Рішення № 84197620, 12.09.2019, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

12.09.19

Провадження № 2/235/1810/19

Справа № 235/5218/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2019 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Придворовій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , до Покровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно та визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , 31.07.2019 року звернулася до суду із позовом до Покровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно та визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_3 .

Після смерті чоловіка позивача відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку.

05.06.2019 року позивачем отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з тим, що відповідно відомостей, викладених у технічному паспорті та довідки про технічний стан вищезазначеного будинку А1-1 прибудова, а2-1 веранда, И-1 сарай збудовані без дозвільних документів, тому у результаті самочинної прибудови суттєво змінилась технічна характеристика об`єкта нерухомого майна житлового будинку.

23.03.2005 року спадкодавцем ОСОБА_3 був придбаний житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після придбання житлового будинку, у період з 2004 року по 2008 рік спадкодавцем без дозвільних документів були збудовані наступні споруди: прибудова до житлового будинку зазначена в технічному паспорті літ. А1-1 площею 8,6 кв.м, веранда зазначена в технічному паспорті літ. А2-1 площею 6,3 кв.м, внаслідок чого змінились технічні характеристики житлового будинку з 58,30 кв.м до 73,2 кв.м, також спадкодавцем був побудований сарай, зазначений в технічному паспорті літ. И- площею 7,60 кв.м.

Позивач вважає, що на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та зазначений в технічному паспорті літ. А-1 загальною площею 58,7 кв.м, житловою площею 51,6 кв.м судом може бути визнано право власності в порядку спадкування на майно, що належало спадкодавцю на час відкриття спадщини та може бути визнано всі права та обов`язки забудовника на а1-1 - прибудову, а2-1 - веранду, И-1 - сарай.

31 липня 2019 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є.

01 серпня 2019 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 29 серпня 2019 року.

У підготовче судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 12 вересня 2019 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вимоги позивача підтримує.

Представник відповідача - Покровської міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, просить вирішити справу на розсуд суду.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню частково за наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8).

Після смерті чоловіка позивача відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав йому на підставі договору купівлі-продажу від 23.03.2005 року (а.с.11).

Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку (а.с.12).

Відповідно постанови від 05.06.2019 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з тим, що відповідно відомостей, викладених у технічному паспорті та довідки про технічний стан вищезазначеного будинку А1-1 прибудова, а2-1 веранда, И-1 сарай збудовані без дозвільних документів, тому у результаті самочинної прибудови суттєво змінилась технічна характеристика об`єкта нерухомого майна житлового будинку (а.с.24-25).

23.03.2005 року спадкодавцем ОСОБА_3 був придбаний житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після придбання житлового будинку, у період з 2004 року по 2008 рік спадкодавцем без дозвільних документів були збудовані наступні споруди: прибудова до житлового будинку зазначена в технічному паспорті літ. А1-1 площею 8,6 кв.м, веранда зазначена в технічному паспорті літ. А2-1 площею 6,3 кв.м, внаслідок чого змінились технічні характеристики житлового будинку з 58,30 кв.м до 73,2 кв.м, також спадкодавцем був побудований сарай, зазначений в технічному паспорті літ. И- площею 7,60 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту (а.с.20-22).

Позивач вважає, що на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та зазначений в технічному паспорті літ. А-1 загальною площею 58,7 кв.м, житловою площею 51,6 кв.м судом може бути визнано право власності в порядку спадкування на майно, що належало спадкодавцю на час відкриття спадщини та може бути визнано всі права та обов`язки забудовника на а1-1 - прибудову, а2-1 - веранду, И-1 - сарай.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 року № 406 про «Затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію» роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення не підлягають прийняттю в експлуатацію.

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності та визнання прав та обов`язків забудовників на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Частина 1 стаття 4 ЦПК України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. 328, ст.1216, 1218, ч.1 ст. 1261, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, статтями 4-5, 175-177, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 58.70 кв.м., у тому числі житловою 51,60 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: Б-1 - гараж, В-1 - сарай, Д-1 - сарай, Е-1 - літня кухня, пг-1 - погріб, Ж-1 - убиральня.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 всі права та обов`язки забудовника на а1-1 - прибудову, а2-1 - веранду, И-1 - сарай, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме право здачі об`єкта нерухомості в експлуатацію, право на державну реєстрацію права власності на а1-1 - прибудову, а2-1 - веранду, И-1 - сарай.

Рішення суду є правовстановлюючим документом та підлягає державній реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Покровська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04052933, місцезнаходження м.Покровськ, Донецької області, пл.. Шибанкова, 11.

Дата складання повного тексту рішення 12 вересня 2019 року.

Суддя О.Є.Філь