Ухвала суду № 83998205, 03.09.2019, Арцизький районний суд Одеської області

Справа № 492/1246/17

Провадження № 2-а/492/10/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2019 року м. Арциз

Арцизький районний суд Одеської області в складі:

Головуючого - судді Череватої В.І.,

за участю секретаря судового засідання – Каширної О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Арцизі Одеської області адміністративну справу за адміністративним позовом Управління державного архітектурно – будівельного контролю Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «СК Фамільний дім» про зобов`язання вчинити певні дії, -

встановив:

До Арцизького районного суду Одеської області надійшов адміністративний позов Управління державного архітектурно – будівельного контролю Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «СК Фамільний дім» про зобов`язання вчинити певні дії.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу адміністративну справу було розподілено судді Арцизького районного суду Одеської області Череватій В.І.

Ухвалою суду від 13.02.2019 року провадження у справі відкрито.

Від представника позивача Управління державного архітектурно – будівельного контролю Одеської міської ради надійшло клопотання про вирішення питання щодо залучення до участі у справі в якості співвідповідача – Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Чайка»» на розсуд суду.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, причину своєї неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи за його відсутності до суду не звертався.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, судом, відповідно до ч. 4 ст. 229 КАС України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

20.06.2019 року від представника відповідача на адресу Арцизького районного суду Одеської області надійшов відзив на вищевказаний адміністративний позов з доданими документами, з яких вбачається, що станом на теперішній час жодні дозвільні документи ТОВ «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ», які надають право на проведення будівельних робіт не скасовані та є фактично реалізовані, оскільки мається зареєстроване право власності та введено будинок до експлуатації, в тому числі, зареєстровано право власності на квартири за фізичними особами.

Так, ТОВ «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ» проведено будівництво багатоквартирного житлового будинку за будівельною адресою: Одеська область, м. Одеса АДРЕСА_1 район, вул. Святослава АДРЕСА_2 , розпочато будівництво на підставі належним чином зареєстрованої декларації про початок виконання підготовчих робіт № ОД 030170402140 від 09.02.2017 року.

Зазначений будинок введено в експлуатацію шляхом реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації № ОД 141173612664 та присвоєно адресу: АДРЕСА_3 .

В період з травня 2018 року до березня 2019 року усі пайовики ТОВ «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ», які інвестували в будівництво багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрували своє право власності на належні їм квартири та нежитлові приміщення.

Окрім того, мешканцями будинку за адресою: АДРЕСА_3 ( АДРЕСА_4 адреса АДРЕСА_3 ), 01.08.2018 року зареєстровано Об`єднання співвласників зазначеного багатоквартирного будинку «ЖК «Чайка»».

14 листопада 2018 року між ТОВ «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ» та ОСББ «ЖК «Чайка»» підписано акт приймання – передачі житлового комплексу «Чайка», на підставі якого ТОВ «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ» передало на утримання ОСББ «ЖК «Чайка»» житловий комплекс «Чайка», що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Святослава Ріхтера, 2-В. Також, ОСББ «ЖК «Чайка»» прийнято від ТОВ «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ» активи вартістю 3158,00 грн. та технічну документацію житлового комплексу «Чайка».

За визначеннями, наведеними у пунктах 7, 9 статті 4 Кодексу адміністративного судочинства України (далі – КАС України), суб`єкт владних повноважень - орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їх посадова чи службова особа, інший суб`єкт при здійсненні ними публічно-владних управлінських функцій на підставі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень, або наданні адміністративних послуг; відповідач - суб`єкт владних повноважень, а у випадках, визначених законом, й інші особи, до яких звернена вимога позивача.

Так, статтею 44 КАС України визначено права та обов`язки учасників справи, відповідно до якої учасники справи мають рівні процесуальні права та обов`язки, учасники справи зобов`язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами і неухильно виконувати процесуальні обов`язки. Учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами. Учасники справи можуть за власний рахунок додатково замовити та отримати в суді засвідчені копії документів і витяги з них. Учасники справи зобов`язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; подавати наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

Згідно з ч. 3 ст. 46 КАС України відповідачем в адміністративній справі є суб`єкт владних повноважень, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

У відповідності до вимог ст. 48 КАС України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до ухвалення рішення у справі за згодою позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі, якщо це не потягне за собою зміни підсудності адміністративної справи. Суд має право за клопотанням позивача до ухвалення рішення у справі залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позивач не згоден на заміну відповідача іншою особою, суд може залучити цю особу як другого відповідача.

Таким чином, на підставі вищевикладеного, з метою захисту прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, ОСББ «ЖК «Чайка»» повинно виступати співвідповідачем по вищевказаній адміністративній справі.

При таких обставинах, суд вважає за доцільним залучити до участі у справі в якості співвідповідача – Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Чайка»».

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 44, 48, 248 КАС України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у адміністративній справі за позовом Управління державного архітектурно – будівельного контролю Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «СК Фамільний дім» про зобов`язання вчинити певні дії – Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Чайка»», у якості співвідповідача.

Судове засідання по справі відкласти на 19 вересня 2019 року на 09 год. 00 хв.

Направити до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Чайка»» копії даної ухвали та позовної заяви з додатками.

Про дату, час та місце розгляду справи повідомити сторони.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

СУДДЯ

Арцизького районного суду В.І. Черевата

Одеської області