Рішення № 8260995, 03.03.2010, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"03" березня 2010 р. Справа № 11/32

          Суддя Грязнов В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Мале приватне підприємство - фірма «Промсервіс»м.РІвне

до відповідача Приватне підприємство - фірма «Аурі»м.РІвне

про стягнення 6 311 грн. 26 коп. заборгованості по орендній платі та річних

в судовому засіданні приймали участь:

від позивача- Захарчук Н.В., представник (довір.б/н від 01.05.2009р.);

від відповідача- не з'явився.

Представник Позивача не заявив клопотання про технічну фіксацію судового процесу.

Суть спору: Позивач-Мале приватне підприємство - фірма «Промсервіс»звернувся до суду з заявою про стягнення з Відповідача-Приватного підприємства - фірми «Аурі»6 069 грн. 93 коп. заборгованості по орендній платі та комунальних послугах згідно укладеного договору та 241 грн. 33 коп. -3% річних.

Відповідач-Приватне підприємтво - фірма «Аурі»витребуваних ухвалами від 28.01.2010р. та 24.02.2010 року відзиву на позов та доказів сплати орендних платежів згідно договору оренди –суду не надав, позовних ви-мог не оспорив.

Представник Відповідача-Приватного підприємтва - фірми «Аурі»в судові засіданя 24.02.2010р. та 03.03. 2010р. не з'явився.

Разом з тим, до господарського суд повернулись поштові відправлення, якими Відповідачу за адресою: м.Рівне, вул.Д.Галицького,19 та Рівне, а/с-418 направлялись ухвали від 28.01.2010р. та 24.02.2010р. з довідками відділення підприємства зв'язку: "по данній адресі адресат давно вибув" та "адресат вибув".(арк.справи 1, 23-24, 29-33).

З огляду на це господарський суд звертає увагу, що чинним законодавством до повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні докумен-ти надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в мате-ріалах справи, зокрема у договорі №289 від 02.04.2007р., акті передачі.

Водночас законодавство України, в тому числі ГПК, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема Позивача, з'ясо-вувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до ві-дома господарський суд, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаю-ться на цю юридичну особу.

Господарський суд відповідно до ГПК України, зробив все можливе для належного повідомлення Відпо-відача про час та місце розгляду справи. З огляду на зазначене, негативні наслідки за вказане порушення покла-дадаються на Відповідача –Приватне підприємтво - фірму «Аурі».

Господарський суд вважає, що справу може бути розглянуто без участі Відповідача на підставі наявних у справі документів.

В результаті розгляду матеріалів справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ,

що 02 квітня 2007р. Мале приватне підприємство - фірма «Промсервіс»-орендодавець та Приватне підприємтво - фірма «Аурі»-орендар уклали договір оренди №289 (надалі в тексті –Договір). Згідно п.1.1, 2.1, 4.1-4.4, 4.8-4.10, 6., 7.1 Дого-вору, орендодавець передав, а орендар –прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення №№235, 236, 237 загальною площею 31,8м2, які знаходяться на четвертому поверсі будинку №19 по вул.Д.Галицького у м.Рівне для розміщення офісу(адміністративних пиміщень). Орендна плата (разом з ПДВ) обчислюється з розрахунку 28 грн./м2, а плата за опалення – 8 грн./м2 і сплачується не пізніше 25 дня поточного місяця. (п.4.2 Договору). Строк дії договору з 02.04. 2007р. по 31.03.2008р. з можливістю пролонгації в разі відсутності заперечень сторін.(пп.5.1 Договору). Договір підписано заступником директора Малого приватногог підприємства - фірма «Промсервіс»та директором Приватного підприємтва - фірма «Аурі», скріплено відбитками печаток сторін.(арк.справи 8-9).

Орендодавець на виконання Договору, згідно акту від 02.04.2007р. – передав, а орендар прийняв нежитлові при-міщення №№ 235, 236, 237 загальною площею 31,8м2, які знаходяться за адресою: м.Рівне, вул.Д.Галицького, 19.(арк. справи 10).

Сторони внесли зміни до Договору, уклавши 01.02.2008р. Додаткову угоду, якою змінено умову п.4.1 щодо плати за опалення приміщень –узгоджено, що вона складає 11 грн./м2 і сплачується не пізніше 25 дня поточного міся-ця. Додаток до Договору уповноваженими представниками Малого приватногог підприємства - фірма «Промсервіс»та Приватного підприємтва - фірма «Аурі», скріплено відбитками печаток сторін.(арк.справи 11).

За оренду приміщень та комунальні послуги протягом січня-квітня 2008р. орендар-ППФ «Аурі»заборгував загальну суму 7 508 грн. 19 коп., яку частково –в сумі 1438 грн. 26 коп. оплатив, решту згідно виставлених рахунків №165 від 25.01.2008р., №253 від 20.02. 2008р., №318 від 22.02.2008р., №394 від 25.02.2008р., №503 від 25.03.2008р., №816 від 01.05.2008р. –Відповідач залишив без оплати , що стверджується матеріалами справи.(арк.справи 12-17, 27).

Пропозиція сплати заборгованості в сумі 6 069 грн. 47 коп., яка вбачається з претензії №288 від 12.01.2009р. –залишена Відповідачем без відповіді та задоволення.(арк.справи 18-19).

Вбачається, що орендовані приміщення згідно акту орендар не повернув, проте в квітні 2008р. –звільнив їх і надалі не користувався приміщеннями (арк.справи 35-36), таким чином, фактично Договір припинив дію 01.04.2008р. за згодою сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов’язки виникають з договорів та інших правочи-нів, а також безпосередньо з актів цивільного законодавства та з дій осіб, що передбачені актами цивільного законо-давства; крім того, підставами виникнення цивільних прав та обов’язків є завдання майнової (матеріальної) шкоди.

Відповідно до ст.509 ЦК України, - зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’-язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’-язку.

Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (чч. 1, 5 ст.762 ЦК України).

Вимога Позивача стверджується Договором, Актом прийняття-передачі приміщення, рахунками Позивача, банківською випискою, претензією і підлягає задоволенню на підставі стст. 173, 174, 193, 283, 285, 286 Господарського кодексу України та стст. 11, 16, 509, 526, 759, 762 Цивільного кодексу України.

Вбачається, що несплатою 6 069 грн. 93 коп. орендної плати та плати за комунальні послуги Відповідач завдав Позивачу майновоих збитків.

Відповідач доказів сплати боргу суду не надав.

Позов обґрунтований і підлягає задоволенню в сумі 6 311 грн. 26 коп. боргу.

На Відповідача покладаються судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій –доведення спору до господарського суду.

Керуючись стст. 33, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Приватного підприємства - фірми «Аурі», яке знаходиться в м.Рівне, вул.Д.Га-лицького,19 (код 21094896) на користь Малого приватного підприємства - фірма «Промсервіс», яке знаходиться у м.Рівне, вул.Київська, 98 (код 13981123) 6 069грн. 93коп. заборгованості по орендній платі станом на 18.01.2010р., 241грн. 33коп. -3% річних за користування коштами протягом 02.02.2008 р. –18.01.2010р., 102грн. 00коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. 00коп. плати за послуги з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.В.Грязнов

Рішення підписане суддею "04" березня 2010 р..