Рішення № 83410055, 29.07.2019, Міжгірський районний суд Закарпатської області

Справа № 302/788/19

2/302/216/19

Номер рядка звіту 47

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(в повному обсязі)

29.07.2019 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Гайдур А. Ю

з участю секретаря с/з Царь О.В.,

без участі сторін та їх представників,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Міжгір`ї справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області, Вучківської сільської ради, третя особа: ДП «Міжгірське лісове господарство», ТДВ «Міжгірський лісокомбінат», про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі,-

В С Т А Н О В И В:

26.06.2019 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області, Вучківської сільської ради, третя особа: ДП «Міжгірське лісове господарство», ТДВ «Міжгірський лісокомбінат», про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

В позові зазначила, що вона є власницею житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 на підставі рішення Міжгірського районного суду Закарпатської області від 19.05.2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 07.07.2015 року за № 40242713. В зв`язку з виникненням у неї права власності на вищезазначене нерухоме майно постала необхідність оформити у встановленому законом порядку земельну ділянку для обслуговування вказаного житлового будинку.

При звернення до відділу Держземагенства в Міжгірському районі їй стало відомо, що земельна ділянка відноситься до земель комунальної власності і рішенням Вучківської сільської ради ХХХІІІ сесії УІ скликання № 7 від 16 листопада 2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної дялнки в оренду ТзДВ «Міжгірського лісокомбінату» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди ТзДВ «Міжгірський лісокомбінат» та надано в оренду терміном на 5 років.

Тому позивачка просить визнати незаконною та скасувати рішення про проведення державної реєстрації вищезазначеної земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_2 на розгляд справи не з`явилася подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задоволити у повному обсязі.

Представник відповідача ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги заперечив.

Представник відповідача Вучківської сільської ради Міжгірського району на розгляд справи не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заперечень до заявленого позову не має.

Представники третіх осіб ДП «Міжгірське лісове господарство» та ТДВ «Міжгірський лісокомбінат» в судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, заперечень до заявленого позову не мають.

Перевіривши матеріали в справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення, з таких підстав.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є власницею житлового будинку у АДРЕСА_1 , зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 07 липня 2015 року за № 40242713.

Рішенням Вучківської сільської ради, Міжгірського району ХХХІІІ сесії VІ скликання № 7 від 16.11.2014 р. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТзДВ «Міжгірського лісокомбінату» було затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0937 га, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Рішенням Міжгірського районного суду від 14.07.2015 р. скасовано рішення ХХХІІІ сесії VІ скликання Вучківської сільської ради № 7 від 16.07.2014 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТзДВ «Міжгірського лісокомбінату» на земельну ділянку площею 0, 0937 га з кадастровим номером НОМЕР_1 .

Відповідно до частини другої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На час розгляду справи в суді державна реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0, 0937 га ні Вучківською сільською радою на ТзДВ «Міжгірський лісокомбінат» не проводилася, що підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав від 07.05.2019 за № 165730145.

Після укладення договору між позивачем та Закарпатською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру у січні 2019 року та проведення камеральних робіт останніми було виявлено, що запис про земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,0937 га не дивлячись на наявність чинного рішення суду від 14.07.2018 р. не скасований у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи,яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового признання.

Беручи до уваги, що запис про земельну ділянку площею 0,0937 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка знаходиться у АДРЕСА_1 , 224 і на якій розміщений житловий будинок позивача не скасований у Державному земельному кадастрі, через що позивач не має змоги в установленому порядку оформити своє право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, то тим самим суд констатує, що таке порушує права позивача, передбачені ст.. 120 ЗК та ст.. 377 ЦК України, які підлягають судовому захисту.

Відповідно до ст.. ст.. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ч. 1 ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 3 ст. 79-1 ЗК України сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Згідно ч.4 ст. 79 -1 ЗК України земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до ст.. 152 цього Кодексу власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

З огляду на вище встановлене суд приходить до висновку, що вимоги позивача ґрунтуються на законних підставах, є обгрунтовно доведеними і підлягають до задоволення.

Доводи і заперечення відповідача - Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області проти задоволення позову позивача належними доказами не підтверджені і не спростовують доводів позивача, які встановлені в суді матеріалами справи.

Судових витрат по справі не має.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного кадастрового реєстратора про проведення державної реєстрації земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування виробничих будівель, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 Міжгірського АДРЕСА_2 Закарпатської області загальною площею 0,0937 га за кадастровим номером НОМЕР_1 та скасувати відповідний запис про дану земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.

Судових витрат немає.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в Закарпатський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом тридцяти днів, з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили згідно з ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 02.08.2019.

Суддя: А. Ю. Гайдур