YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди місто Київ

/

Господарський суд м. Києва

Ухвала суду № 83670379, 16.08.2019, Господарський суд м. Києва

Дата ухвалення

16.08.2019

Номер справи

910/10963/19

Номер документу

83670379

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

16.08.2019Справа № 910/10963/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» про забезпечення позову у справі

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" (вул. Мала Житомирська, буд.10. нежил. прим.60 "А", м.Київ, 01001, код ЄДРПОУ 41090620)

до 1)Дочірнього підприємства "Фірма"Дайленко" (пров.Рильський, буд.5, м.Київ, 01001, код ЄДРПОУ 22939338)

2)Товариства з обмеженою відповідальністю "БФ Груп" (вул. Бориспільська, буд. 27, с.Мартусівка, Бориспільский район, Київська область, 08343, код ЄДРПОУ 36077146)

3)Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІПОТЕКА КРЕДИТ" (вул. С.Петлюри, буд. 13/135, м.Київ, 01032, код ЄДРПОУ 35141063)

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" (вул.Верхній Вал, буд.68, оф.211, м.Київ, 04071, код ЄДРПОУ 34729245)

5)Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни (вул.Жмаченка Генерала, буд.4, прим.з №1 по №15, м.Київ, 02192)

6) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогач Вадима Вікторовича ( АДРЕСА_1 )

7) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Вадима Сергійовича ( АДРЕСА_19 )

8) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Літвінова Артема Володимировича (вул.Московська, буд.41/8, прим.2, м.Київ, 01015)

9)Товариства з обмеженою відповідальністю "Автопром-Чоп" (вул.Приозерна, буд.166, м.Чоп, Закарпатська область, 89502, код ЄДРПОУ 22108867)

про визнання права вимоги, визнання незаконними дії, визнання недійсними договорів, визнання незаконними та скасування рішення

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (далі - ТОВ «Файненс Компані», Позивач) звернулось до Господарського суд міста Києва з позовом до Дочірнього підприємства «Фірма «Дайленко», Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека Кредит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Скай Кепітал Менеджмент», Приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В., Рогача В.В. , Войтовського В .С . , Літвінова А.В. , ТОВ "Автопром - Чоп" з наступними позовними вимогами:

1) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (код ЄДРПОУ: 41090620, адреса: 01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежитлове приміщення літера «А») право вимоги за Кредитним договором № 638, який був укладений 22.07.2008 року між Закритим акціонерним товариством «Сведбанк Інвест» та Дочірнім підприємством «Фірма « Дайленко » в сумі 732 355 783,24 (сімсот тридцять два мільйони триста п`ятдесят п`ять тисяч сімсот вісімдесят три гривні 24 копійки) грн., з яких заборгованість по кредиту 324 694 673,59 грн., заборгованість по відсоткам 407 661 109,65 грн.

2)Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (код ЄДРПОУ: 41090620, адреса: 01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежитлове приміщення літера «А» право вимоги за кредитом) право вимоги та права іпотекодержателя за наступними іпотечними договорами:

Іпотечним договором № 638/ІП-1 від 23.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4436 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1708930880000);

Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4519 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлове приміщення №19 в літ. А, загальною площею 649,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709006980000);

Іпотечним договором № 638/ІП-4 від 06.08.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4667 на об`єкти нерухомого майна: 34 (тридцять чотири) машиномісця з № 119 по № 152 у підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ, вулиця Володимирська, б . 20/1 ( двадцять дріб один) літ. «Б».

3)Визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Скай Кепітал Менеджмент» (код ЄДРПОУ: 34729245, адреса місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 68, офіс 211) щодо звернення стягнення, а також визнати недійсними правочини щодо звернення стягнення на майно з моменту вчинення за наступними іпотечними договорами:

Іпотечним договором № 638/ІП-1 від 23.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4436 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1708930880000), яке було вчинене 30.11.2018 року;

Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4519 на об`єкт нерухомого майна: Нежитлове приміщення №19 в літ. А, загальною площею 649,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709006980000), яке було вчинене 30.11.2018 року;

Іпотечним договором № 638/ІП-4 від 06.08.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрованим в реєстрі за №4667 на об`єкти нерухомого майна: 34 (тридцять чотири) машиномісця з № 119 по № 152 у підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ, вулиця Володимирська, б . 20/1 ( двадцять дріб один) літ. «Б», яке було вчинене 02.12.2018 року.

4)Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4747.

5)Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4757.

6)Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4760.

