Рішення № 8360389, 25.02.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.02.10р.Справа № 16/15-10

За позовом Миколаївської сільської ради, с. Миколаївка Новомосковського району Дніпропетровської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1, м. Новомосковськ Дніпропетровської області

про знесення самочинної забудови та приведення земельної ділянки в попередній стан

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Камінський І.Л., представник, дов. від 12.02.2009р. №б/н;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить зобов'язати відповідача знести самочинну забудову та привести земельну ділянку по АДРЕСА_1 в попередній стан.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги (вх. №3634 від 25.02.2010р.) і просить зобов'язати відповідача знести самочинну забудову та привести земельну ділянку площею 50 кв.м по АДРЕСА_1 в стан придатний для використання.

Справа відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- згідно з рішенням позивача - Миколаївської сільської ради від 28.12.2004р. №26-12/ІV/ „Про виділення земельної ділянки для комерційного призначення та дозвіл на виготовлення проекту відводу земельної ділянки” вирішено надати дозвіл на виділення земельної ділянки площею 50 кв.м в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 для комерційного призначення, а також надати дозвіл на виготовлення проекту відводу земельної ділянки ОСОБА_1 площею 50 кв.м в АДРЕСА_1 з метою заключення договору оренди для комерційного заперечення;

- рішенням Миколаївської сільської ради від 28.12.2004р. №28-12/IV/ «Про будівництво магазинів»вирішено надати дозвіл ОСОБА_1 на будівництво магазинів в АДРЕСА_1 після вирішення питання землекористування;

- рішенням Миколаївської сільської ради від 22.12.2005р. №13-16/ІV/ „Про скасування рішення 12 сесії 4 ск. від 28.12.2004р. за №26” вирішено скасувати рішення 12 сесії 4 ск. від 28.12.2004р. за №26 „Про виділення земельної ділянки для комерційного призначення та дозвіл на виготовлення проекту відводу земельної ділянки” та зобовязано ПП ОСОБА_1 зупинити самовільну забудову і привести земельну ділянку у попередній стан;

- 14.07.2006р. державним інспектор з контролю за використанням та охороною земель Дніпропетровського міжрайонного відділу земельної інспекції Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель було проведено перевірку з питання дотримання вимог статей 125-126 Земельного кодексу України щодо наявності правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1, якою встановлено, що у АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 50 кв.м гр. ОСОБА_1 складовано будівельні матеріали; на час перевірки договір оренди з Миколаївською сільською радою не укладено; про зазначене свідчить відповідний акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства та відповідачу Субєкту підприємницької діяльності фізичній особі ОСОБА_1 видано припис від 14.07.2006р. №69, у якому приписано у 30-ти денний термін вжити заходи щодо усунення порушення, а саме: оформити правовстановлюючі документи на право користування земельною ділянкою площею 50 кв.м, на якій складовано будівельні матеріали;

- в подальшому 06.07.2007р. державним інспектор з контролю за використанням та охороною земель Дніпропетровського міжрайонного відділу земельної інспекції Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель було ще проведено перевірку з питання дотримання вимог Земельного кодексу України щодо наявності правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1 ПП ОСОБА_1, якою встановлено, що у АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 18 кв.м гр.. ОСОБА_1 складовано будівельні матеріали та закладено фундамент площею 36 кв.м; на час перевірки договір оренди з Миколаївською сільською радою не укладено; про зазначене складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства та ОСОБА_1 видано припис від 09.07.2007р. №76, у якому приписано у 30-ти денний термін вжити заходи щодо усунення порушення, а саме: оформити правовстановлюючі документи на право користування земельною ділянкою площею 50 кв.м, на якій складовано будівельні матеріали, та існує фундамент під установку торгівельного кіоску розміром 36 кв.м (а.с.8);

- згідно частини 1 статті 376 Цивільний кодекс України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил, а частиною 4 цієї статті встановлено, що якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила, здійснює самочинне будівництво на його земельній ділянці або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок;

- відповідно до статті 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” самовільне зайняття земельних ділянок - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації;

- отже, відповідач фактично самовільно зайняв земельну ділянку по АДРЕСА_1 та розпочав на ній самочинне будівництво;

- позивач заперечує проти здійснення відповідачем будівництва на земельній ділянці, що не була надана відповідачу у користування, тому позивач обґрунтовано вимагає знесення самочинного будівництва;

- згідно частини 2 статті 212 Земельного кодексу України приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобовязати Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу - ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) знести самочинно збудоване майно по АДРЕСА_1 та привести земельну ділянку площею 50 кв.м по АДРЕСА_1, що знаходиться на території Миколаївської сільської ради (51229, с. Миколаївка Новомосковського району Дніпропетровської області; код ЄДРПОУ 23929879), у придатний до використання стан.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) на користь Миколаївської сільської ради (51229, с. Миколаївка Новомосковського району Дніпропетровської області; код ЄДРПОУ 23929879) 85 грн. 00 коп. витрати по сплаті держмита та 236 грн. 00 коп. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

“12” березня 2010р.