Рішення № 8367824, 19.01.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/56819.01.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр інноваційних технологій»

до           Державного підприємства Міністерства оборони України «Укроборонпостачальник»

за участю Військової прокуратури Центрального регіону України

про           усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Шамрай М.М.

Від відповідача Петрощук А.В.

Від прокуратури Хоптюк В.С.

Обставини справи :

10.11.2009, 01.12.2009, 10.12.2009 у судовому засіданні оголошувалася перерва на підставі ст. 77 ГПК України.

Пред’явлені вимоги про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень позивача, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81, а саме: цокольного поверху - №№6-22, 24-30 площею 521,9 кв.м., першого поверху №№ 2-8, 10-14, 16-22 площею 284,5 кв.м., другого поверху №№ 2-6, 8-30, 32-39 площею 574,5 кв.м., нежитлової будівлі літ «В»площею 2548,5 кв.м.

17.11.2009 до суду надійшло повідомлення від Заступника військового прокурора Центрального регіону України про вступ у справу з метою захисту інтересів відповідача.

01.12.2009 року подав відзив на позовну заяву від 18.11.2009 року, просить відмовити в задоволені вимог позивача.

19.01.2010 позивач надіслав заяву про уточнення позовних вимог, просить усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень позивача, а саме: нежитлові приміщення першого поверху №№ 16, 17, 18, 19, 20 загальною площею 43,3 кв.м., другого поверху №№ 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 загальною площею 281,4 кв.м. нежитлової будівлі літ «В», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд в с т а н о в и в:

20.10.2008 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бервено Н.І. 20.10.2008 та зареєстрованого в реєстрі за № 2728 позивач придбав у Товариства з обмеженою відповідальністю Фірми «Кордель»55/100 частин нежитлової будівлі літ «В»площею 2548,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81, а саме: приміщення цокольного поверху –з №6 по № 22, з № 24 по № 30 площею 521,9 кв.м., першого поверху з № 2 по № 8, з № 10 по № 14, з № 16 по № 22 площею 284,5 кв.м., другого поверху з № 2 по № 6, з № 8 по № 30, з №32 по № 39 площею 574,5 кв.м., загальна площа відчужуваного нерухомого майна 1380,9 кв.м.

Відповідно до Акту приймання-передачі нерухомого майна від 03.12.2008 Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Кордель»передала у власність позивачу 55/100 частин нежитлової будівлі літ «В»площею 2548,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81, а саме: приміщення цокольного поверху –з №6 по № 22, з № 24 по № 30 площею 521,9 кв.м., першого поверху з № 2 по № 8, з № 10 по № 14, з № 16 по № 22 площею 284,5 кв.м., другого поверху з № 2 по № 6, з № 8 по № 30, з №32 по № 39 площею 574,5 кв.м.

Однак, відповідно до акту від 22.12.2009 року про перевірку приміщень, складеним комісією за участю представника позивача, ПП «Кордон», інспектора охорони Козлова В.М., встановлено, що спірні приміщення займає відповідач. Для здійснення перевірки та складання Акту перевірки позивач направив на адресу відповідача лист № 207 від 14.12.2009 з проханням направити свого представника, який залишився без відповіді та задоволення.

Крім того, факт зайняття спірного приміщення відповідачем підтверджено договором № 39 про надання послуг по охороні об»єктів, укладеного 12.04.2005 між відповідачем та ПП «Кордон»з метою охорони офісних приміщень по вул. Мельникова, 81/2 у м. Києві та додаткових угод до вказаного договору, згідно яких спірне приміщення охороняється ПП «Кордон»цілодобово.

Про зайняття спірного приміщення не заперечує і сам відповідач, стверджує, що займає зазначене приміщення на підставі постанови від 06.02.2009 про приєднання до матеріалів кримінальної справи речових доказів, згідно якої частину нежитлової будівлі літ «В»площею 2548,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81 як речовий доказ у кримінальній справі передано на відповідальне зберігання посадовим особам відповідача.

Право власності, відповідно до ст. 321 ЦК України, є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що позивач є власником придбаного згідно договору купівлі-продажу від 20.10.2008 спірного майна, і на момент розгляду справи будь-якого рішення суду щодо незаконності набуття права власності позивачем на спірні приміщення не приймалося, тому вимоги позивача про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень позивача, а саме: нежитлові приміщення першого поверху №№ 16, 17, 18, 19, 20 загальною площею 43,3 кв.м., другого поверху №№ 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 загальною площею 281,4 кв.м. нежитлової будівлі літ «В», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81 є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном шляхом виселення Державне підприємство Міністерства оборони України «Укроборонпостачальник»(04050, Київ, вул. Мельникова, 81, ЄДРПОУ 24974907) з нежитлових приміщень Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр інноваційних технологій»(61022, Харків, пр. Правди, 5, ЄДРПОУ 35856672) , а саме: нежитлові приміщення першого поверху №№ 16, 17, 18, 19, 20 загальною площею 43,3 кв.м., другого поверху №№ 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 загальною площею 281,4 кв.м. нежитлової будівлі літ «В», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81.

2. Стягнути з Державного підприємства Міністерства оборони України «Укроборонпостачальник»(04050, Київ, вул. Мельникова, 81, ЄДРПОУ 24974907) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр інноваційних технологій»(61022, Харків, пр. Правди, 5, ЄДРПОУ 35856672) 85 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак           

Рішення підписане 29.01.2010 р.