Ухвала суду № 82680382, 26.06.2019, Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд 61022, м. Харків, майдан Свободи, 6, inbox@adm.hr.court.gov.ua, ЄДРПОУ: 34390710

УХВАЛА

про повернення позовної заяви

26 червня 2019 р. Справа № 520/6155/19Cуддя Харківського окружного адміністративного суду Панченко О.В., розглянувши в порядку письмового провадження позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області, Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно сектору з питань реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Валківської районної державної адміністрації Шевченко Ольги Вікторівни, Державного реєстратора сектору державної реєстрації Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області Бондар Марії Василівни про скасування рішення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , звернулися до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому просить суд:

- скасувати рішення Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області про передачу у власність земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 гр. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , виданого 07.02.2019 року за №09/ХХХІІ-VІІ;

- скасувати державну реєстрацію права власності по 1/3 земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 за кожним, а саме ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , підстава виникнення рішення Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області про передачу у власність земельної ділянки видане 07.02.2019 року за №09/ХХХІІ-VІІ, підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 46093333 від 22.03.2019 року ОСОБА_4 , Валківська районна державна адміністрація Харківської області;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права, а саме оренди 1/3 земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , підстава виникнення договір оренди земельної ділянки, підстава виникнення права договір оренди землі серія номер: б/н, виданий 19.03.2019 року, підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 47042260 від 27.05.2019 року ОСОБА_5 , Краснокутська районна державна адміністрація Харківської області;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права, а саме оренди 1/3 земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , підстава виникнення договір оренди земельної ділянки, підстава виникнення права договір оренди землі серія номер: б/н, виданий 19.03.2019 року, підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 47041768 від 27.05.2019 року ОСОБА_5 , Краснокутська районна державна адміністрація Харківської області;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права, а саме оренди 1/3 земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , підстава виникнення договір оренди земельної ділянки, підстава виникнення права договір оренди землі серія номер: б/н, виданий 19.03.2019 року, підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 47042039 від 27.05.2019 року ОСОБА_5 , Краснокутська районна державна адміністрація Харківської області.

Відповідно до вимог частини 2 статті 171 Кодексу адміністративного судочинства України, суддя відкриває провадження в адміністративній справі на підставі позовної заяви, якщо відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження у справі.

Дослідивши позовну заяву, суддя зауважує, що позовні вимоги заявлені до різних відповідачів містять східний предмет спору, однак, позовні вимог щодо скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію договору оренди земельної ділянки не належить розглядати за правилами адміністартивного судочинства.

Так, спір про скасування рішення щодо реєстрації угод про розірвання договорів оренди землі та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договорів оренди земельної ділянки має розглядатися як спір, що пов`язаний з порушенням цивільних прав позивачів на земельну ділянку іншою особою, за якою зареєстровано аналогічне право щодо тієї ж земельної ділянки. Належним відповідачем у такій справі є особа, право на майно якої оспорюється та щодо якої здійснено аналогічний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Участь державних реєстраторів у спорі не змінює його цивільно-правового характеру.

Така правова позиція відповідає висновкам Великої Палати Верховного Суду, викладеним у її постановах, зокрема, від 4 вересня 2018 року у справі №823/2042/16 (провадження №11-377апп18), 7 листопада 2018 року у справі №821/406/17 (провадження № 11-962апп180), 16 січня 2019 року у справі № 813/317/17 (провадження №11-1046апп18), 16 січня 2019 року у справі №823/1498/17 (провадження №11-1133апп18) під час розгляду спорів у подібних правовідносинах.

Згідно ч.1 ст.21 та ч.1 ст.172 КАС України в одному позові може бути одночасно заявлено декілька пов`язаних між собою вимог за умови, що такі вимоги у силу ст.19 КАС України підлягають розгляду у порядку адміністративного судочинства.

Наведене свідчить, що заявники в одному позові поєднали одразу декілька вимог, частина з яких не підлягає вирішенню у порядку адміністративного судочинства.

За приписами п. 6 ч. 4 ст. 169 та ч. 5 ст. 172 КАС України порушення правил об`єднання позовних вимог відповідно до ч. 1 ст. 21, ч.ч. 1, 4 ст. 172 КАС України є підставою для прийняття судом рішення про повернення позову заявникам.

Керуючись ст.ст. 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 6-9, 19, 169, 170, 172, 241-243, 248, 256, 295 КАС України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області, Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно сектору з питань реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Валківської районної державної адміністрації Шевченко Ольги Вікторівни, Державного реєстратора сектору державної реєстрації Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області Бондар Марії Василівни про скасування рішення - повернути заявникам.

Копію ухвали невідкладно надіслати заявникам, разом із позовною заявою й усіма доданими до неї матеріалами.

Роз`яснити позивачу, що повернення позовної заяви не позбавляє права повторного звернення до адміністративного суду в порядку, встановленому законом.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Другого апеляційного адміністративного суду. Або в порядку, передбаченому п. 15.5 Розділу VII КАС України, а саме: до Другого апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Суддя О.В. Панченко