Рішення № 84164306, 11.09.2019, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/4247/19

Провадження № 2/552/1344/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.09.2019 року м.Полтава

Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Миронець О.К.

за участі секретаря судових засідань – Рибальченко О.П.

розглянув у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

29 липня 2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до Київського районного суду м.Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 . у своєму позові посилались на те, що за згодою адміністрації ДК ЖЕП «Будівельник» вони зареєстровані та проживають у кімнаті АДРЕСА_2 . У червні 2017 року гуртожиток АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 прийнято у комунальну власність м.Полтава від ДК ЖЕП «Будівельник». Гуртожиток з 01.08.2017 року КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради прийнято на баланс. Рішенням п`ятнадцятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 24 травня 2018 року «Про надання дозволу на приватизацію жилих та допоміжних приміщень» у гуртожитках за адресами: площа Павленківська, АДРЕСА_5 Полтаві міська рада вирішила дозволити приватизацію жилих та допоміжних приміщень гуртожитку. Тому, позивачі просили, встановити факт проживання їх на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_2 та визнати за ними право користування житловим приміщенням – кімнатою АДРЕСА_6 гуртожитку АДРЕСА_4 .

Ухвалою суду від 29.07.2019 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання на 23.08.2019 року.

Ухвалою суду від 23.08.2019 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 11.09.2019 року.

Позивачі в судове засідання не з`явились, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують та просять його задовольнити.

Представник відповідача Управління майном комунальної власності міста Виконавчого коміету Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просив розглядати справу без їх участі.

Представник третьої особи КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, докази по справі, суд дійшов до висновків про задоволення позову.

Встановлено, що з 15.05.1996 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та з 08.10.1996 року ОСОБА_3 зареєстровані та проживають у кімнаті АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради №359 від 25.07.2019 року.

Позивачі є наймачами вищевказаної кімнати та фактично користуються нею ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з 05.05.1996 року та ОСОБА_3 з 08.10.1996 року, сплачують житлово-комунальні послуги.

17.07.2019 року ОСОБА_1 уклала договір із КП «ЖЕО № 2» про надання послуг по кімнаті № НОМЕР_1 , що підтверджується типовим договором від 01.08.2017 року.

Рішенням п`ятнадцятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 24 травня 2018 року «Про надання дозволу на приватизацію жилих та допоміжних приміщень» у гуртожитках за адресами: площа Павленківська, АДРЕСА_5 Полтаві міська рада вирішила дозволити приватизацію жилих та допоміжних приміщень гуртожитку.

Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п`яти років за місцем реєстрації в гуртожитку.

Таким чином, однією із умов є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах.

На осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Як встановлено судом, позивачі саме в порядку та на умовах, передбачених нормами Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зареєстрували своє постійне місце проживання в гуртожитку по АДРЕСА_4 .

Таким чином, позивачами дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання.

Другою обставиною, з якою пов`язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність їх проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон N 500-VI не містить визначення "законні підстави".

Для вирішення питання, чи на законних підставах позивачі мешкають у гуртожитку, суд виходить з загальних норм матеріального права, які регулюють питання вселення у гуртожиток та набуття права користування житловою площею у ньому.

Згідно зі ст. ст. 128, 129 ЖК УРСР та пункту 10 розділу II Примірного положення про гуртожитки (чинного на час вселення в спірне жиле приміщення), пункту 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР саме на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Тому суд приходить до висновку, що вимоги позивасів підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 259, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Встановити факт проживання та реєстрації на законних підставах в житловому приміщенні у кімнаті АДРЕСА_2 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 15.05.1996 року, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 15.05.1996 року та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з 08.10.1996 року.

Визнати право користування на законних підставах житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_2 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 15.05.1996 року, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 05.05.1996 року та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з 08.10.1996 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення через Київський районний суд м.Полтави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, юридична адреса: вул. Соборності 36, м.Полтава, код ЄДРПОУ 13967034.

Третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул. Івана Мазепи, 30, код ЄДРПОУ 13961729.

Повний текст рішення складено та підписано 11.09.2019 року.

СУДДЯ О.К. МИРОНЕЦЬ