Рішення № 83087731, 18.07.2019, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/2900/19

Провадження № 2/500/2163/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

представника позивача: ОСОБА_18

за участю представника третьої особи: Левандовської Г.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Ізмаїльської міської Ради (далі - Рада), яким просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 89/85-2018 від 26 грудня 2018 року виділити в натурі належні їй та Кручевському 256/750 частин об`єкту нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (далі- спірний об`єкт), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину будівель.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_2 є власником Ѕ частини від 256/750 часток нежитлових будівель, комплексу, що знаходяться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 19 грудня 2017 року та Ѕ частини від 256/1500 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 19 грудня 2017 року, а всього - 768/3000 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 є власником Ѕ частини від 256/1500 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 19 грудня 2017 року, а саме 256/3000 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 . Відповідачі по справі є власниками інших частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема:

ОСОБА_4 належить 78/1500 частин на підставі договору дарування серії ВМХ № 865870 від 03 жовтня 2010 року та договору дарування серії ВМЕ № 482833 від 0315 травня 2009 року; ОСОБА_5 - 37/750 частин на підставі договору дарування серії ВМЕ № 482834 від 18 травня 2009 року; ОСОБА_11 - 43/750 частин на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 17 лютого 2012 року; ОСОБА_6 - 21/750 частин на підставі договору дарування № 3605 від 15 жовтня 2013 року; ОСОБА_7 - 3/2000 частин на підставі договору купівлі продажу реєстр. № 2105 від 11 червня 2013 року та 1/2000 частина на підставі договору дарування реєстр. № 1010 від 11 травня 2017 року; ОСОБА_8 - 13/250 частин на підставі договору купівлі-продажу № 5098 від 03 вересня 2002 року; ОСОБА_9 - 83/750 частин на підставі договору купівлі-продажу № 5401 від 15 жовтня 2003 року; ОСОБА_10 - 58/750 частин на підставі договору купівлі-продажу № 3736 від 14 липня 2004 року; ОСОБА_12 - 21/1500 частин на підставі договору дарування від 18 грудня 2009 року.

Зазначають, що співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами нежитлових будівель, комплексу, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивачі просять виділити їх частку спірних приміщень у окремий об`єкт нерухомості.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача підтримав позов у повному обсязі.

Відповідачі по справі - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 - надали до суду заяви, в яких позовні вимоги визнали, просили розглянути справу за їх відсутності.

Представник третьої особи Ізмїльської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 є власником Ѕ частини від 256/750 часток нежитлових будівель, комплексу, що знаходяться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 19 грудня 2017 року та Ѕ частини від 256/1500 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 19 грудня 2017 року, а всього - 768/3000 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 є власником Ѕ частини від 256/1500 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 19 грудня 2017 року, а саме 256/3000 часток нежитлових будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Відповідачі по справі є власниками інших частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

ОСОБА_4 належить 78/1500 частин на підставі договору дарування серії ВМХ № 865870 від 03 жовтня 2010 року та договору дарування серії ВМЕ № 482833 від 0315 травня 2009 року;

ОСОБА_5 - 37/750 частин на підставі договору дарування серії НОМЕР_2 № 482834 від 18 травня 2009 року;

ОСОБА_11 - 43/750 частин на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 17 лютого 2012 року;

ОСОБА_6 - 21/750 частин на підставі договору дарування № 3605 від 15 жовтня 2013 року;

ОСОБА_7 - 3/2000 частин на підставі договору купівлі продажу реєстр. № 2105 від 11 червня 2013 року та 1/2000 частина на підставі договору дарування реєстр. № 1010 від 11 травня 2017 року;

ОСОБА_8 - 13/250 частин на підставі договору купівлі-продажу № 5098 від 03 вересня 2002 року;

ОСОБА_9 - 83/750 частин на підставі договору купівлі-продажу № 5401 від 15 жовтня 2003 року;

ОСОБА_10 - 58/750 частин на підставі договору купівлі-продажу № 3736 від 14 липня 2004 року;

ОСОБА_12 - 21/1500 частин на підставі договору дарування від 18 грудня 2009 року.

Згідно з висновком будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 89/85-2018 від 26 грудня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 частини спірного об`єкту в окремий об`єкт нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує учасників справи.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачами позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 (РНОКПП - НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ), яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 (РНОКПП - НОМЕР_4 ) до ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_5 ), ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_6 ), ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області (код ЄДРПОУ: 26569223), про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 256/750 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що складаються з будівлі літ. літ «Д-І», «Д-3» - пресувальний цех з приміщеннями, позначеними в плані №№ 14 - роздягальня площею 15,0 кв.м., 15 - роздягальня площею 19,4 кв.м., 16 - душова площею 6,8 кв.м., 17 - душова площею 3,9 кв.м., 18 - умивальник площею 2,8 кв.м., 19 - роздягальня площею 28,0 кв.м., 20 - виробниче площею 160,1 кв.м., 25 - виробниче площею 681,0 кв.м., 42 - виробниче приміщення площею 238,2 кв.м., загальною площею 1155,2 кв.м., будівлі літ. «Д-6» - сушильний цех з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 42- виробниче приміщення, площею 238,2 кв.м., загальною площею 238,2 кв.м., будівлі літ. «Е» - трансформаторна з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 1- підстанція площею 4,4 кв.м., 2 - підстанція площею 8,0 кв.м., 3 - підстанція площею 7,2 кв.м., 4 - підстанція площею 7,2 кв.м., 5 - підстанція площею 8,3 кв.м., 6 - підстанція площею 24,54 кв.м., загальною площею 59,6 кв.м. що належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ѕ частин нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , що складається з будівлі літ. літ «ДІ», «Д3» пресувальний цех з приміщеннями, позначеними в плані №№14 - роздягальня площею 15,0 кв.м., 15 - роздягальня площею 19,4 кв.м., 16 - душова площею 6,8 кв.м., 17 - душова площею 3,9 кв.м., 18 - умивальник площею 2,8 кв.м., 19 - роздягальня площею 28,0 кв.м., 20 - виробниче площею 160,1 кв.м., 25 - виробниче площею 681,0 кв.м., 42 - виробниче приміщення площею 238,2 кв.м., загальною площею 1155,2 кв.м., будівлі літ. «Д-6» - сушильний цех з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 42- виробниче приміщення, площею 238,2 кв.м., загальною площею 238,2 кв.м., будівлі літ. «Е» - трансформаторна з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 1- підстанція площею 4,4 кв.м., 2 - підстанція площею 8,0 кв.м., 3 - підстанція площею 7,2 кв.м., 4 - підстанція площею 7,2 кв.м., 5 - підстанція площею 8,3 кв.м., 6 - підстанція площею 24,54 кв.м., загальною площею 59,6 кв.м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,5690 га, межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку №89/85-2018 від 26 грудня 2018 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ј частину нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , що складається з будівлі літ. літ «ДІ», «Д3» пресувальний цех з приміщеннями, позначеними в плані №№ 14 - роздягальня площею 15,0 кв.м., 15 - роздягальня площею 19,4 кв.м., 16 - душова площею 6,8 кв.м., 17 - душова площею 3,9 кв.м., 18 - умивальник площею 2,8 кв.м., 19 - роздягальня площею 28,0 кв.м., 20 - виробниче площею 160,1 кв.м., 25 - виробниче площею 681,0 кв.м., 42 - виробниче приміщення площею 238,2 кв.м., загальною площею 1155,2 кв.м., будівлі літ. «Д-6» - сушильний цех з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 42- виробниче приміщення, площею 238,2 кв.м., загальною площею 238,2 кв.м., будівлі літ. «Е» - трансформаторна з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 1- підстанція площею 4,4 кв.м., 2 - підстанція площею 8,0 кв.м., 3 - підстанція площею 7,2 кв.м., 4 - підстанція площею 7,2 кв.м., 5 - підстанція площею 8,3 кв.м., 6 - підстанція площею 24,54 кв.м., загальною площею 59,6 кв.м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,5690 га, межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку №89/85-2018 від 26 грудня 2018 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариством з обмеженою відповідальністю «Автомаркет», ОСОБА_14 , ОСОБА_6 , ОСОБА_11 , ОСОБА_19 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_17 право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 , що складу якої входить: з будівлі літ. літ «ДІ», «Д3» пресувальний цех з приміщеннями, позначеними в плані №№ 14 - роздягальня площею 15,0 кв.м., 15 - роздягальня площею 19,4 кв.м., 16 - душова площею 6,8 кв.м., 17 - душова площею 3,9 кв.м., 18 - умивальник площею 2,8 кв.м., 19 - роздягальня площею 28,0 кв.м., 20 - виробниче площею 160,1 кв.м., 25 - виробниче площею 681,0 кв.м., 42 - виробниче приміщення площею 238,2 кв.м., загальною площею 1155,2 кв.м., будівлі літ. «Д-6» - сушильний цех з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 42- виробниче приміщення, площею 238,2 кв.м., загальною площею 238,2 кв.м., будівлі літ. «Е» - трансформаторна з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 1- підстанція площею 4,4 кв.м., 2 - підстанція площею 8,0 кв.м., 3 - підстанція площею 7,2 кв.м., 4 - підстанція площею 7,2 кв.м., 5 - підстанція площею 8,3 кв.м., 6 - підстанція площею 24,54 кв.м., загальною площею 59,6 кв.м., що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 18 липня 2019 року.

Суддя: В.М.Швець