 25.06.2019 року про реєстрацію права власності, заяви власника № 34711745 від 25.06.2019 року про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заяви № 34744775 від 27.06.2019 року про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34747248 від 27.06.2019 про реєстрацію обтяження, заяви власника № 34747745 від 27.06.2019 про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та доданих до них документів, на підставі яких Державним реєстратором Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шиловою Наталією Юріївною та приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївни задоволено вище перераховані заяви та зареєстровано належні ТДВ «Салтівський хлібозавод» нежитлові будівлі загальною площею 10351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, за ТОВ «ФайнаФірма».

Враховуючи суспільну небезпеку діяння та тяжкість вчиненого правопорушення, приймаючи до уваги неможливість отримати відомості про осіб, причетних до даного кримінального правопорушення в інший спосіб, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин кримінального провадження, керуючись ст.ст. 159, 160, 162 п.5, 163, 164 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання т.в.о. слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського відділу ГУНП України в Кіровоградській області.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, адреса: м. Кропивницький, вул. Дворцова, 6/7, контактні телефони (0522) 35-66-30, 24-65-93, e-mail: info@kr.minjust.gov.

Зобов`язати службових осіб Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області надати тимчасовий доступ до документів, а саме: до заяви №34707572 від 25.06.2019 року про скасування заборони державної реєстрації прав на підставі ухвали Комінтернівського районного суду м. Харкова від 19.06.2019 року по справі № 641/280/19, заяви № 34701226 про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34702137 про реєстрацію обтяження щодо нежитлових будівель, № 34710554 від 25.06.2019 року про реєстрацію права власності, заяви власника № 34711745 від 25.06.2019 року про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заяви № 34744775 від 27.06.2019 року про реєстрацію іншого речового права, заяви № 34747248 від 27.06.2019 про реєстрацію обтяження, заяви власника № 34747745 від 27.06.2019 про заборону вчинення реєстраційних дій в порядку ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та доданих до них документів, на підставі яких Державним реєстратором Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області Шиловою Наталією Юріївною та приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Азадалієвою Яною Миколаївни задоволено вище перераховані заяви та зареєстровано належні Товариству з додатковою відповідальністю «Салтівський хлібозавод», код ЄДРПОУ 41659690, юридична адреса: м. Харків, вул. Римарська, 21 А, офіс 17, нежитлові будівлі загальною площею 10351,7 кв.м.: літ. "А-4", "В-1", "Д- 1", "Е-1, "Ж-1", "3-1", "И-1", "М-2", "Р-1", "С-1", "Т-1", "У-1", "Ф-1", "Х-1", "Ч-1", "Ш", які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФайнаФірма», код ЄДРПОУ 38316803, юридична адреса: м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4-А, що зберігаються в електронній формі АРМ «Державний реєстр прав», шляхом надання копії інформації, що міститься в електронній інформаційній системі, на паперовому носії, без її вилучення

Виконання ухвали покласти на групу слідчих по кримінальному провадженні №12019120220000498 від 04.09.2019 року у складі заступника начальника відділення поліції - начальника СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області підполковника поліції Гарас Олену Анатоліївну, слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області лейтенанта поліції Кадукова Владислава Андрійовича, та т.в.о. слідчого СВ Новомиргородського ВП Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області майора поліції Спасова Антона Олексійовича

Строк дії ухвали - 30 днів, тобто з 26 вересня 2019 року по 25 жовтня 2019 року включно.

У разі невиконання ухвали слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення речей.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя підпис

з оригіналом згідно

Слідчий суддя: Р. А. Забуранний