7)Визнати недійсним Додатковий договір №1 про внесення змін до Договору іпотеки від 09.11.2017 року, серія та номер: 1123, виданий 27.06.2019 року, укладений між ТОВ «БФ Груп» та ТОВ «Автопорт-Чоп», посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем Вадимом Вікторовичем.

8)Визнати незаконними та скасувати рішення у сфері державної реєстрації та всі відповідні їм записи щодо зазначених вище об`єктів нерухомого майна, а саме щодо реєстрації іпотек та обтяжень за ТОВ «ФК «Іпотека Кредит», ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент», реєстрації права власності на об`єкти за ТОВ «БФ Груп», припинення об`єктів шляхом поділу та об`єднання, реєстрацію нових об`єктів на підставі поділу та об`єднання, припинення іпотек та обтяжень на підставі договорів іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між ЗАТ «Сведбанк Інвест» та ДП «Фірма « Дайленко » (відповідач 1) було укладено кредитний договір №68 від 22.07.08. реалізуючи своє право, передбачено п.5.2. кредитного договору, між вказаними контрагентами укладено іпотечні договори: Іпотечний договір № 638/ІП-1 від 23.07.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстровано в реєстрі за №4436. Предметом іпотеки, відповідно до пункту 2.1.1. вказаного Іпотечного договору, є нежитлові приміщення (літера А) - фізкультурно-оздоровчий комплексу загальною площею 709,8 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, провулок Рильський, буд. № 5 ; Іпотечний договір № 638/ІП-2 від 30.07.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстровано в реєстрі за №4519. Предметом іпотеки, відповідно до пункту 2.1.1. Іпотечного договору, є нерухоме майно: 34 (тридцять чотири) машиномісця з № 119 по № 152 у підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ, вулиця Володимирська , б . 20/1 ( двадцять дріб один) літ. «Б»; Іпотечний договір № 638/ІП-4 від 06.08.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстровано в реєстрі за №4667. Предметом іпотеки, відповідно до пункту 2.1.1. Іпотечного договору, є нежитлові приміщення №19 (в літ. А) загальною площею 649,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, пров. Рильський, буд. № 5 . В подальшому між позивачем та ПАТ «Омега Банк» було укладено договір відступлення прав вимоги. На думку позивача, єдиним кредитором за кредитним договором №68 від 22.07.2008 та іпотекодержателем є ТОВ «Файненс Компані». Проте, як стало відомо позивачу між ПАТ «Омега банк» та ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека Кредит» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, до предмету якого входять права і вимоги, які були викуплені позивачем на торгах від 18.02.2019. В подальшому 04.07.2015 між ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека Кредит» та ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент» також укладено договір купівлі-продажу прав вимоги. До вказаного предмету договору купівлі-продажу прав вимоги від 04.07.2015 входили права і вимоги, які були викуплені на торгах 18.02.219. Отже, у зв`язку з укладенням договорів, а саме: Договору купівлі-продажу прав вимоги від 31.12.2014 року, Договору купівлі-продажу прав вимоги від 04.07.2015 року, ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент» було передано право вимоги до ДП «Фірма «Дайленко» за Кредитним договором № 638 від 22.07.2008 року, Іпотечним договором №638/ІП-1 від 23.07.2008; Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008; Іпотечним договором № 638/ІП-4 від 06.08.2008. Як вказує позивач договір купівлі-продажу прав вимоги від 31.12.2014 є нікчемним, та не створює будь-яких юридичних наслідків як для його сторін, так і для інших осіб. У зв`язку з цим, всі наступні договори купівлі-продажу прав вимоги за Кредитним договором № 638 від 22.07.2008 року (надалі також - Кредитний договір) та Іпотечними договорами № 638/ІП-1 від 23.07.08, № 638/ІП-2 від 30.07.08, № 638/ІП-4 від 06.08.08, а також інші правочини, що укладені внаслідок укладення нікчемного правочину та предметом яких є передача або відчуження вказаних активів, не несуть жодних правових наслідків. ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент», уклавши вищевказані договори купівлі-продажу, завідомо протиправно відчужило на користь ТОВ «БВ Груп» всі об`єкти нерухомого майна, які перебувають в іпотеці ТОВ «Файненс Компані». ТОВ «Файненс Компані» позбавлений можливості належним чином користуватись своїм правом вимоги за Кредитним договором, а також правами іпотекодержателя за Іпотечним договором №638/ІП-1 від 23.07.2008; Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008; Іпотечним договором № 638/ІП-4 від 06.08.2008, в тому числі право іпотекодержателя на задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.08.2018 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.09.2019.

