Рішення № 83434636, 05.08.2019, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

Справа № 175/682/18

Провадження № 2/175/244/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2019 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.,

за участю секретаря Лукієнко В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії КП «Центр державної реєстрації» Денисенко Артура Сергійовича, треті особи: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Суховарова Наталія Володимирівна, Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, Суб`єкт господарювання Комунальне підприємство Дніпровського району «Бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_4 , Перша Дніпровська державна нотаріальна контора, Державна реєстраційна служба речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дніпровської районної державної адміністрації, Дніпровське РВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області, ОСОБА_5 про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання права власності та спонукання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ст. 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії КП «Центр державної реєстрації» Денисенко Артура Сергійовича, треті особи: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Суховарова Наталія Володимирівна, Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, Суб`єкт господарювання Комунальне підприємство Дніпровського району «Бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_4 , Перша Дніпровська державна нотаріальна контора, Державна реєстраційна служба речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дніпровської районної державної адміністрації, Дніпровське РВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області, ОСОБА_5 про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання права власності та спонукання вчинити певні дії - задовольнити частково.

Визнати незаконними та скасувати рішення державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенко Артура Сергійовича, вчинені 04 січня 2018 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) об`єктів нерухомого майна, внесенні до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 29 грудня 2017 року, а саме:

- індексний номер рішення: №39105879 від 04.01.2018 року (земельна ділянка АДРЕСА_12 , кадастровий номер № НОМЕР_2 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012413912214), запис про право власності 24295422;

- індексний номер рішення: 39106364 від 04.01.2018 року (земельна ділянка АДРЕСА_11 , кадастровий номер № НОМЕР_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012378612214), запис про право власності 24295826;

- індексний номер рішення: №39106758 від 04.01.2018 року (садовий будинок АДРЕСА_5 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214), запис про право власності 24296193;

- індексний номер рішення: №39107026 від 04.01.2018 року (дачний будинок АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012569812214), запис про право власності 24246450.

Визнати недійсними договори купівлі-продажу щодо об`єктів нерухомого майна, укладені 12 січня 2018 року між ОСОБА_2 (продавець) від імені якого діяв ОСОБА_5 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Солошенко Ю.В. 05 січня 2018 року за реєстровим номером №45, та ОСОБА_3 (покупець), посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Наталією Володимирівною, з моменту їх укладання - 12 січня 2018 року:

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000908, реєстраційний номер №27 ( дачний будинок АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012569812214), РПВН №14340551;

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000909, реєстраційний номер №28 ( садовий будинок АДРЕСА_5 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214), РПВН №14340603;

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000910, реєстраційний номер №29 (земельна ділянка АДРЕСА_13 , кадастровий номер № НОМЕР_2 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012413912214);

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000911, реєстраційний номер №30 (земельна ділянка АДРЕСА_14 , кадастровий номер № НОМЕР_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012378612214);

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер №39185256 від 12.01.2018 року, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку АДРЕСА_15, кадастровий номер № НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012413912214) та дачний будинок АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012569812214) за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ).

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер №39185965 від 12.01.2018 року, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку № АДРЕСА_5 садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № НОМЕР_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214) та садовий будинок АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214) за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ).

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис про право власності №24369158 та запис про право власності №24369095 вчинені 12 січня 2018 року державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Наталією Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер №39185965 від 12.01.2018 року про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку АДРЕСА_16, кадастровий номер № НОМЕР_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214) та садовий будинок АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214) за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ).

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис про право власності №24368431 та запис про право власності №24368349 вчинені 12 січня 2018 року державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Наталією Володимирівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер №39185256 від 12.01.2018 року про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку АДРЕСА_15, кадастровий номер № НОМЕР_2 (реєстраційний номер 1012413912214) та дачний будинок АДРЕСА_4 (реєстраційний номер 1012569812214) за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ).

Витребувати у ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) земельну ділянку № АДРЕСА_9 (реєстраційний номер об`єкта: НОМЕР_6 ), на якій розташований дачний будинок АДРЕСА_10 реєстраційний номер об`єкта: 1012569812214), та земельну ділянку АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта: 1012378612214), на якій розташований садовий будинок АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта: 1012570012214), які розташовані в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, та зобов`язати ОСОБА_3 та інших осіб, діючих від його імені, усіх сторонніх осіб, звільнити територію земельних ділянок.

Поновити державну реєстрацію права власності (запис про право власності) ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , на земельну ділянку АДРЕСА_9 садівничому товаристві АДРЕСА_4 , кадастровий номер № НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012413912214) та земельну ділянку № АДРЕСА_5 садівничому товаристві АДРЕСА_4 , кадастровий номер № НОМЕР_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012378612214), які належали ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом на підставі рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області №175/2380/14-ц від 28.02.2017 року, рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області №175/2380/14-ц від 21.09.2017 року, Постанови Апеляційного суду Дніпропетровської області №175/2380/14-ц від 07.11.2018 року про ухвалення додаткового рішення.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва садового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_17 площею 0,1558 га, кадастровий № НОМЕР_2 , визначеному в договорі купівлі-продажу від 24.06.1998 року, покупець: ОСОБА_6 , так: садовий будинок площею 286,40 кв.м. під літ. А, літня кухня-сарай (госп.блок) під літ. Б, вбиральня під літ. В, навіс під літ. Г, зливна яма під літ. з,я, огорожа під №1-4, бетонне замощення під №5; що належали на праві власності спадкодавиці ОСОБА_6 , який був в 2002-2005 роках добудований загальною площею 444,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта 1012569812214, РПВН №14340551) і в цілому складається з: літ. А - дачний будинок, літ. мс - мансарда, літ. а - веранда, літ. А? - прибудова, літ. мс? - мансарда, літ. пд. - підвал, літ. а? - прибудова, літ. Б - госп.блок, літ. Г - навіс, літ. В - вбиральня, літ. Е - сарай, літ. Ж - навіс, літ. З - сарай, літ. М - навіс, літ. Л - літня кухня, літ. бас - басейн, літ. з.я - зл.яма, літ. І - замощення, №1-4 - огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом садового будинку (з будівельною готовністю: 58% орієнтовною площею 112,8 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта 1012570012214; РПВН №14340603), на земельній ділянці № НОМЕР_9 площею 0,068 га кадастровий № НОМЕР_3 , добудований в 2002-2005 роках і в цілому складається з: літ. «А» садовий будинок загальною площею 194,6 кв.м., літ. а - веранда, літ. пд. - підвал, літ. Б, В - навіси, літ. І - замощення, №1-4 - огорожі.

Усунути ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) перешкоди в користуванні нерухомим майном: дачним будинком АДРЕСА_19 (реєстраційний номер 1012570012214).

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії КП «Центр державної реєстрації» ДениАртураСОБА_7 Сергійовича на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 8133,60 грн., тобто з кожного по 2711,20 коп.

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Озерянська Ж.М.