Рішення № 83268192, 19.07.2019, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №306/2357/17

Провадження №2-а/306/2/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2019 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Ганчак Л. Ф.

з участю секретаря Пайда Л.О.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до КУП "Свалявське РБТІ" про визнання протиправними прийняте відповідачем рішення та зобов"язання провести поточну інвентаризацію,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до КУП "Свалявське РБТІ", в якому просить визнати протиправним рішення КУП "Свалявське РБТІ" за №37 від 02.11.2017р., зобов"язати КУП "Свалявське РБТІ" провести поточну інвентаризацію нерухомого майна - квартири за адресою: АДРЕСА_2 та видати ОСОБА_1 належно оформлену техінвентаризацію та довідку про можливість переведення квартири у житловий будинок.

Позов мотивує тим, що він проживає у житловому будинку, який рахується як квартира, має намір звернутись до міської ради із заявою про переведення квартири в житловий будинок, проте для цього потрібно інвентарну справу. КУП "Свалявське РБТІ" проводило інвентаризацію в 1997році, яку вважає позивач достатньо для прийняття рішення Свалявською міською радою про переведення квартири в житловий будинок. В даний час відповідач не проводить інвентаризацію, поскільки в нього за цей час змінилося майно, а саме добудовано веранду та коридор, які не вказані в інвентарній справі.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свій позов підтримав та пояснив, що готовий провести оплату за інвентарцію, а саме тих добудов, які були зведені після поточної інвентаризації 1997року. Щодо інвентаризації того майна, яке було до 1997року, вважає, що КУП "Свалявське РБТІ" повинно поставити штамп поточної інвентаризації.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належим чином. Суд вважає розглянути справу у відсутності представника на підставі наявних у справі матеріалів.

В судовому засіданні було допитано в якості спеціаліста представника Свалявської міської ради, яка пояснила, що інвентаризаційна справа дійсна протягом року, а тому позивачу необхідно, перед зверненням до Свалявської міської ради із питанням переведення квартири в житловий будинок, надати матеріали інвентарної справи на майно, яке було раніше та на новостворене майно. У випадку, якщо ОСОБА_1 не може вирішити таке питання через КУП "Свалявське РБТІ", він може звернутись до інших структур, які займаються інвентаризацією.

Заслухавши пояснення позивача, спеціаліста, досливши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулються нормами Інструкції про проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна зі змінами станом на 15.01.2019 року. Дана інструкція дає ознаки технічної інвентаризації - це комплекс робіт з обмірювання об`єкта нерухомого майна з визначенням його складу, фактичної площі та об`єму, технічного стану та/або з визначенням змін зазначених характеристик за певний період часу (у разі наявності попередньої інвентаризаційної справи) із виготовленням необхідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта) та обов`язковим внесенням відомостей про об`єкт нерухомого майна до Реєстру об`єктів нерухомого майна.

Судом встановлено, що 02.11.2017р. ОСОБА_1 звернувся до КУП "Свалявське РБТІ" із заявою про видачу йому технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 . Позивачу було відмовлено у зв"язку з тим, що в технічному паспорті від 26.03.1997року не вказано площу веранди, гаража та літньої кухні. Згідно правоустановлюючого документа, а саме: свідоцтва про право на спадщину від 19.05.2006року, дані об"єкти не включені, так як дані будівлі вже існували і були побудовані, проте на них на сьогоднішній день не має правоустановлюючих документів, в тому числі і технічної документації.

Дані документи необхідно ОСОБА_1 з метою звернення в подальшому до Свалявської міської ради із заявою про переведення квартири АДРЕСА_2 житловий будинок.

ОСОБА_1 не бажає іншої організації, яка займається складанням технічної документації.

З огляду на заявлену позовну вимогу, суд вважає, що КУП "Свалявське РБТІ" поспішно відмовило ОСОБА_1 у видачі технічної документації. Разом з тим, КУП "Свалявське РБТІ" слід належним чином завірити технічну документацію за 1997рік. Що стосується веранди, гаража та літньої кухні, то КУП "Свалявське РБТІ" слід виготовити нову технічну документацію, яку ОСОБА_1 бажає оплатити.

Одночасно суд звертає увагу ОСОБА_1 , що на гараж, веранду та літню кухню необхідно виготовити технічну документацію, так як це є один із основних документів при видачі правоустановлюючих документів.

Керуючись ст.ст.2,72-77, 228, 292-296 КАС України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати протиправним рішення КУП "Свалявське РБТІ" №37 від 02.11.2017р.

Зобов"язати КУП "Свалявське РБТІ" провести поточну інвентаризацію нерухомого майна - квартири за адресою: АДРЕСА_2 та видати ОСОБА_1 належно оформлену техінвентаризацію (техпаспорта) та довідку про можливість переведення квартири у житловий будинок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного тесту рішення до Восьмого апеляційного адміністративного суду.

Головуючий Л.Ф.Ганчак