Рішення № 82939410, 08.07.2019, Шполянський районний суд Черкаської області

Справа № 710/881/18

Провадження № 2/710/37/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.07.2019 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Побережної Н.П.,

за участі секретаря судового засідання – Цяпкало Г.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 , про припинення права на частку у спільному майні зі сплатою грошової компенсації та визнання права власності на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та по 1/3 земельних ділянок біля них,

ВСТАНОВИВ:

09.07.2018 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшла дана позовна заява, в якій позивач просить припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ; 1/3 частку земельної ділянки розміром 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 ; 1/3 частку земельної ділянки розміром 0,2945 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 ; визнати за позивачем право власності на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ; 1/3 частку земельної ділянки розміром 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 ; 1/3 частку земельної ділянки розміром 0,2945 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 ; виплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 60525,00 грн. (шістдесят тисяч п`ятсот двадцять п`ять гривень), внесені позивачем на депозитний рахунок суду.

Позов позивач мотивує тим, що на підставі рішення Шполянського районного суду Черкаської області в цивільній справі № 710/1823/15-ц за її позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, за нею визнано право власності на: 4/6 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що розташоване по АДРЕСА_1 ; 1/3 частку земельної ділянки розміром 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 ; 1/3 частку земельної ділянки розміром 0,2945 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 . Позивач із співвласником ОСОБА_2 вирішували долю спадкового майна в судовому порядку, з тих пір між ними склалися неприязні стосунки, постійно виникають конфлікти та сварки, що унеможливлює спільне використання належного їм будинку. Відповідач має власний будинок, тому тягар утримання та збереження спільного будинку та оброблення земельних ділянок повністю ліг на плечі позивача, оскільки відповідач вкрай рідко приходить до будинку, співвласником якого він є. Позивач пропонувала відповідачеві сплатити грошима вартість його частки в будинку та земельних ділянок в сумі 60525 грн., при цьому виходячи з того, що припинення права власності ОСОБА_2 на 1/6 будинковолодіння та 1/3 земельних ділянок не завдасть істотної шкоди його інтересам, оскільки він практично не займається утриманням вказаного майна, але відповідач не погоджується продати належну йому частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та частки земельних ділянок біля них.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області 16.07.2018 було залишено позов без руху та надано строк для усунення недоліків. Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 23.07.2018 було відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області 04.10.2018 було призначено судову будівельно – технічну експертизу. Провадження в цивільній справі зупинено на час проведення експертизи та до отримання висновку експертизи.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області 23.11.2018 було поновлено провадження у справі.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області 20.12.2018 надано дозвіл на використання звіту про незалежну експертну оцінку житлового будинку з надвірними спорудами від 21 червня 2018 року виготовленого фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 , при проведенні експертизи. На час проведення експертизи до отримання висновку експерта зупинено провадження по даній справі.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області 10.05.2019 було поновлено провадження у справі.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 19.06.2019 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Від відповідача на адресу суду 07.08.2018 було надано відзив на позов. У даному відзиві відповідач зазначив, що категорично не погоджується з позовом. Обґрунтовував свою позицію тим, що позивачем не надано належних та допустимих доказів, що обґрунтовують підстави позову, зокрема посилання позивача на постійні конфлікти і сварки не підкріплюються жодними фактами, окрім як її словами. Одночасно не доведені аргументи, що належна йому частка в нерухомому майні є незначною, а об`єкти нерухомості в свою чергу є неподільні. Крім цього припинення його права власності на частку у спільному майні завдасть істотної шкоди його інтересам, в зв`язку з тим, що нерухоме майно, зокрема житловий будинок АДРЕСА_1 (надалі - будинок), у праві власності на який знаходиться належна йому частка - є єдиним належним його житлом, і той факт, що він наразі проживає в будинку, який належить на праві особистої власності його дружині - ОСОБА_5 , не є підставою для задоволення позовних вимог, оскільки реалізація права на свободу пересування жодним чином не впливає на обсяг права власності особи, на її повноваження як власника майна, і не може слугувати підставою для обмеження особи у праві користування своїм жилим приміщенням, у здійсненні права власності, тим більше не може бути підставою для позбавлення відповідного права. Також просить суд врахувати, що будинок для нього особисто є досить дорогою річчю, оскільки тут він провів свої дитячі та юнацькі роки, тут же проживав його батько, якого він дуже любив, а тому цінує всі речі, що пов`язані з його особою.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, вказав, що позов підтримує.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, вказав, що позов не визнає та просить відмовити у його задоволенні.

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 до суду не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Заслухавши пояснення та доводи представників сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд встановив наступне.

Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 07.10.2015, справа № 710/1823/15-ц, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно було визнано право власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке залишилося після смерті баби, ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на:

- 4/6 ідеальних частки житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , загальною вартістю 205959 грн.;

- 1/3 частку земельної ділянки розміром 0,1000 га, розташованої в АДРЕСА_1 , яка належала померлій на підставі ухвали Шполянського районного суду від 17.10.2012, після смерті чоловіка ОСОБА_7 , вартістю 22 776,67грн.;

-1/3 частку земельної ділянки розміром 0,2945 га, розташованої в АДРЕСА_1 , яка належала померлій на підставі ухвали Шполянського районного суду від 17.10.2012 після смерті чоловіка ОСОБА_7 , вартістю 3327,77 грн.;

-1/3 частку земельної ділянки розміром 2,0900 га, вартістю 25899грн., розташованої в межах Шполянської міської ради, Черкаської області, яка належала померлій на підставі ухвали Шполянського районного суду від 17.10.2012 після смерті чоловіка ОСОБА_7 ;

- земельну ділянку площею 2,1600 га вартістю 77697 грн., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах Шполянської міської ради, яка належала померлій ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3 , виданого 25.09.2002;

- земельну ділянку площею 1,9400га вартістю 77697 грн., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. розташовану в межах Шполянської міської ради, яка належала померлій ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_4 , виданого 23.12.2002;

- автомобіль ВАЗ-2121 реєстраційний номер НОМЕР_5 1990 року випуску, який належав померлій ОСОБА_6 на підставі ухвали Шполянського районного суду від 17.10.2012 після смерті чоловіка ОСОБА_7 , вартістю 16772,50 грн. (а.с.8-9).

Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 18.12.2017, справа № 710/1823/15-ц, за позовом ОСОБА_1 про перегляд рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 07.10.2015 по цивільній справі №710/1823/15-ц у зв`язку з нововиявленими обставинами, було змінено рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 07.10.2015 по цивільній справі № 710/1823/16-ц в частині визнання права власності на автомобіль ВАЗ – 2121, 1990 року випуску. Визнано за ОСОБА_1 , право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шпола, актовий запис про смерть №223 від 26.09.2014 по відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Шполянського районного управління юстиції у Черкаській області, на автомобіль ВАЗ-2121, 1990 року випуску номерний знак НОМЕР_6 , категорія транспортного засобу «В», тип кузова – Універсал – В, код типу – 1-легковий, код типу кузова – 1600, код кольору – колір 4 – бежевий, VIN НОМЕР_7 , номер кузова НОМЕР_7 , номер двигуна НОМЕР_8 , об`єм двигуна 1568, який належав померлій ОСОБА_6 на підставі ухвали Шполянського районного суду від 17.10.2012 після смерті чоловіка ОСОБА_7 , вартістю 16772,50 грн. В іншій частині рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 07.10.2015 по цивільній справі № 710/1823/16-ц залишено без змін (а.с. 10-11).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, від 10.02.2016 № 52973859, власниками земельної ділянки: площею 0,2945 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 13187791, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 673865071257, є ОСОБА_3 згідно до рішення Шполянського районного суду від 17.10.2012 року, справа №2/2323/455/2012, в розмірі 1/3 частки, ОСОБА_1 згідно рішення Шполянського районного суду №710/1823/15-ц, виданого 07.10.2015 року, в розмірі 1/3 частки, ОСОБА_2 згідно до ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 17.10.2012 року №2/2332/455/2012 в розмірі 1/3 частки (а.с. 12-13).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, від 10.02.2016 року № 52972853, власниками земельної ділянки: площею 0,1 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 13187215, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 673854571257, є ОСОБА_3 згідно до рішення Шполянського районного суду від 17.10.2012, справа №2/2323/455/2012, в розмірі 1/3 частки, ОСОБА_1 згідно рішення Шполянського районного суду №710/1823/15-ц, виданого 07.10.2015, в розмірі 1/3 частки, ОСОБА_2 згідно до ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 17.10.2012 року №2/2332/455/2012 в розмірі 1/3 частки (а.с. 14-15).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, від 09.07.2018 року № 130120722, власниками житлового будинку: загальна площа 77,8 кв.м., житловою площею 51,1 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 623668971257, є ОСОБА_1 згідно рішення Шполянського районного суду №710/1823/15-ц, виданого 07.10.2015, в розмірі 4/6 частки, номер запису про право власності 13098359, ОСОБА_2 згідно до мирової угоди Шполянського районного суду Черкаської області від 17.10.2012 року №2/2332/455/2012, в розмірі 1/6 номер запису про право власності 9456319 (а.с. 16-17).

Згідно висновку про вартість Ідентифікатор за базою ФДМУ №3277912_21062018_180621 станом на 21.06.2018, наданого суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_8 , вартість 1/6 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 становить 35 800 (тридцять п`ять тисяч вісімсот) грн. 00 коп. – без урахування ПДВ (а.с.18).

Згідно витягу з експертної грошової оцінки земельної ділянки Ідентифікатор за базою ФДМУ №3275825_21062018_ОХ180621, станом на 21.06.2018 року, наданого суб`єктом оціночної діяльності Товарна біржа «УНІВЕРСАЛЬНА», вартість 1/3 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, становить 10 000 (десять тисяч) грн. 00 коп. (а.с. 23).

Згідно витягу з експертної грошової оцінки земельної ділянки Ідентифікатор за базою ФДМУ №3275707_21062018_ОХ180621 станом на 21.06.2018 року, наданого суб`єктом оціночної діяльності Товарна біржа «УНІВЕРСАЛЬНА», вартість 1/3 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_2 , для ведення особистого селянського господарства, становить 14 725 (чотирнадцять тисяч сімсот двадцять п`ять) грн., 00 коп. (а.с. 27).

ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 19 грудня 1965 року було складено відповідний актовий запис №254. Батьками записані ОСОБА_7 та ОСОБА_6 . Даний факт підтверджується свідоцтвом про народження виданим повторно Шполянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 21.09.2018 серія НОМЕР_9 (а.с.71).

Ухвалою Шполянського районного суду від 17.10.2012, провадження №2/2323/455/2012, у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про розподіл майна, визнано мирову угоду укладеною ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 за якою :

1. За позивачкою ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 визнається право власності на: - 1/2 ідеальну частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель в АДРЕСА_1 інвентарною вартістю 91453 грн. який є її з ОСОБА_7 спільною сумісною власністю подружжя відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння виданого Шполянською міськрадою 02.11. 1973 та вартість 1/2 частини 45727 грн.;

- на 1/2 частку автомобіля ВАЗ -2121 реєстраційний номер НОМЕР_5 кузовом НОМЕР_10 1990 року випуску, який є її з ОСОБА_7 спільною сумісною власністю подружжя та був зареєстрований за ОСОБА_7 , на підставі техпаспорту ГГ № 999117 вартістю 16772 ,60 грн. та 1/2 частки - 8386,30 грн.; та дана частка виключається з спадкового майна, яке підлягає поділу між спадкоємцями спадкодавця ОСОБА_7 .

2. За позивачкою ОСОБА_6 та відповідачами ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , і ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 , визнається право власності на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 запис №53 по ВДРАЦС Шполянського РУЮ Черкаської області, та вказане майно розділяється між ними в наступному порядку :

2.1. ОСОБА_6 виділяється із спадкового майна померлого ОСОБА_7 та визнається за нею право власності :

- на 1/6 ідеальну частку житлового будинку з відповідною часткою будівель / вартість 1/ 6 ч - 15242 грн. / в АДРЕСА_1 .

- на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,10 га / нормативна вартість ділянки 63690 грн., вартість 1/3 частки - 21230 грн. в АДРЕСА_1 згідно Держакта ЯЗ НОМЕР_11 ;

- на 1/3 частку земельної ділянки площею 0 ,2945 га / нормативна вартість 43331,03 грн. , вартість 1/3 частки - 14443 ,676 грн. згідно Держакту ЯЗ № 195660 в АДРЕСА_1 ;

- на 1/ 2 частку автомобіля ВАЗ -2121М 6422 ЧК ОСОБА_7 вартістю 16772, 60 грн. та вартістю 1/2 частки - 8386 ,30 грн.;

- на 1/3 частку земельної ділянки площею 2,09 га розташованої на території Шполянської міськради Черкаської обл. згідно Держакта ЧР №86 нормативною вартістю 62205 грн. та вартістю 1/2 частки - 20735 грн.;

2.2. і 2.3. Відповідачам ОСОБА_3 і ОСОБА_2 виділяється із спадкового майна померлого ОСОБА_7 , та визнається за кожним з них право власності:

- на 1/6 ідеальну частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель / вартість 1/6 частки - 15242 грн. / в АДРЕСА_1 .

- на 1/3 частку земельної ділянки площею 0 ,10 га / вартість частки 21230 грн. в АДРЕСА_1 згідно Держакту ЯЗ НОМЕР_11

- на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,2945 га / вартість частки 14443, 676 грн. в АДРЕСА_1 згідно Держакту НОМЕР_12

- на 1/3 частку земельної ділянки площею 2,09 га розташованої на території Шполянської міськради Черкаської області вартість частки 20735 грн. згідно Держакту ЧР НОМЕР_13 86 (а.с.72-74).

Згідно звіту про незалежну експертну оцінку житлового будинку з надвірними спорудами ідентифікатор за базою ФДМУ № 3277912_21062018_180621 наданого суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_8 , ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 214 800 (двісті чотирнадцять тисяч вісімсот) грн., 00 копійок без урахування ПДВ. Ринкова вартість 1/6 частини будинку що належить ОСОБА_3 становить 35 800 (тридцять п`ять тисяч вісімсот гривень). Ринкова Вартість 5/6 частин будинку, що належать ОСОБА_1 , становить 179 000 (сто сімдесят дев`ять тисяч) грн., 00 копійок. (а.с.82-93).

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення ідентифікатор за базою ФДМУ № 3275825_21062018_ОХ180621 наданого суб`єктом оціночної діяльності ТБ «Універсальна», ринкова вартість 1/3 частини земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд кадастровий номер № НОМЕР_1 становить 30 000 (тридцять тисяч гривень) грн. 00 копійок без урахування ПДВ. (а.с.94-105).

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення ідентифікатор за базою ФДМУ № 3275707_21062018_ОХ180621 наданого суб`єктом оціночної діяльності ТБ «Універсальна», ринкова вартість 1/3 частини земельної ділянки загальною площею 0,2945 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер № НОМЕР_2 становить 14 725 (чотирнадцять тисяч сімсот двадцять п`ять ) грн. 00 копійок без урахування ПДВ. (а.с.106-116).

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно – технічної експертизи від 25.04.2019 №446/19-23, виділити в натурі 1/6 частку будинку з господарсько – побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , не можливо. 1/6 частка будинку з господарсько – побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 є незначною і не може бути виділена в натурі. Виділити в натурі частку, яка належить ОСОБА_2 у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в ізольовану квартиру, якщо збільшити її розмір за рахунок виділу іншим співвласникам його частки у господарських будівлях і спорудах, що відносяться до цього житлового будинку не можливо. (а.с.172-178).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ст. 317 цього Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не випливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Поряд з цим, відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

З аналізу положень ст. 365 ЦК України та судової практики можна прийти до висновку, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої з передбачених п.п.1-3 ч.1 ст. 365 ЦК України підстав, які є самостійними, але за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні спорів про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Вказаний правовий висновок міститься у пункті 43 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18 грудня 2018 року в справі № 908/1754/17 .

Висновок про істотність шкоди, яка може бути завдана співвласнику, вирішується в кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та об`єкта, який є спільним майном.

Вирішуючи спір, на підставі доказів, поданих сторонами, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову, оскільки 1/6 частину спірного будинку та 1/3 частину двох змельних ділянок не можна вважати незначою часткою з урахуванням того, що позивач є також власником 1/3 частин земельних ділянок, а відповідач не згодний на отримання компенсації вартості його частки, бажає особисто користуватись належним йому на праві власності майном.

Суд враховує, що проживання співвласника за іншою адресою не свідчить про те, що припинення права власності на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди його інтересам, оскільки позбавлення особи значної частки у спільному майні, не може не завдати істотної шкоди, а отримання коштів за позбавлення права власності на 1/6 частину житла та 1/3 частину двох земельних ділянок не є співмірним.

Крім того, за змістом статті 365 ЦК України неможливість спільного володіння і користування майном може мати місце лише у тому випадку, якщо річ є неподільною.

Наявний у матеріалах справи висновок експерта про неможливість виділити в натурі 1/6 частину житлового будинку, не підтверджує неподільність двох земельних ділянок. Факт неможливості спільно володіти та користуватися спірним будинком та земельними ділянками позивачем не доведено.

Суд бере до уваги інтереси обох сторін щодо володіння та користування належними їм частками будинку та земельних ділянок та дійшов висновку про недоведеність позивачем підстав, передбачених статтею 365 ЦК України для припинення права відповідача на частку у спільному майні, а також, що таке втручання у його право власності на майно за встановлених судами обставин є виправданим (необхідним) відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів сторін, з`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності наданих сторонами, суд доходить висновку, що встановлені у справі обставини не підтверджують позицію позивача покладену в основу позовних вимог, а відтак, позов не належить до задоволення.

Заходи забезпечення позову не застосовувались.

Оскільки в задоволені позову відмовлено, суд залишає понесені судові витрати за позивачем.

Позивачем на виконання вимог ч.2 ст. 365 ЦК України внесено на депозитний рахунок суду вартість частки відповідача ОСОБА_2 в розмірі 60525,00 грн. (а.с.39-40), оскільки в задоволенні позову відмовлено суд вважає за необхідне повернути внесену суму позивачу.

На підставі ст.ст. 316, 317, 321, 356, 365, 379 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 211, 263-265, ч.1 ст. 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити повністю.

Повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка народилась в м. Шпола Черкаської області, зареєстрованої за адерсою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_14 , паспорт серія НОМЕР_15 виданий Шполянським РС УДМС України, від 11 липня 2014 року, інші відомості про особу суду не відомі, внесену нею грошову компенсацію в розмірі 60252 (шістдесят тисяч двісті п`ятдесят дві) гривні згідно квитанції 0.0.1088713165.2 від 19.07.2018 через Шполянське відділення Черкаського ГРУ «ПриватБанк» та в розмірі 273 (двісті сімдесят три) гривні згідно квитанції 0.0.1088966216.1 від 19.07.2018 через Шполянське відділення Черкаського ГРУ «ПриватБанк».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Шполянського

районного суду Н.П. Побережна