Рішення № 83417110, 02.08.2019, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/1577/19

Провадження № 2/552/724/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.08.2019 року м.Полтава

Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Миронець О.К.

за участі секретаря судових засідань – Рибальченко О.П.

розглянув у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

22 березня 2019 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Київського районного суду м.Полтави з позовом до Територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Посилались на те, що на підставі рішення адміністрації Територіального будівельного об`єднання «Полтавбуд» 24 липня 1991 року позивачі вселилися до кімнати АДРЕСА_2 та у встановленому законом порядку зареєструвала своє місце проживання. Вони є наймачами вищевказаної кімнати та фактично користуються нею з 24.07.1991 року, сплачують плату за житлово-комунальні послуги. У червні 2017 року гуртожиток по АДРЕСА_3 прийнято у комунальну власність м.Полтава від ДК ЖЕП «Будівельник». Гуртожиток з 01.08.2017 року КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради прийнято на баланс. Рішенням п`ятнадцятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 24 травня 2018 року «Про надання дозволу на приватизацію жилих та допоміжних приміщень» у гуртожитках за адресами: площа Павленківська, АДРЕСА_4 та АДРЕСА_3 міська рада вирішила дозволити приватизацію жилих та допоміжних приміщень гуртожитку. Тому, позивачі просили, встановити факт проживання їх на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_2 з 24.07.1991 року та визнати за ними право користування житловим приміщенням – кімнатою АДРЕСА_5 АДРЕСА_3 з 24.07.1991 року.

25.03.2019 року ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави Антонова А.В. відкрите провадження по справі та визначено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 11.07.2019 року задоволено клопотання представника відповідача, залучено до участі у справі в якості третьої особи: Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради.

Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави Миронець О.К. від 26.07.2019 року справу прийнято до свого провадження та призначено справу для розгляду по суті на 02.08.2019 року.

Позивачі в судове засідання не з`явились, представник позивача ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи без його участі та участі позивачів, позов підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідача Територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просив розглядати справу без їх участі.

Представник третьої особи КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи Управління майном комунальної власності міста в судове засідання не з`явився, направив суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, докази по справі, суд дійшов до висновків про задоволення позову.

Встановлено, що з 24.07.1991 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у кімнаті АДРЕСА_5 у гуртожитку по АДРЕСА_3 , що підтверджується довідкою КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради №1429 від 06.03.2019 року.

Позивачі є наймачами вищевказаної кімнати та фактично користуються нею з 24.07.1991 року, сплачують житлово-комунальні послуги.

01.08.2017 року ОСОБА_2 укладений договір із КП «ЖЕО № 2» про надання послуг по кімнаті № 14 гуртожитку по АДРЕСА_3 , що підтверджується типовим договором від 01.08.2017 року.

Рішенням п`ятнадцятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 24 травня 2018 року «Про надання дозволу на приватизацію жилих та допоміжних приміщень» у гуртожитках за адресами: площа Павленківська, АДРЕСА_4 та АДРЕСА_3 міська рада вирішила дозволити приватизацію жилих та допоміжних приміщень гуртожитку.

Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п`яти років за місцем реєстрації в гуртожитку.

Таким чином, однією із умов є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах.

На осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Як встановлено судом, позивачі саме в порядку та на умовах, передбачених нормами Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зареєстрували своє постійне місце проживання в гуртожитку по АДРЕСА_3 .

Таким чином, позивачами дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання.

Другою обставиною, з якою пов`язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність їх проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон N 500-VI не містить визначення "законні підстави".

Для вирішення питання, чи на законних підставах позивачі мешкають у гуртожитку, суд виходить з загальних норм матеріального права, які регулюють питання вселення у гуртожиток та набуття права користування житловою площею у ньому.

Згідно зі ст. ст. 128, 129 ЖК УРСР та пункту 10 розділу II Примірного положення про гуртожитки (чинного на час вселення в спірне жиле приміщення), пункту 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР саме на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Тому суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 259, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Встановити факт проживання та реєстрації на законних підставах в житловому приміщенні у кімнаті № АДРЕСА_5 11,00 АДРЕСА_6 3) площею 11,00 кв.м., коридору (1) площею 5,8 кв.м., кладової (2) площею 3,9 кв.м. в загальній власності знаходиться площа 9,4 кв.м., загальна площа кімнати 30,1 кв.м. в гуртожитку за адресою в АДРЕСА_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 24.07.1991 року.

Визнати право користування на законних підставах житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_7 ) площею 11,00 кв.м., коридору (1) площею 5,8 кв.м., кладової (2) площею 3,9 кв.м. в загальній власності знаходиться площа 9,4 кв.м., загальна площа кімнати 30,1 кв.м. в гуртожитку за адресою в АДРЕСА_3 ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 24.07.1991 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення через Київський районний суд м.Полтави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Територіальна громада міста Полтава в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 24388285.

Третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.. Івана Мазепи, 30, код ЄДРПОУ 13961729.

Третя особа: Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, юридична адреса: вул. Соборності 36, м.Полтава, код ЄДРПОУ 13967034.

Повний текст рішення складено та підписано 02.08.2019 року.

СУДДЯ О.К. МИРОНЕЦЬ