14.08.2019 позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову у якій заявник просить:

-Вжити заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» шляхом накладення арешту та встановлення заборони відчуження і розпорядження на наступні об`єкти нерухомого майна:

Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1708930880000);

Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс (група приміщень №20/1), загальною площею 133,9 кв.м., що знаходяться за адресою; м . Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1812071180000);

Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс (група приміщень №20), загальною площею 490,2 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1810162480000);

Нежитлове приміщення №19 в літ. А, загальною площею 649,1 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709006980000);

Нежитлові приміщення (літ. А) (група приміщень №19/1), загальною площею 164,6 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1812098780000);

Нежитлові приміщення (літ. А) (група приміщень №19), загальною площею 484,5 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1812090980000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу, загальною площею 18,8 кв.м., що знаходяться за адресою; м. Київ, вулиця Володимирська, будинок 20/1 літ. Б, гараж 119 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709459080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 14,3 кв.м. що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709459580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 121 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709460080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 122 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709460680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 123 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709460880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 124 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709461080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 125 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709461580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 126 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709461880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 127 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709462380000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 128 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709462880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 14,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 129 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709463780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 130 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709464380000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 131 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709464680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,4 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 132 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709465580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 133 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709465780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 134 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709466580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709466880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 136 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710220580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 137 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710457980000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 138 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710498580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,2 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 139 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710518280000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 140 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710551080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 14,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 141 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710572680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,4 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 142 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710599980000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 143 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710619780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,3 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 144 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710666180000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 27,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 145 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710674380000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 23,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 146 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710686780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,3 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 147 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710698680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 148 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710703580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 149 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710706280000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 150 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710709080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 151 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710713880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,1 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 152 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710718880000).

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 129,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 200/9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1835291480000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 31,3 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 200/10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1835286680000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 50,1 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835280680000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 42,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 200/7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835277080000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 62,3 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835270680000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 31,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835266580000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835217480000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 30,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835206080000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 61,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 200/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835187280000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 54,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1834773680000).

-Заборонити всім суб`єктам державної реєстрації вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, окрім як за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (код ЄДРПОУ; 41090620, адреса; 01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежитлове приміщення літера «А») щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що знаходяться за адресою; м .Київ , провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1708930880000);

Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс (група приміщень №20/1), загальною площею 133,9 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1812071180000);

Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс (група приміщень №20), загальною площею 490,2 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1810162480000);

Нежитлове приміщення №19 в літ. А, загальною площею 649,1 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709006980000);

Нежитлові приміщення (літ. А) (група приміщень №19/1), загальною площею 164,6 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1812098780000);

Нежитлові приміщення (літ. А) (група приміщень №19), загальною площею 484,5 кв.м., що знаходяться за адресою; м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1812090980000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу, загальною площею 18,8 кв.м., що знаходяться за адресою; м. Київ, вулиця Володимирська, будинок 20/ 1 літ. Б, гараж 119 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709459080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 14,3 кв.м. що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709459580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 121 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709460080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 122 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709460680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 123 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709460880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 124 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709461080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 125 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709461580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 126 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709461880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 127 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709462380000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 128 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709462880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 14,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 129 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709463780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 130 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709464380000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 131 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709464680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,4 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 132 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709465580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 133 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709465780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 134 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709466580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1709466880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 136 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710220580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 137 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710457980000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 138 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710498580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,2 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 139 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710518280000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 140 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710551080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 14,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 141 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710572680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,4 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 142 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710599980000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,8 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 143 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710619780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 16,3 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 144 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710666180000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 27,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 145 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710674380000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 23,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 146 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710686780000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,3 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 147 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710698680000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 148 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710703580000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ . Б, гараж 149 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710706280000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 150 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710709080000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,6 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 151 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710713880000);

Машиномісце в підземному автопаркінгу заг. площею 15,1 кв. м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ . Б, гараж 152 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1710718880000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 129,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1835291480000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 31,3 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б, гараж 200/10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1835286680000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 50,1 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835280680000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 42,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835277080000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 62,3 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 200/6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835270680000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 31,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835266580000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835217480000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 30,5 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835206080000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 61,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд . 20/1 літ. Б, гараж 200/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1835187280000);

Група машиномісць в підземному автопаркінгу заг. площею 54,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Володимирська, буд. 20/1 літ. Б , гараж 200/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1834773680000).

