Рішення № 8259482, 16.10.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2009 р.                                                                      Справа №8/77

за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго", вул.Комарова - 2а, м.Полтава, 36008

до Закритого акціонерного товариства "Будінвест СМ", майдан Незалежності - 20, м.Полтава, 36000

ІІІ особа Державне комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Будівельник", м.Полтава, пров.Шевченка,11.

про зобов"язання вчинити певні дії

                                                  Суддя Плеханова Л.Б.

Представники:

від позивача: Данілова Н.Н., дов. №19/3 від 02.01.09р.

від відповідача:Вишневський К.М., дов. №18/02 від 18.02.2009р.

від ІІІ особи: не з"явився

Суть справи: розглядається позовна заява про зобов"язання відповідача виконати в натурі обов"язок щодо укладення догоовру №2843 від 05.01.09р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води.

Відповідач стверджує що він не є споживачем теплової енергії, що відповідачем по справі має бути Державне комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Будівельник", м.Полтава, пров.Шевченка,11.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 23.06.2009р. Державне комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Будівельник" залучено як третю особую

Третя особа явку свого представника в судове засідання не забезпечила, про наявність поважних причин неявки в суд не повідомила, пояснень по суті справи не надала

          Справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, встановив:

Листом від 23.01.2009 року за № 9/196 підприємство "Полтаватеплоенерго" звернулось до відповідача ЗАТ “Будінвест СМ” з пропозицією укласти Договір № 2843 від 05.01.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення нежитлового приміщення за адресою: пров. Шевченка,11 м. Полтаві.

Вищевказаний лист відповідач отримав 26.01.2009 року, про що свідчить підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення. Пропозиція укласти вищевказаний договір, відповідачем залишена без розгляду та відповіді.

Позивач вважає, що дії відповідача є незаконними та такими, що суперечать чинному законодавству, а саме:

Пунктом 3 ст. 181 ГК України передбачено обов'язок сторони, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформити договір та повернути один примірник договору другій стороні або надіслати відповідь на лист у двадцятиденний строк після одержання договору.

Відповідно до ст. 67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

Статтею 179 ГК України передбачено обов'язок сторін щодо укладання господарського договору, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання.

Пряма вказівка щодо обов’язку відповідача своєчасно укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, додержання вимог договору та нормативно-правових актів передбачена ст. 24 Закону України “Про теплопостачання” та ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.

Відповідно до ст. 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин є : власник, споживач, виконавець, виробник, балансоутримувач.

Приміщення за адресою пров. Шевченка,11 в м. Полтаві відповідач придбав на біржових торгах 16 липня 2007 року, що підтверджується копією протоколу №1

Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідач суду не надав.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

          Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 43,49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Вважати укладеним договір №2843 від 05.01.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води - в редакції позивача, а саме:

Ми, що нижче підписалися, Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства “Полтаватеплоенерго”, що іменується в подальшому “Теплопостачальна організація”, в особі заступника генерального директора Семирота Володимира Георгійовича, діючого на підставі довіреності №19/5 від 05/01/2009 року, з одного боку, й Закрите акціонерне товариство “Будінвест СМ”, в подальшому “Споживач”, в особі директора Сірика Ігоря Володимировича, який діє на підставі Статуту, з іншого боку, заключили цей договір про відпуск та споживання теплової енергії.

При виконанні данного договору сторони керуються Законами України №2633-IV «Про теплопостачання»та “Про житлово-комунальні послуги” від 24/06/2004 р та Правилами користування тепловою енергією.

1.Теплопостачальна організація” бере на себе постачання тепловою енергією у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення приміщення “Споживача” до межі розподілу будівель

приміщення по пров.Шевченка,11

2.Відповідальність “Теплопостачальної організації” і “Споживача” за стан і обслуговування теплових установок і мереж визначається їх балансовою належністю.

Межею розподілу є вимикаючий пристрійспільна система опалення з ж/б по пров. Шевченка,11

Якість послуг

3.          “Споживач” має право на перевірку якості послуг Теплопостачальної організації з обов’язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспекції (тел. 7-25-51), який є підставою для проведення перерахунків.

4.          В результаті відхилення якості послуг від параметрів, встановлених Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ №630 від 21/07/2005 року, Теплопостачальна організація здійснює перерахунок розміру плати за послуги у бік зменшення в відповідності з додатком до Правил.

Права та обов'язки Теплопостачальної організації

5.          “Теплопостачальна організація” забезпечує безперебійне постачання теплом “Споживача”.

