Рішення № 84280995, 04.09.2019, Городнянський районний суд Чернігівської області

справа № 732/1027/19

провадження № 2/732/616/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 вересня 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Дударенка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько Віта Анатоліївна,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області та після уточнення позовних вимог просить визнати за нею право власності на 1/3 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0850 га, кадастровий номер 7421410100:00:002:0607, в порядку спадкування за законом після смерті її рідного дядька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Чернігів помер ОСОБА_5 , після смерті якого позивач є спадкоємцем.

Внаслідок смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, часом відкриття якої є день його смерті.

До складу спадщини у відповідності до ст. 1218 Цивільного кодексу України увійшли всі права та обов`язки ОСОБА_5 , що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме майнові права на майно, яке належало йому на праві власності : земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), площею 0,03 га за адресою : АДРЕСА_1 , нерухоме майно було зареєстровано за життя спадкодавця.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) площею 0,03 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , належала на праві особистої приватної власності ОСОБА_5 на підставі державного акта, виданого на підставі рішення виконкому Городнянської міської ради народних депутатів від 20 серпня 1997 року № 204 серії ЧН № 816, а тому позивач як спадкоємець має право у відповідності до ст. 1261 Цивільного кодексу України на спадкування за законом.

У зв`язку з цим, позивач звернулася до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. із заявою про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 ..

У подальшому позивач звернулась до нотаріуса з метою оформлення спадщини та видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Проте приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Неволько В.А. повідомила позивача, що вона не може видати свідоцтво про право на спадщину з тих підстав, що в правовстановлюючих документах містяться розбіжності, а саме невідповідність площі земельної ділянки та власника земельної ділянки. У витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за адресою : АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7421410100:00:002:0607, площею 0,0850 га, власниками якої є ОСОБА_2 частка у спільній власності складає 2/3, ОСОБА_5 частка у спільній власності складає 1/3, а в Державному акті серії ЧН № 816, виданому ОСОБА_5 площа земельної ділянки складає 0,03 га. Вказані невідповідності унеможливлюють видачу свідоцтва про право на спадщину.

Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадкових прав позивача.

Ухвалою судді від 18 червня 2019 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 04.09.2019 року з проханням розглянути справу без її участі, заявлені та уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 162 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Городнянська міська рада Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з`явився. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Яценко Д.В. надав до суду письмове клопотання від 10.07.2019 року за вих. № 03-09/600 з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 22-23 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Будлянський В. надав до суду письмове клопотання від 25.07.2019 року за вих. № 9-25-0.6-4189/2-19 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 138 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Ященко С. надала до суду письмову заяву від 24.07.2019 року № 01-32/531 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами, проти позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не мають ( а.с. 94 ).

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися, про причини своєї неявки суд не повідомив, від третіх осіб до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 88-89 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 , про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлялась належним чином, у судове засідання не з`явилась, надала до суду письмову заяву від 21.08.2019 року з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення ( а.с. 157-160 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлялась належним чином, у судове засідання не з`явилась, надала до суду письмову заяву від 26.06.2019 року з проханням розглянути справу без її участі за наявними матеріалами справи ( а.с. 21 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з`ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 67 років у м. Чернігів, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 ( а.с. 6 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 та її батьками значаться : ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ( а.с. 112 ).

Прізвище ОСОБА_2 після укладення шлюбу - « ОСОБА_2 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 ( а.с. 112 ).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 ОСОБА_10 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 та її батьками значаться : ОСОБА_11 , ОСОБА_2 ( а.с. 112 зв. ).

Прізвище ОСОБА_10 після укладення шлюбу - « ОСОБА_12 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 ( а.с. 113 ).

