Рішення № 84483470, 23.09.2019, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.09.2019м. ДніпроСправа № 904/3392/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Гінза", м. Дніпро

до Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок та поновлення термінів дії договорів оренди земельних ділянок

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання Чернявська Е.О.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

У липні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Гінза" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Дніпровської міської ради, в якій просить:

- визнати додаткову угоду від 21.07.2017 до договору оренди земельної ділянки площею 2,1948 га, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча №23-В (Красногвардійський район) і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:07:382:0058; зареєстрований у ДМВ ДРФ "Центра" ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2007 за №040710400360, укладеному 17.07.2007 поміж Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза" та Дніпровською міською радою - укладеною;

- визнати додаткову угоду від 21.07.2017 до договору оренди земельної ділянки площею 0,0239 га, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча №23-В (Красногвардійський район) і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:07:382:0057; договір зареєстрований у ДМВ ДРФ "Центра" ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2007 за №04071040035, укладеному 17.07.2007 поміж Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза" та Дніпровською міською радою - укладеною;

- поновити термін дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1210100000:07:382:0057, укладеного 17.07.2007 поміж Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза" та Дніпропетровською міською радою, в редакції додаткової угоди, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза";

- поновити термін дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1210100000:07:382:0058, укладеного 17.07.2007 поміж Товариством з обмеженою відповідальністю "ГІНЗА" та Дніпропетровською міською радою, в редакції додаткової угоди, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза".

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2019 року (Суддя Петрова В.І.) позов задоволено:

- визнано додаткову угоду від 21.07.2017 до договору оренди земельної ділянки площею 2,1948 га, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча №23-В (Красногвардійський район) і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:07:382:0058; зареєстрований у ДМВ ДРФ "Центра" ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2007 за №040710400360, укладеному 17.07.2007 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза" та Дніпровською міською радою – укладеною;

- визнати додаткову угоду від 21.07.2017 до договору оренди земельної ділянки площею 0,0239 га, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча №23-В (Красногвардійський район) і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:07:382:0057; договір зареєстрований у ДМВ ДРФ "Центра" ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2007 за №04071040035, укладеному 17.07.2007 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза" та Дніпровською міською радою – укладеною;

- поновлено термін дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1210100000:07:382:0057, укладеного 17.07.2007 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза" та Дніпропетровською міською радою, в редакції додаткової угоди, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза";

- поновлено термін дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1210100000:07:382:0058, укладеного 17.07.2007 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза" та Дніпропетровською міською радою, в редакції додаткової угоди, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю "Гінза".

- стягнуто з Дніпровської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Гінза" 7 048,00грн. (сім тисяч сорок вісім) судового збору.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 19 лютого 2019 року рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2019 року у справі №904/3392/18 залишено без змін.

28 лютого 2019 року на виконання рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 31.10.2019 та постанови Центрального апеляційного господарського суду від 19.02.2019 видано наказ № 904/3392/18.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 05 червня 2019 року постанову Центрального апеляційного господарського суду від 19 лютого 2019 року та рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2019 року у справі №904/3392/18 залишено без змін.

Разом з тим, Верховний Суд звернув увагу на те, що, поновлення договору оренди землі в судовому порядку в передбачений статтею 33 Закону України "Про оренду землі" спосіб вимагає укладення додаткової угоди між сторонами, як єдиної підстави продовження орендних правовідносин, що безпосередньо випливає зі змісту зазначеної правової норми. При зверненні до суду з даним позовом позивач на виконання вказаної законодавчої вимоги виклав тексти відповідних додаткових угод в прохальній частині позовної заяви. Проте наведені позивачем тексти додаткових угод не були відображені в резолютивній частині рішення суду першої інстанції про задоволення позову, а місцевий господарський суд обмежився лише вказівкою на визнання додаткових угод укладеними. Допущені судом першої інстанції недоліки резолютивної частини судового рішення не впливають на законність самого судового рішення та можуть бути усунуті шляхом винесення судом додаткового рішення в порядку статті 244 ГПК України.

10 вересня 2019 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Гінза" до господарського суду надійшла заява (вх. 40894/19 від 10.09.2019), якою просить на виконання постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 05 червня 2019 року у справі №904/3392/18 усунути недоліки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2019 року шляхом винесення додаткового рішення.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Дніпропетровської області від 10 вересня 2019 року №1500 у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_1 , відповідно до п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, проведено повторний автоматичний розподіл матеріалів справи по вх. №40894/19 справи №904/3392/18, за результатами якого, заяву передано для розгляду судді Євстигнеєвій Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.09.2019 призначено розгляд заяви про ухвалення додаткового рішення у судове засідання на 23.09.2019.

Представники позивача та відповідача у судове засідання, яке відбулося 23.09.2019 не з`явилися, про день, час та місце розгляду заяви повідомлялися належним чином.

23 вересня 2019 року від Дніпровської міської ради до господарського суду надійшло клопотання про перенесення розгляду справи у зв`язку із перебуванням основного представника у черговій відпустці.

