Рішення № 84179150, 09.08.2019, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/3235/19

Номер провадження 2/676/1565/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2019 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О. Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

розглянувши у підготовчому у судовому за сіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що позивачу належить на праві власності 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Вказане майно позивач набув згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21 липня 2017 року, реєстраційний номер 432. Належна позивачу частка нежитлової будівлі має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід та вхід. Згідно висновку Кам`янець-Подільського МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній власності, просить виділити ОСОБА_1 в натурі належну йому 19/20 частки нежитлової будівлі, а саме 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , припинити право спільної часткової власності на 19/20 частки нежитлової будівлі, а саме 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В судове засідання представник позивача не з`явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити.

Представник Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Матеріалами справи підтверджується, що позивач є власником 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Вказане майно позивач набув згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21 липня 2017 року, реєстраційний номер 432.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №165918127 від 08.05.2019 р. щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 є співвласником будинку у розмірі 19/20 частки, ТзДВ «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод» є співвласником будинку у розмірі 1/20 частки.

Згідно із Висновком Міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, належних позивачу 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , за технічними показниками є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Відповідно до положень ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Відповідачами висновок МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна щодо технічної можливості відокремлення позивачу належної йому на праві власності житлового приміщення не спростований, будь-яких перешкод в користуванні відповідачами своїми частинами приміщення судом не встановлено.

Враховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивач не порушує, при цьому не порушуються права інших співвласників, третьої особи суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 82, 200, 263-265, ЦПК України, ст.ст. 16, 181, 316-321, 325, 355, 356, 364 ЦК України,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , припинити право спільної часткової власності на 19/20 частки нежитлової будівлі, а саме 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Товариство з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», ЄДРПОУ 00213807, юридична адреса: вул. Хмельницьке шосе, 32, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.