Рішення № 83966112, 28.08.2019, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 28.08.2019 Справа № 554/6279/19

Провадження № 2/554/2223/2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2019 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Чуванової А.М.,

за участю секретаря Садошенко М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у липні 2019 року звернулися до суду з позовом про визнання права користування житловим приміщенням, в якому просили визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог позивачі вказали, що квартира АДРЕСА_2 , житловою площею 33,98 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність). Вулиця Чапаєва перейменована у вулицю Героїв - чорнобильців згідно із розпорядженням голови Полтавської обласної державної адміністрації від 20.05.2016 року №207.

У відповідності до рішення виконавчого комітету Октябрської районної ради народних депутатів від 22.04.1986 року за №251 переоформлено особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 із померлої ОСОБА_4 на онука ОСОБА_5 . ОСОБА_5 є чоловіком позивачки ОСОБА_1 та батьком позивача ОСОБА_2 ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 зареєстрована у вищевказаній квартирі з 10.06.1976 року, а позивач ОСОБА_5 - з 08.09.1983 року.

Рішенням Шевченківської районної ради №151 від 25.06.2019 року «Про переоформлення особових рахунків» особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_3 переоформлено з померлого ОСОБА_5 на дружину ОСОБА_1 . На даний час позивачі на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_2 та користуються нею. Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_2 на ім`я бабусі ОСОБА_5 ОСОБА_4 не зберігся.

Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Тобто, наявність реєстрації місця проживання як попередніх наймачів квартири ( ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ), так і позивачів, переоформлення особового рахунку, що за своєю суттю є переукладенням договору найму, свідчать про вселення позивачів у квартиру АДРЕСА_2 на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підтверджують таке право, не знайдено.

Отже, з метою забезпечення можливості приватизації позивачами займаного ними жилого приміщення - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , позов підлягає задоволенню.

Ухвалою суду від 15.07.2019 року було відкрито провадження у даній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Управління майном комунальної власності міста надіслало до суду відзив, в якому вказало, що право комунальної власності належить територіальній громаді м.Полтави в особі Полтавської міської ради.

Згідно заяви, Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради проти позовних вимог не заперечує.

Ухвалою суду від 12.08.2019 року за клопотанням сторони позивачів залучено у справі в якості співвідповідача територіальну громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради.

В судове засідання позивачі, представник позивача не з`явилися, надали заяву, в якій просили справу розглядати у їх відсутність, позов задовольнити повністю.

Представник територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради до суду не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Представники інших учасників справи до суду не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, заперечень проти позову не надійшло.

Суд вирішив судовий розгляд проводити у відсутність сторін, враховуючи положення ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів.

Оскільки, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 47 Конституції України гарантовано, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

В силу ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 , житловою площею 33,98 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність).

У відповідності до рішення виконавчого комітету Октябрської районної ради народних депутатів від 22.04.1986 року за №251 переоформлено особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 із померлої ОСОБА_4 на онука ОСОБА_5 (9 - архівний витяг). ОСОБА_5 є чоловіком позивачки ОСОБА_1 та батьком позивача ОСОБА_2 ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16 - свідоцтво про смерть).

Позивач ОСОБА_1 зареєстрована у вищевказаній квартирі з 10.06.1976 року, а позивач ОСОБА_5 - з 08.09.1983 року (а.с.18 - довідка).

Рішенням Шевченківської районної ради №151 від 25.06.2019 року «Про переоформлення особових рахунків» особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_3 переоформлено з померлого ОСОБА_5 на дружину ОСОБА_1 (а.с.8 - витяг із рішення).

На даний час позивачі на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_2 та користуються нею. Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_2 на ім`я бабусі ОСОБА_5 ОСОБА_4 не зберігся (а.с. 17 -лист).

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно з ч.1. ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення .

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Пункт 18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затверджено наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 16.12.2009 р. № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за №109/17404 зі змінами внесеними згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 114 від 10.05.2018 року передбачено подання до органу приватизації цілий ряд документів.

З урахуванням вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачів є законними, обґрунтованими, та такими що не порушують прав та інтересів відповідачів та інших осіб, а тому позов про визнання права користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12,13,81,141,223,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.9,61 ЖК України, ст.ст.310,379 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, - задовольнити.

Визнатиза ОСОБА_1 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 355 ЦПК України подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

У відповідності до п.п.15.5 п.15 розділу 13 Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

позивач: ОСОБА_2 , проживаючий за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;

відповідач:Управління майном комунальної власності міста, місцезнаходження: 36000 м.Полтава, вул.Соборності,36, код ЄДРПОУ: 13967034;

відповідач: Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження: 36000 м.Полтава, вул.Соборності,36, код ЄДРПОУ: 0538468;

третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: 36040, м.Полтава, вул.Івана Мазепи,30, код ЄДРПОУ: 13961729.

Суддя: А.М.Чуванова