Рішення № 82959103, 10.07.2019, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/3126/19

Провадження № 2/552/1054/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.07.2019 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Кузіної Ж.В.

секретаря судового засідання Павленко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про визначення порядку користування квартирою, що знаходиться в комунальній власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в своїх інтересах та інтересах малолітнього сина звернулась до суду з позовом до відповідача про визначення порядку користування квартирою, що знаходиться в комунальній власності посилаючись на те, що з 16 лютого 1993 року вона проживає та постійно зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . У даній квартирі проживають та зареєстровані малолітній син позивача та відповідач. Між сторонами виникають непорозуміння щодо порядку користування та утримання житла. Квартира складається з 4 кімнат,загальна площа 81,3 м2, житлова площа 48,5м2. Позивач чекає народження другої дитини та користується кімнатою 6 площею 8,9 м2,кімнатою 3 площею 12,6 м2,кімнатою 2 площею 9,9 м2 з лоджіями, які є прилеглими до кімнат. Відповідач користується кімнатою 8 площею 17,1 м2.Всі інші приміщення знаходяться в загальному користуванні. Просила визначити такий порядок користування квартирою між сторонами.

Ухвалою суду від 05 червня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження.

У судове засідання представник позивача не з`явилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки невідома, відзив на позовну заяву не надав.

Третя особа КП «Житлово-експлуатаційна організація № 2» в судове засідання свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлена належно, причина неявки невідома.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились, з ухваленням заочного рішення.

Суд, дослідивши докази по справі, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є дочкою відповідача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження ( а.с.9).

ОСОБА_1 має сина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає з нею ( а.с.12,14).

Згідно довідки № 2230 виданої КП «Житлово-експлуатаційна організація № 2» за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3 – квартиронаймач з28 серпня 1999 року , ОСОБА_1 – квартиронаймач з 16 лютого 1993 року , ОСОБА_4 – син з 16 травня 2019 року. Квартира належить до комунальної власності ( а.с. 14).

Відповідно до технічного паспорту кв. АДРЕСА_3 складається з 4 окремих кімнат, а саме кімната 6 площею 8,9м2, кімната 3 площею 12,6 м2, кімната 2 площею 9,9м2 , кімната 8 площею 17,1 м2, а також коридору 1 площею 12,2 м2, кухні 9 площею 9,5 м2, ванної кімнати площею 2,6 м2, вбиральні 4 площею 1,0 м2, вбудованої шафи 7 площею 2,3 м2 та 2 лоджій площею 2,9 м2 та 2,3 м2. Загальна площа квартири складає 81,3 м2, житлова площа 48,5 м2.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

За статтею 104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Статтею 47 ЖК України визначена норма житлової площі на одну особу, яка становить 13,65 м2.

Суду не надано доказів, що між сторонами відсутній спір з приводу користування квартирою, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Кімната 8 площею 17,1 м2, що виділяється у користування відповідачу є ізольованою , її площа відповідає нормам ст. 47 ЖК України.

Тому, суд вважає за можливе визначити порядок користування приміщеннями спірної квартири відповідно до варіанту запропонованого позивачем, а саме встановити порядок користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 , виділивши позивачу в користування кімнату 6 площею 8,9 м2, кімнату 3 площею 12,6 м2, кімнату 2 площею 9,9 м2 та лоджіями, які є прилеглими до кімнат. Виділити відповідачу в користування кімнаті 8 площею 17,1 м2. У загальному користуванні сторін залишити коридор 1 площею 12,2 м2, кухню 9 площею 9,5 м2, ванну кімнату 5 площею 2,6 м2, вбиральню 4 площею 1,0 м2, , вбудована шафа 7 площею 2,3 м2.

Керуючись ст. 104 ЖК України, ст. ст. 10, 12, 81, 263-265,280-282 ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про визначення порядку користування квартирою, що знаходиться в комунальній власності задовольнити.

Визначити порядок користування кв. АДРЕСА_3 в наступному порядку: виділити в користування ОСОБА_1 з малолітнім сином ОСОБА_5 кімнату 6 площею 8,9 м2, кімнату 3 площею 12,6 м2, кімнату 2 площею 9,9 м2 та лоджіями площею 2,9 м2 і 2,3 м2, які є прилеглими до кімнат. Виділити в користування ОСОБА_3 в користування кімнату 8 площею 17,1 м2. У загальному користуванні залишити коридор 1 площею 12,2 м2, кухню 9 площею 9,5 м2, ванну кімнату 5 площею 2,6 м2, вбиральню 4 площею 1,0 м2, , вбудована шафа 7 площею 2,3 м2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

Третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради , місце знаходження м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30 , ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 13961729

Головуючий Ж.В. Кузіна