Рішення № 8426515, 16.12.2009, Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

Справа №2-1048/2009

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16 грудня 2009 року Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі: головуючого – судді Середи Л.В.,

при секретарі – Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства "Янтар" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі (платі за утримання будинку і прибудинкової території), -

В С Т А Н О В И В:

ВАТ "Янтар" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі (платі за утримання будинку і прибудинкової території). Свої вимоги обґрунтовує тим, що 23 жовтня 2006 року міх ВАТ "Янтар" та відповідачем був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, згідно з яким ОСОБА_1 зобов`язувалась оплачувати послуги у встановлені договором строки.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та "Правил користування приміщеннями житлових будинків" в редакції постанови КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні оплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Так як починаючи з 2006 року ОСОБА_1 не сплачує кошти за виконані роботи, тому станом на 01.05.2009 року утворилась заборгованість по утриманню будинку та при будинкової території в сумі 1501,14 грн., що змусило ВАТ "Янтар" звернутись до суду з вищезазначеним позовом.

У судове засідання представник позивача не з`явився, направивши до суду клопотання, в якому позов підтримав повністю та просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи ставився судом до відому своєчасно - судовими повістками, про що до матеріалів справи долучені розписки про вручення судових повісток.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу заочно, у відсутність відповідача та представника позивача – за його клопотанням.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. При цьому суд виходить з наступних підстав.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та "Правил користування приміщеннями житлових будинків" в редакції постанови КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні оплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Згідно з п.7 вищезазначених "Правил…" власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій від 23.10.2006 року, укладеного між сторонами по справі ОСОБА_1 зобов`язана оплачувати послуги в установлені договором строки (п.12.1).

Відповідно до листа-попередження, направленого ВАТ "Янтар" відповідачу 04.03.2009 року № 143 ОСОБА_1 попереджалась про існуючу заборгованість та необхідність оплати послуг, проте відповідач не листа ніяким чином не прореагувала.

Як вбачається з довідки про наявність заборгованості по квартирній платі (платі за утримання будинку та прибудинкової території) ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1, відповідач станом на 01.05.2009 року має заборгованість перед ВАТ "Янтар" на загальну суму 1501 грн. 14 коп.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 є власником квартири у багатоквартирному будинку та отримує послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території, які надаються позивачем, і в зв`язку з чим виникла у відповідача заборгованість по житлово-комунальних послугах, то вимога про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово-комунальних послуг підлягає до повного задоволення.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Суд також приходить до висновку про стягнення з відповідача ОСОБА_1 судових витрат по справі відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі зазначеного та керуючись ст. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" від 26.04.2004 року № 1854-ІV та ст., ст. 10, 209, 212, 213, ст., ст. 224, 226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов відкритого акціонерного товариства "Янтар" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі (платі за утримання будинку і прибудинкової території) - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь відкритого акціонерного товариства "Янтар" на р/р № 260083-1214 в Золотоніському відділенні №3275 ВАТ "Державного Ощадного банку України" МФО 354574, код ЄДРПОУ 03356795 кошти в сумі 1501 (одну тисячу п`ятсот одну) гривню 14 коп. в порядку відшкодування заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 51,0 грн. на користь місцевого бюджету та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30,0 грн..

Рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Середа Л.В.