Отже, позивач є рідною племінницею померлого ОСОБА_8 та спадкоємцем за законом після смерті останнього.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи 260/2017 після смерті ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Неволько В.А. 18.12.2017 року, як спадкоємці за законом, звернулись ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із заявами про відмову від своїх часток у спадщині за законом після смерті ОСОБА_8 на користь його племінниці ОСОБА_1 . 22.12.2017 року до нотаріальної контори, як спадкоємець за законом, звернулась ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Крім вказаних у спадковій справі, інших спадкоємців за законом у померлого немає. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку, свідоцтво про право на спадщину на законом на грошові вклади ( а.с. 96-137 ).

З дослідженого у судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 816, виданого 09.09.1997 року, встановлено, що ОСОБА_5 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення виконкому Городнянської міської Ради народних депутатів від 20 серпня 1997 року № 204 передана у приватну власність земельну ділянку площею 0,03 га, яка розташована на території м. Городня, Городнянської міської ради, землю передано для обслуговування житлового будинку. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 575 ( а.с. 42-43 ).

З дослідженого у судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 817, виданого 09.09.1997 року, встановлено, що ОСОБА_2 , яка мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення виконкому Городнянської міської Ради народних депутатів від 20 серпня 1997 року № 204 передана у приватну власність земельну ділянку площею 0,03 га, яка розташована на території м. Городня Городнянської міської ради, землю передано для обслуговування житлового будинку. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 575 ( а.с. 42-43 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7407438062018 , виданого 24.09.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,0850 га, розташована за адресою : АДРЕСА_1 , призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) та їй присвоєно кадастровий номер 7421410100:00:002:0607. Власники земельної ділянки - ОСОБА_2 1/3 частка, документ, що посвідчує право - державний акт від 09.09.1997 року ЧН № 817, ЧН № 816, ЧН № 815; ОСОБА_5 документ, що посвідчує право - державний акт від 09.09.1997 року ЧН № 817, ЧН № 816, ЧН № 815 та ОСОБА_8 документ, що посвідчує право - державний акт від 09.09.1997 року ЧН № 817, ЧН № 816, ЧН № 815 ( а.с. 10-12 ).

Згідно витягу із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки № 917/165-18 від 08.11.2018 року вартість спірної земельної ділянки становить 117945,65 грн. ( а.с. 27-28 ).

Згідно технічного звіту по видачі Державного акту на право приватної власності на землю громадянці ОСОБА_8 : АДРЕСА_1 , рішенням виконкому Городнянської міської Ради народних депутатів № 204 від 20.08.1997 року ОСОБА_8 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по 0,03 га кожному для обслуговування житлового будинку: АДРЕСА_2 . Складено схему розміщення та прив`язки земельної ділянки, акт погодження меж земельної ділянки та план зовнішніх меж земельної ділянки. Також складено акт перевірки та прийняття виконання робіт від 02.09.1997 року ( а.с. 146-156 ).

Дослідженням в судовому засіданні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості ) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) гром. ОСОБА_2 (2/3) та гром. ОСОБА_5 ( 1 /3 ) , АДРЕСА_1 на території Городнянської міської ради, встановлено, що вказану технічну документацію 24.09.2018 року перевірено та погоджено спеціалістами Головного управлінні Держгеокадастру у Чернігівській області, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер : 7421410100:00:002:0607 ( а.с. 32-73 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірній земельній ділянці відсутні ( а.с. 161 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_5 дійсно за життя на праві власності належала 1/3 частина земельної ділянки площею 0,0850 га, цільове призначення - будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка ), яка розташовані за адресою : АДРЕСА_1 .

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме не відповідає відомостями Державного земельного кадастру ( витяг НВ -7407438062018 від 24.09.2018 року ) щодо власника вказаної земельної ділянки та її площі. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261-1265, 1268-1270, 127301275, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 200, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_7 ) до Городнянської міської ради Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Троїцька, буд. 13, м. Городня, Чернігівської області, 15100, код ЄДРПОУ 04061731 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її рідного дядька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Чернігів, на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,0850 га, кадастровий номер 7421410100:00:002:0607, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , та за життя належала на праві власності ОСОБА_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 14 вересня 2019 року.

Суддя О.Д.Березовський