6.          “Теплопостачальна організація” на абонентських вводах будівель і споруд “Споживача” забезпечує :

а) необхідну кількість та якість води від мережі на опалення;

б) необхідний наявний напір теплоносія на вводі в будівлю;

в) контроль за використанням теплової енергії “Споживачем”.

7.          “Теплопостачальна організація” має право, попередивши “Споживача”, відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випадках :

а) не оплати рахунка за теплову енергію у визначені строки;

б) самовільного підключення до теплової мережі теплоспоживаючих установок;

в) порушення розрахункових розмірів шайб і конусів елеваторів;

г) крадіжки теплоносія, допущення його витікання або забруднення;

д) незадовільного стану теплоустановок, якими користується “Споживач”;

е) недопущення представників “Теплопостачальної організації” в приміщення теплових установок, якими користується “Споживач” та до приладів обліку;

ж) утримання приміщень, вузлів керування і техпідпіль, в яких проходять трубопроводи “Теплопостачальної організації”, в антисанітарному занехаяному стані;

з) аварійних і планово-попереджувальних ремонтів на магістральних трубопроводах, системах теплопостачання і гарячого водопостачання та пов”язаних з ними випробувань;

і) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроенергії;

к) невиконання договірних умов та настанов “Теплопостачальної організації”.

8.          Представники “Теплопостачальної організації” мають право за участю представника “Споживача” складати акти про самовільне підключення об”єктів до т/м мереж “Теплопостачальної організації” і направляти в міську інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю при міськвиконкомах.

Права та обов’язки “Споживача”

9. З метою забезпечення надійної і економічної експлуатації тепло установок “Споживач” зобов’язаний:

а) своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт теплопроводів, запірної регулюючої арматури, підтримувати в належному стані ізоляцію;

б) спільно з представником “Теплопостачальної організації” виставляти дросельні шайби і конуси на елеваторних вузлах. Забезпечувати їх збереження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних робіт по регулюванню системи теплоспоживання;

в) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гарячої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу “Теплопостачальної організації” за тел. 50-90-31, 67-88-74, терміново вжити заходів по усуненню пошкоджень;

г) безперешкодно допускати на територію підприємства в будь-який час представників “Теплопостачальної організації” для перевірки і контролю за режимом теплоспоживання;

д) забезпечити схоронність обладнання і вузлів керування “Теплопостачальної організації”, що знаходяться на території “Споживача”;

е) щомісяця не пізніше 25 числа направліти “Теплопостачальній організації” довідку про зміну кількості споживачів гарячої води і зміну площі, що опалюється.

У випадку замовчування “Споживачем” факту збільшення площі, що підключається, її розміри визначаються “ТО” в односторонньому порядку, а “Споживач” несе матеріальну відповідальність у вигляді штрафних санкцій.

10. “Споживач” має право на:

а) Отримання вчасно та відповідної якості послуг, згідно із законодавством та умовами договору;

б) Отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;

в) Зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання;

г) Перевірку якості послуг, що надаються ( температура у приміщенні, температура гарячої води), обсягу наданих послуг та їх вартості.

11. У випадку передачі тепло споживаючих об’єктів або частини об’єкта на баланс іншому “Споживачу”, “Теплопостачальна організація” повинна бути повідомлена відповідним підтвердженням, оформленим двома підписами: того, що здає, і того, що приймає, із зазначенням нових реквізитів.

12. “Споживач” несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення і гарячого водопостачання, за самовільну зміну діаметрів сопел на елеваторних вузлах і здійснює:

а) регулювання тепла всередині будівлі, опалювальних стояків, нагрівальних приладів;

б) усунення витікання трубопроводах, приладах і арматурі;

в) промивання системи після закінчення опалювального сезону із складанням акта і підготовку до нового опалювального сезону;

г) утеплення віконних і дверних отворів.

Розрахунки за користування тепловою енергією.

13.Плата за опалення, що проводить “Споживач”, стягується на основі тарифів встановлених уповноваженим органом з 20/06/2008 року.

а) оплата за опалення в розмірі8-77грн. за 1 кв. м. загальної площі для споживачів III групи в опалювальний сезон. Площа будівлі48,3кв.м. Оплата за місяць складає423-59грн. з врахуванням ПДВ. 14. Згідно ст. 627 ЦК України, ст.631 ч.3 ЦК України та ст.180 ч.2 ГК України “Споживач” зобов’язується сплатити протягом 20 (двадцяти) банківських днів з моменту підписання договору заборгованість за послуги теплопостачання у сумі 1011-15 грн., яка склалася з 20/10/2008 року до 01/01/2009 року за вищезгадане приміщення, яке належить “Споживачу”.