Відповідно до частини 4 статті 244 Господарського процесуального кодексу України, у разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

З огляду на те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, а його неявка не перешкоджає розгляду заяви, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання про відкладення розгляду справи.

Згідно статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до статті 244 Господарського процесуального кодексу України Суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо:

1) стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення;

2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що потрібно виконати;

3) судом не вирішено питання про судові витрати.

Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення (ч. 3 статті 244 Господарського процесуального кодексу України).

За приписами ч. 1 статті 244 ГПК України додаткове рішення - засіб виправлення неповноти судового рішення. Через незмінність судового рішення суд, який його ухвалив, не вправі його скасувати чи змінити, проте він має право виправити деякі його недоліки, зокрема, неповноту. Неповнота судового рішення може полягати в невирішенні деяких питань, що стояли перед судом.

Зважаючи на наведене, а також те, що в резолютивній частині рішення господарського суду від 31.10.2018 №904/3392/18 не були відображені наведені позивачем тексти додаткових угод, суд приходить до висновку, що заява ТОВ "Гінза" про ухвалення додаткового рішення підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 123, 126, 244 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Гінза" (код ЄДРПОУ 32349985) про ухвалення додаткового рішення - задовольнити.

2. Ухвалити додаткове рішення у справі №904/3392/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Гінза" (код ЄДРПОУ 32349985) до Дніпровської міської ради (код ЄДРПОУ 26510514) про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок та поновлення термінів дії договорів оренди земельних ділянок.

3. Доповнити абзац 4 резолютивної частини рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 31.10.2018 у справі 904/3392/18 та викласти текст Додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 17 липня 2007 року у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки

від 17 липня 2007 року

м. Дніпро 21 липня 2017 року

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Дніпровська міська рада (юридична адреса: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75), в особі ______, з одного боку, та

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "ГІНЗА", яке зареєстроване за адресою: м. Дніпро, вул. Прибережна, буд. 40, в особі директора Довгаля Олександра Степановича, що діє на підставі Статуту, який мешкає за адресою: Дніпропетровська область, Солонянський район, сел. Дороганівка, з другого боку, уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Поновити термін дії договору оренди земельної ділянки площею 2,1948 га (кадастровий номер 1210100000:07:382:0057), за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча, № 23-В від 17 липня 2007р., зареєстрованого в Державному земельному кадастрі України 20.07.2007р. за № 040710400359, на десять років, а саме з 21 липня 2017 року до 20 липня 2027 року (включно).

2. Всі інші умови вищевказаного договору, не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки площею 2,1948 га (кадастровий номер 1210100000:07:382:0057), за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча, № 23-В від 17 липня 2007р., зареєстрованого в Державному земельному кадастрі України 20.07.2007р. за № 040710400359.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Дніпровська міська рада

Адреса юридична: 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, ідентифікаційний код 26510514

_______ _______

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "ГІНЗА"

Адреса: м. Дніпро, вул. Прибережна, 40 ідентифікаційний код 32349985

Директор _____ ОСОБА_2

4. Доповнити абзац 5 резолютивної частини рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 31.10.2018 у справі 904/3392/18 та викласти текст Додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 17 липня 2007 року у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки

від 17 липня 2007 року

м. Дніпро 21 липня 2017 року

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Дніпровська міська рада (юридична адреса: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75), особі _________, з одного боку, та

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "ГІНЗА", яке зареєстроване за адресою: м. Дніпро, вул. Прибережна, буд. 40, в особі директора ОСОБА_3 Степановича, що діє на підставі Статуту, який мешкає за адресою: Дніпропетровська область, Солонянський район, сел. Дороганівка, з другого боку, уклали додаткову угоду про наступне:

1. Поновити термін дії договору оренди земельної ділянки площею 0,0239 га, частка за яку справляється орендна плата становить 85,94% або 0,0205га (кадастровий номер 1210100000:07:382:0058), за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча, № 23-В від 17 липня 2007р., зареєстрованого в Державному земельному кадастрі України 20.07.2007р. за № 040710400360, на десять років, а саме з 21 липня 2017 року до 20 липня 2027 року (включно).

2. Всі інші умови вищевказаного договору, не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки площею 0,0239 га, частка за яку справляється орендна плата становить 85,94% або 0,0205 га (кадастровий номер 1210100000:07:382:0058), за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча, № АДРЕСА_1 від 17 липня 2007р., зареєстрованого в Державному земельному кадастрі України 20.07.2007р. за № 040710400360.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Дніпровська міська рада

Адреса юридична: 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, ідентифікаційний код 26510514

_______ ____

ОРЕНДАР:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ГІНЗА"

Адреса: м. Дніпро, вул. Прибережна,40

ідентифікаційний код 32349985

Директор ___Довгаль О.С.

Додаткове рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Додаткове рішення господарського суду може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені статтями 253, 254, 256-259 Господарського процесуального кодексу України з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Додаткове рішення підписано - 25.09.2019.

Суддя Н.М. Євстигнеєва