Рішення № 8410698, 21.12.2009, Дружківський міський суд Донецької області

Справа № 2-2106

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2009 р. Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючої судді Рогової Т.Д.,

при секретарі Ракітіній Н.Г.,

з участю представників позивача ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» (далі ТОВ «ЕРЦ м. Дружківка») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.

У позові ТОВ «ЕРЦ м. Дружківка» зазначило, що відповідачам на підставі договору дарування №815295 від 31.05.2001 р. належить квартира, яка знаходиться за адресою: м. Дружківка, вул. Космонавтів, 31-5, розташована у дев’ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного ступеню благоустрою. Вона оздоблена централізованим опаленням, холодним водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 54,70 кв.м. Відповідачі мешкають у квартирі з 07.10.2008 р.

31.10.2008 року між ТОВ “Домсервіс” і ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” був укладений договір доручення на надання послуг та прийом платежів від населення по квартирній платі за утримання будинку і при будинкової території, загально експлуатаційних витрат орендарів та власників нежилих приміщень. 02.12.2008 р. ТОВ “Домсервіс” доручає ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” стягнення з населення боргів по квартплаті. 13.01.2009 року між КП «Служба єдиного замовника» та ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» був укладений договір доручення, згідно з яким КП «СЄЗ» доручає ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» стягнення з населення боргів по квартплаті.

За період з 01.12.2002 р. по 01.04.2009 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ “Домсервіс” по квартплаті складає 2684 грн. 80 коп.

За період з 01.05.2008 р. по 01.10.2008 р. заборгованість відповідачів перед КП «СЄЗ» по квартплаті складає 314 грн. 55 коп.

ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» просить стягнути з відповідачів заборгованість у загальній сумі 2999,35 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

У попередньому судовому засіданні до участі у справі у якості співвідповідача був залучений ОСОБА_3, який є власником квартири по вул.. Космонавтів, 31-5, і представник позивача ОСОБА_2 збільшила позовні вимоги, просить стягнути з відповідачів заборгованість станом на 01 грудня 2009 року у загальній сумі 3502,55 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

У судовому засіданні представники ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги.

У судове засідання з'явився відповідач ОСОБА_3, який визнав позовні вимоги в межах строку позовної давності. Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з’явився. До суду надані судові повістки з відміткою житлово-експлуатаційної організації за місцем мешкання відповідача ОСОБА_4 про неможливість вручення повісток відповідачу через його відсутність за останнім місцем мешкання.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” підлягають задоволенню частково.

Суд встановив, що згідно з договором №3 від 25 грудня .2004 р. ТОВ “Домсервис” зобов’язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999 р., договору про передачу на обслуговування частини житлового фонду Дружківської міської ради від 30 вересня 2001 р., договору поступки вимоги боргу від 31 серпня 2003 р., договору №7 на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 30 листопада 2004 р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервис”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. Згідно з договором поступки вимоги боргу від 02 грудня 2008 року ТОВ “Домсервіс” передає ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” право вимоги заборгованості по квартирній платі, що виникла за мешканцями, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервіс”. Згідно з договором поступки вимоги боргу від 13 січня 2009 року КП “Служба єдиного замовника” передає ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” право вимоги заборгованості по квартирній платі, що виникла за мешканцями, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується КП «СЄЗ».

Суд встановив, що у квартирі АДРЕСА_1 з 07 жовтня 2008 року зареєстрований ОСОБА_4. Власником квартири є ОСОБА_3, квартира належить йому на підставі договору дарування АЕА №815295 від 31.05.2001 р. Квартира розташована у багатоквартирному дев’ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного ступеню благоустрою. Загальна площа квартири складає 54,70 кв.м.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов’язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” та КП «СЄЗ» надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.

Станом на 01 грудня 2009 р. за відповідачами утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території перед ТОВ «Домсервіс» у сумі 3188 грн. 00 коп. та заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території перед КП «СЄЗ» за період з травня 2008 року по жовтень 2008 року у сумі 314 грн. 55 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно.

Частиною 3 ст. 267 ЦК України встановлено трирічний строк позовної давності для захисту порушеного права у суді. Суд вважає, що строк для стягнення з відповідачів заборгованості перед ТОВ «Домсервіс» по листопад 2006 р. позивачем пропущений без поважних причин, тому його позовні вимоги про стягнення з відповідачів заборгованості перед ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню в межах трирічного строку позовної давності, тобто з листопада 2006 р. у сумі 1614 грн. 68 коп. Заборгованість відповідачів перед КП «СЄЗ» підлягає стягненню в повному обсязі. В іншій частині позову необхідно відмовити.

Відповідно до ч.3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім’ї власника квартири зобов’язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведенню ремонту. Суд вважає, що заборгованість до моменту реєстрації у квартирі ОСОБА_4, тобто до жовтня 2008 року у сумі 1048,63 грн. підлягає стягненню з власника квартири ОСОБА_3, а заборгованість з жовтня 2008 р. по грудень 2009 р. у сумі 880,60 грн. підлягає стягненню з обох відповідачів солідарно. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 у ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114 ЄДРПОУ 36112616 заборгованість по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території за період з листопада 2006 року по 01 жовтня 2008 р. у сумі 1048 (одна тисяча сорок вісім) грн. 63 коп., у тому числі заборгованість перед ТОВ «Домсервіс» за період з листопада 2006 року по 01 жовтня 2008 р. у сумі 734 грн. 08 коп. та заборгованість перед КП «Служба єдиного замовника» за період з травня 2008 р. по жовтень 2008 року у сумі 314 грн. 55 коп.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_3 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 у ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114 ЄДРПОУ 36112616 заборгованість по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території за період з жовтня 2008 року по 01 грудня 2009 р. у сумі 880 (вісімсот вісімдесят) грн. 60 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн. В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_3 солідарно судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п’ятдесят одна) грн.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: