Рішення № 84534787, 26.09.2019, Кам’янський районний суд Запорізької області (до 25.04.2025 - Куйбишевський районний суд Запорізької області)

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 319/1009/19

Провадження №2/319/405/2019

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2019 року смт. Більмак

Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Мальованого В.О.,

при секретарі судового засідання Синяковій О.І.,

за відсутності осіб,які повинні брати участь у розгляді справи, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Більмацька селищна рада Більмацького району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -

В С Т А Н О В И В :

20 серпня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Куйбишевського районного суду Запорізької області з вищевказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач зазначила, що вона на підставі договору дарування є власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідач ОСОБА_2 є братом заявника ОСОБА_1 і зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , однак з 2015 року за вказаною адресою не проживає без поважних причин і місце його знаходження на даний час невідоме.

Вказаний факт підтверджується актом обстеження, проведеним депутатом Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області, крім того даний факт можуть підтвердити сусіди.

Позивач зазначила, що у досудовому порядку врегулювання спору не здійснювалось, оскільки законодавством чітко визначено порядок визнання особи, яка втратила право користування житловим приміщенням тільки в судовому порядку ( а.с.3-5).

Позивач ОСОБА_1 судове засідання надала заяву з проханням слухати справу без її участі. Одночасно позивач у заяві вказала про те, що вона підтримує заявлені вимоги по тих підставах, які нею були викладені в позовній заяві. Не заперечувала проти заочного розгляду справи в разі неявки відповідача в судове засідання.

Представник третьої особи - Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області в судове засідання не з"явився, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності , та зазначив, що не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1 .

Виходячи з наведеного, а також положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності позивача та представника третьої особи на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився , про час і місце розгляду справи повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не подав, будь-яких заяв та клопотань не заявляв.

У зв`язку з цим на підставі ст.ст. 223,280 ЦПК України, за письмової згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення.

У відповідності до вимог ч. 2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи.

Суд, з`ясувавши позицію позивача, викладену у письмовій заяві, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, надавши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору дарування житлового будинку від 30 серпня 2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , остання набула права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ( а.с. 14, 15).

Згідно довідки про склад сім"ї зареєстрованих у житловому приміщенні , виданої виконкомом Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області від 18 червня 2019 року № 2461, до складу сім"ї (зареєстрованих) ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 входять: ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_3 - баба, ОСОБА_2 - брат, ОСОБА_4 - мати ( а.с.16).

Згідно акту про проживання громадянина ОСОБА_2 , 1989 року народження, складеного депутатом Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області Шипком В.О. від 18 червня 2019 року, під час обстеження житлового приміщення, опитування сусідів, встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає з 2015 року по теперішній час ( а.с.17).

З письмових пояснень позивача слідує, що ОСОБА_2 в зазначеному житловому будинку не проживає з 2015 року, його речей в будинку не має, його місце знаходження їй невідоме. В добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку, чим створює перешкоди власнику у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю.

Стаття 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Права власника житлового будинку, квартири, які визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла ( в тому числі і колишній член сім`ї ) втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин понад рік відсутній в житловому будинку, який належить ОСОБА_1 , а тому втратив право користування цим житлом. Будь-яких договірних правовідносин між сторонами, які б давали підстави для обмеження прав ОСОБА_1 як власника , не існує.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (далі - Закон України) зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

В зв`язку з вище викладеним визнання особи такою , що втратила право на користування жилим приміщенням , тягне за собою зняття її з реєстраційного обліку за даною адресою.

Суд дійшов висновку, що у даному випадку відповідачем ОСОБА_2 створюються перешкоди позивачу у використанні нею свого житлового будинку, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Питання розподілу судових витрат позивачем не підіймалося.

Керуючись ст.41 Конституції України, стст.321,346,383,391,405 ЦК України, стст.150 ЖК України, стст.12,76,77,81,83,141,211,223,247,258, 259, 265,268,273, 280-284 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 273 ЦПК України набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача , поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 26 вересня 2019 року.

позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 )

відповідач ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Куйбишевським РВ УМВС України в Запорізькій області 15 червня 2007 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 )

третя особа: Більмацька селищна рада Більмацького району Запорізької області ( ЄДРПОУ 25216735, юридична адреса: вул.Центральна, 56 смт.Більмак Запорізької області )

Суддя: В.О.Мальований