Рішення № 83947824, 29.08.2019, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/4870/19

Номер провадження 2-о/676/189/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2019 р. Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Перерви О.Р.

за участю заявника ОСОБА_1

представника заявника адвоката Булаєнко О.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа по справі – Державна реєстраційна служба Кам`янець-Подільської міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, вказавши заінтересованою особою у справі Державну реєстраційну службу Кам`янець-Подільської міської ради. В обґрунтування вимог заявник вказує, що він на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.1995 р., посвідченого в Першій Кам`янець-Подільській державній нотаріальній конторі, нотаріусом Саварчуком М.М., зареєстрованого в реєстрі за № 4-2351, зареєстрованого в Кам`янець- Подільському БТІ за № 14-4392 від 26 грудня 1995 р., є власником квартири АДРЕСА_1 . В договорі купівлі-продажу від 26.12.1995 р. зареєстрованого в реєстрі за № 4-2351, його прізвище вказано не « ОСОБА_2 », а « ОСОБА_3 ». 18.07.2019 р. звернувся в Державну реєстраційну службу Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області з метою реєстрації права власності на квартиру, але йому було відмовлено у зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу його прізвище вказано не « ОСОБА_2 », а « ОСОБА_3 », хоч в дійсності договір купівлі- продажу квартири видавався йому. На його думку такий факт міг статися у зв`язку з тим, що при оформлені договору купівлі-продажу було допущено опечатку. Тому, на даний час у державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби виникає сумнів, щодо належності договору купівлі-продажу йому. Заявник просить суд винести рішення яким: встановити факт, що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 26 грудня 1995 року, посвідченого в Першій Кам`янець-Подільській державній нотаріальній конторі, нотаріусом Саварчуком М.М., зареєстрованого в реєстрі за № 4-2351, зареєстрованого в Кам`янець-Подільському БТІ за № 14-4392 від 26 грудня 1995 року, належить йому. В суді заявник та його представник заяву підтримали, просять її задовольнити. Суду заявник пояснив, що встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу йому необхідно для реєстрації права власності в Державному реєстрі який ведеться Державною реєстраційною службою міської ради.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі.

Заслухавши пояснення заявника та його представника, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

26.12.1995 р. державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Саварчуком М.М. було посвідчено договір купівлі-продажу згідно якого ОСОБА_4 , яка діяла від свого імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_5 , та ОСОБА_6 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстрі за № 4-2351. Вказаний договір зареєстровано Кам`янець-Подільським МБТІ 09.01.1996 р. за № 14-4392.

Той факт, що зазначений договір належить заявнику підтверджується сукупністю зібраних по справі доказів: копією технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 ; копією паспорту громадянина України заявника, копією домової книги на вказану квартиру; архівною копією зазначеного договору; поясненнями в суді свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 які суду пояснили, що саме заявника знають з 1996 р. оскільки він заселився в куплену по сусідству квартиру АДРЕСА_1 .

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу заявнику необхідно для реєстрації права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 81, 141, 263-265, 268, 319 ЦПК України,

ухвалив:

заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) договору купівлі-продажу від 26.12.1995 р. квартири АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Саварчуком М.М., зареєстрованого в реєстрі за № 4-2351, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ 09.01.1996 р. за № 14-4392.

На рішення учасниками судового розгляду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заінтересована особа – Державна реєстраційна служба Кам`янець-Подільської міської ради (код ЄДРПОУ 40386327; місцезнаходження: вул.Герцена, 10, м.Хмельницький).

Повний текст рішення виготовлено 30.08.2019 р.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В