Частиною 1 ст. 140 ГПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Так, відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.3 ст.138 ГПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Згідно з ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обов`язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Заходами забезпечення позову є тимчасове обмеження прав особи тією мірою та таким чином, як це необхідно для збереження в період розгляду справи можливості безперешкодного виконання рішення суду в разі задоволенню позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або з наслідками заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Як вказує позивач, протягом періоду виконання недійсних договорів купівлі-продажу права вимоги, Відповідачами було вчинено ряд дій, які суттєво ускладнюють можливість Позивачу реалізувати та ефективно захистити свої порушені та невизнані права. Слід зауважити, що виконуючи недійсний договір, ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент» здійснило звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна.

Так, Рішенням приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича № 44351465 від 30.11.2018 року право власності на Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 було зареєстровано на ТОВ «КУА «СКАЙ КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ».

Рішенням приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округа Рогача Вадима Вікторовича № 44353602 від 30.11.2018 р. право власності на Нежитлове приміщення №19 в літ. А, загальною площею 649,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, провулок Рильський, будинок 5 було зареєстровано на ТОВ «КУА «СКАЙ КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ».

Також, 02.12.2018 року ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент» звернуло стягнення та зареєструвало за собою право власності на 34 машиномісця в підземному автопаркінгу що знаходиться за адресою м . Київ, вул. Володимирська, буд . 20 / 1 літ. Б. Відповідні рішення було прийнято приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем Вадимом Вікторовичем.

Враховуючи наведені дії, ТОВ «Скай Кепітал Менеджмент» протягом 30.11.2018 року та 02.12.2018 року здійснило звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, які перебувають в іпотеці ТОВ «Файненс Компані».

Крім того, 28 грудня 2018 року між ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент» та ТОВ «БФ Груп» були укладені наступні договори:

Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4747,за яким ТОВ «БФ Груп» набув права власності на нежитлові приміщення ( літера А) - фізкультурно-оздоровчий комплексу загальною площею 709,8 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, провулок Рильський, буд. № 5 ;

Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4757,за яким ТОВ «БФ Груп» набув права власності на нежитлові приміщення №19 (в літ. А) загальною площею 649,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, пров. Рильський, буд. № 5 ;

Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 4760,за яким ТОВ «БФ Груп» набув права власності на нерухоме майно: 34 (тридцять чотири) машиномісця з № 119 по № 152 у підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ, вулиця Володимирська, б . 20/1 ( двадцять дріб один) літ. «Б».

Таким чином, ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент», уклавши вищевказані договори купівлі-продажу, відчужило на користь ТОВ «БВ Груп» всі об`єкти нерухомого майна, які перебувають в іпотеці ТОВ «Файненс Компані».

Після відчуження об`єктів нерухомого майна на користь ТОВ «БФ Груп», в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було здійснено дії щодо поділу заставлених об`єктів та створення на їх базі нових об`єктів, вільних від обтяження та іпотеки.

Тобто, ТОВ «БФ Груп» вчинило дії щодо припинення в реєстрі всіх об`єктів нерухомості, які входять до складу забезпечення ТОВ «Файненс Компані» за Договорами іпотеки.

Окрім вищевказаних дій, ТОВ «БФ Груп» були ініційовані дії щодо припинення іпотек та обтяжень в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень по відношенню до всіх об`єктів нерухомого майна, які перебувають в іпотеці ТОВ «Файненс Компані».

Суд звертає увагу про те, що відповідно до Інформаційних довідок з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно на сьогоднішній день власником майна, яке перебуває в іпотеці ТОВ «Файненс Компані», як вказує позивач, є ТОВ «БФ Груп», спірні об`єкти піддались поділу, а іпотека та обтяження ПАТ «Омега Банк» (правонаступником якого є ТОВ «Файненс Компані») щодо вищезазначених об`єктів також є припиненими, натомість Відповідачами було проведено реєстрацію нових іпотек та обтяжень - на користь ТОВ «Автопорт-Чоп».

Так, відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частинами 1-2 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із ч. 6 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає, зокрема, вид забезпечення позову і підстави його обрання.

З огляду на викладене вище, суд вбачає співмірність та адекватність заявлених заходів з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони здійснювати певні дії.

Разом з тим, вжиття заходів до забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача станом на час вирішення спору в суді, виключить можливе порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також, надасть можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь яких труднощів при виконанні у випадку задоволення даного позову.

За таких обставин, суд прийшов до висновку заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» про вжиття заходів забезпечення позову обґрунтованою та такою, що підтверджена належними та допустимими засобами доказування, у зв`язку з чим вказана заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 138-140 та ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» про забезпечення позову задовольнити.

2. Вжити заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» шляхом накладення арешту та встановлення заборони відчуження і розпорядження на наступні об`єкти нерухомого майна: