Ухвала суду № 83514554, 06.08.2019, Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 202/5080/19

Провадження № 1-кс/202/8100/2019

УХВАЛА

Іменем України

06 серпня 2019 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська Бєльченко Л.А.,

за участю секретаря Шишляннікова О.В.,

розглянувши клопотання слідчого СВ Індустріального ВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області Тетеріва Д.С., погоджене з прокурором Дніпропетровської місцевої прокуратури № 1 Дніпропетровської області Гаподченком Є.Ю., про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

До Індустріального районного суду м. Дніпропетровська надійшло клопотання слідчого СВ Індустріального ВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області Тетеріва Д.С. про тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з клопотанням в провадженні СВ Індустріального ВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області знаходяться матеріали кримінального провадження № 42019042630000170 від 09.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Дніпропетровської місцевої прокуратури № 1 Дніпропетровської області 09.07.2019 року надійшла заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про те, що 23.05.2019 року реєстратор КП «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_3 не санкціоновано, тобто не маючи правових підстав, вніс дані про скасування права власності ОСОБА_2 щодо об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , чим заподіяв значну шкоду ОСОБА_2 , яка полягає у позбавленні останнього права власності на нерухоме майно, ринкова вартість якого відповідно до звіту про оцінку майна складає 772 052,00 грн.

Досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було скасовано записи за № 15812352 від 03.08.2016 року та № 15715533 від 29.07.2016 року про право власності ОСОБА_2 на житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м. (опис: житловий будинок літ. А-1, літня кухня Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, сарай літ. Є, убиральня літ. Ж, огорожа №1-7, мостіння І), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний будинок є об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та був придбаний на підставі: договору купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку від 29.07.2016 року, який посвідчений 29.07.2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Петренко К.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1217, предметом якого є Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 400 кв.м.; договору купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку від 03.08.2016 року, який посвідчений 03.08.2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Петренко К.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1251, предметом якого є Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 400 кв.м.

Також встановлено, що ОСОБА_4 , діючи умисно та у змові з ОСОБА_5 (продавцем домоволодіння), ініціювали два судових провадження, в тому числі з вимогами скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Проте, не дивлячись на даний факт, реєстратором КП «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу» (49000, м. Дніпро, вул. Мостова, 2А, офіс 28,13) - ОСОБА_3 прийнято рішення з індексним номером 46999404 та 23.05.2019 року скасовано право власності ОСОБА_2 на житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м. (опис: житловий будинок літ. А-1, літня кухня Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, сарай літ. Є, убиральня літ. Ж, огорожа №1-7, мостіння І), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (записи за № 15812352 від 03.08.2016 року та № 15715533 від 29.07.2016 року).

Підставною для проведення державної реєстрації права власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 були нотаріально посвідчені договори, що до нині ніким не скасовані, не визнані недійсними та є нікчемними, а отже, у реєстратора КП «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу» - Гладкова Юрія Володимировича були відсутні правові підстави для скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно за № 15812352 від 03.08.2016 року та № 15715533 від 29.07.2016 року.

Відповідно до звіту про оцінку майна, виконаного 31.08.2018 року ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (оцінювач - Джухіль Олександр Ігорович, кваліфікаційне свідоцтво МФ № 128 від 02.07.2016 року, свідоцтво про включення інформації про оцінювача до Державного реєстру оцінювачів та суб`єктів оціночної діяльності від 01.08.2016 року № 266, сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 242/18 від 23.03.2018 року), ринкова вартість (без урахування ПДВ) житлового будинку АДРЕСА_1 становить 772 052,00 грн. (сімсот сімдесят дві тисячі п`ятдесят дві гривні 00 копійок).

Таким чином, у органу досудового розслідування є наразі підстави вважати, що документ, за яким здійснено державну реєстрації прав власності із внесенням відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно має ознаки підробки, особа, на яку його було видано, має відношення до внесення змін до Реєстру та міг вчинити незаконні дії, які породили незаконні наслідки - перехід прав власності на нерухоме майно, приймав або міг приймати в цьому активну участь; особи, які стали власниками зазначеного майна могли відігравати активну або пасивну участь у злочинній схемі із привласнення незаконним шляхом приватної власності, яка є предметом залогу (іпотеки).

Отже, у ході проведеного досудового розслідування у даному кримінальному провадженні виявлені достатні підстави вважати, що у державного реєстратора - Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції (наразі відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради - http://dniprorada.gov.ua/viddil-administrativnih-poslug-ta-jakosti) перебувають у володінні оригінали реєстраційних справ щодо виникнення, зміни (переходу) права власності на нерухоме майно - АДРЕСА_1 , із ознаками підробки, самі по собі мають суттєве значення важливих обставин провадження (проведення відповідної технічної експертизи) та не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, у зв`язку із чим вони підлягають вилученню в оригіналах для проведення із ними необхідних слідчих та процесуальних дій.

У зв`язку з викладеним слідчий просив надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів - оригіналів документів, на підставі яких вчинено реєстраційні дії (реєстраційні справи) щодо виникнення, зміни (переходу) права власності на цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Єнісейська, буд . 43 , із можливістю вилучення оригіналів відомостей реєстраційних справ, які знаходяться за місцем зберігання архіву Відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, який знаходиться за адресою: 49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, буд. 56, буд. 58 (юридична та фактична адреси).

Слідчий у судове засідання не з`явився, надав заяву, в котрій клопотання підтримав, просив задовольнити та розглянути за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ст. 165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду. Зазначена в ухвалі слідчого судді, суду особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію. Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду. На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених документів. Копії вилучених документів виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Дослідивши матеріали клопотання, кримінального провадження, приходжу до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування всіх обставин кримінального провадження, необхідний тимчасовий доступ до перелічених у клопотанні документів з можливістю їх вилучення, що перебувають у володінні Відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, який знаходиться за адресою: 49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, буд. 56, буд. 58 (юридична та фактична адреси).

Фіксування процесуальної дії за допомогою технічного засобу під час розгляду клопотання не здійснювалося, у зв`язку із неприбуттям в судове засідання всіх осіб, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 107 КПК України.

Керуючись ст. ст. 110, 131-132, 159-160, 162-166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання слідчого СВ Індустріального ВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області Тетеріва Д.С. про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати слідчому СУ ГУНП в Дніпропетровській області Тетеріву Д.С., слідчим, які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 42019042630000170 від 09.07.2019 року, прокурорам, які входять до складу групи прокурорів у кримінальному провадженні № 42019042630000170 від 09.07.2019 року, дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів - оригіналів документів, на підставі яких вчинені реєстраційні дії (реєстраційні справи) щодо виникнення, зміни (переходу) права власності на цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Єнісейська, буд . 43, із можливістю вилучення оригіналів відомостей реєстраційних справ, які знаходяться за місцем зберігання архіву Відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, який знаходиться за адресою: 49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, буд. 56, буд. 58 (юридична та фактична адреси).

Строк виконання ухвали до 05 вересня 2019 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Бєльченко Л.А.