Всі розрахунки по цьому Договору проводяться на підставі рахунка, виписаного “Теплопостачальною організацією” “Споживачу”. “Споживач” зобов'язується сплачувати за теплову енергію у строк до 30 числа поточного місяця з урахуванням суми проміжних платежів, а також можлива попередня оплата.

У випадку коли фактичне використання теплової енергії нижче від сплати планових платежів, залишок (сальдо) враховується в оплаті наступного місяця за розрахунковим.

Якщо підстава платежу в платіжних документах не зазначена, “Теплопостачальна організація” зараховує кошти в погашення заборгованості за спожиту теплову енергію, отриману в минулі періоди.

У випадку неоплати у вказані строки вводиться пеня в розмірі1,0% за кожний день прострочки платежу, але не

більше 100% боргу згідно Закону України “Про відповідальність суб’єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги” № 686-ХІ від 20.05.99р. з 01.07.99р., а також з 03.11.1999р. стягується 3% річних з простроченої суми, згідно ст. 625 ЦК України.

Матеріальна відповідальність сторін

15. “Теплопостачальна організація” несе матеріальну відповідальність перед “Споживачем” у випадку недоподачі теплової енергії (з її вини) на потреби “Споживача”.

16. “Теплопостачальна організація” не несе матеріальної відповідальності за недовідпуск теплової енергії у випадках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повного припинення подачі газу, електроенергії, холодної води.

17. “Споживач” несе матеріальну відповідальність перед “Теплопостачальною організацією” у випадках :

-          неоплати пред”явлених рахунків за теплову енергію у встановлені терміни;

-          за споживання теплової енергії без дозволу “Теплопостачальної організації” “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;

-          при перевищенні “Споживачем” нормативного теплоспоживання, самовільному розборі теплоносія, витіканнях теплоносія “Споживач” сплачує “Теплопостачальноій організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;

-          за самовільне підключення до своїх теплових мереж інших споживачів без дозволу “Теплопостачальної організації” і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі “Споживач” оплачує п”ятикратну вартість, включаючи тарифну, за теплову енергію, що використана на опалення даної площі.

18. “Споживач” зобов”язаний забезпечити збір абонентської плати за опалення з усіх орендарів, що знаходяться у будівлях і спорудах “Споживача”.

19. Всі майнові спори по цьому договору вирішуються у встановленому законом порядку, всі технічні –в об”єднанні.

Термін дії договору і юридичні адреси сторін

20. Даний договір заключений на період :

а) відповідно ч.3 ст.631 ЦК України сторони домовились, що “Споживач” бере на себе зобов’язання щодо оплати послуг опалення приміщення, яке знаходиться по пров. Шевченка,11 загальною площею 48,3 кв.м. з 20/10/2008 року.

б) для опаленняз 01.01.2009р. по 31.12.2013р.

в) в частині розрахунків до їх повного завершення.

і вважається продовженим щорічно, якщо за місяць до закінчення його строку не надійде заяви від однієї із сторін про відмову від цього договору або його перегляд.

21. Договір складений у двох примірниках , один з яких знаходиться у “Теплопостачальній організації”, інший –у “Споживача”.

22. “Споживач” зобов”язаний після отримання договору розглянути його, підписати , скріпити печаткою і один примірник повернути “Теплопостачальній організації”.

23. Додаткові умови :

Підприємство”Полтаватеплоенерго” є платником податку на прибуток на загальних умовах, згідно Закону України “Про оподаткування прибутку підприємств” від 22.05.1997р. № 283/97-ВР (із змінами та доповненнями), а також платником податку на додану вартість, згідно Закону України “Про податок на додану вартість”від 03.04.1997р. року № 168/97-ВР (із змінами та доповненнями).

У випадку зміни тарифів “Теплопостачальна організація” повідомляє про це “Споживачу” у порядку, визначеному законодавством і розрахунок проводиться з дня затвердження нових тарифів.

Розірвання договору з ініціативи “Споживача” проводиться за узгодженням сторін, наявності технічної можливості та при умові письмового повідомлення “Теплопостачальної організації” за один місяць.Припинення надання теплової енергії здійснюється після проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, враховуючи день припинення та за згодою “Теплопостачальної організації”, заходів по відключенню систем.

3. Стягнути з           закритого акціонерного товариства "Будінвест СМ" (майдан Незалежності - 20, м.Полтава, 36000, р/р 26001060073907 ПРУ КБ Приватбанк, МФО 331401, код 34204546) на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго" (вул.Комарова, 2а, м.Полтава, 36008, р/р26035710000019 в Харківській обласній філії АКБ Укрсоцбанку в м.Харкові, МФО 351016, код 03338030) - 85грн. витрат по сплаті державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Суддя                                                                       Л.Б.Плєханова