Рішення № 8259069, 01.09.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.09.2009 р.                                                                      Справа №21/128

за позовом Управління майном комунальної власності міста, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева,36

до Приватного підприємця Логінової Світлани Миколаївни, м. Полтава, вул. Г.Сталінграду, 13, кв. 139

про стягнення 2367,15 грн.

                                                                      Суддя Тимченко Б.П.

Представники:

від позивача: не з"явився

від відповідача: не з"явився          

Суть справи: розглядається позовна заява Управління майном комунальної власності міста до Приватного підприємця Логінової Світлани Миколаївни про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за користування нежитловим приміщенням по вул. Г.Сталінграду, 34/24.

Позивач в судове засідання не з"явився, був повідомлений належним чином про час та місце проведення судового засідання (поштове повідомлення про вручення поштового відправлення в матеріалах справи).

Відповідач в судове засідання не з"явився, був повідомлений належним чином про час та місце проведення судового засідання згідно довідки державного реєстратора №01-30/02/308 від 27.08.09р., вимоги ухвали суду від 08.07.09р. не виконав.

За таких обставин суд вважає доцільним розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

На підставі договору оренди від 03.09.2007 року № 88/11, укладеного між управлінням майном комунальної власності міста та ПП Логінова Світлана Миколаївна, нежитлове приміщення площею 16,3 кв. м. у будинку по вул.Г.Сталінграду,34/24 передано в оренду ПП Логінова Світлана Миколаївна з цільовим призначенням - під офіс.

Термін дії договору оренди був встановлений з 12.06.2007р. до 31.12.2008 р. Згідно розпорядження міського голови № 506-р від 27.08.2008 року договір оренди від 03.09.2007 року № 88/11 по вул. Г.Сталінграду,34/24 з ПП Логінова Світлана Миколаївна розірвано за згодою сторін з 05.08.2008р.

Відповідно до ст. ст.526, 527, 530 ЦКУ зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно п. З ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п.3.2.5., п.5.2 вищезазначеного договору оренди орендар зобов'язаний з 12.06.2007р. сплачувати щомісячно орендну плату в розмірі 733,50 грн. ( у т.ч ПДВ 122,25 грн.) не пізніше 15 числа наступного місяця, коригуючи розмір місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Відповідач ознайомлений з договором оренди і зобов'язаннями орендаря, але не належним чином виконував свої обов'язки. Відповідачем не виконувалися умови договору оренди в частині виконання п.п.3.2.5.,5.2. Орендну плату відповідач сплачував несвоєчасно і не в повному обсязі протягом дії договору оренди, що призвело до заборгованості орендаря перед місцевим бюджетом станом на 25.06.2009р. у сумі 1972,63 грн., ПДВ 394,52 грн. Всього з урахуванням ПДВ заборгованість склала 2367,15 грн. Про вказані обставини свідчить розпечатка нарахувань та сплати орендної плати. До цього часу заборгованість не погашена.

Згідно п.6.4 договору оренди від 03.09.2007 року № 88/11 управління майном комунальної власності міста в межах досудового врегулювання спору попередило письмово листом № 01-15/01/09/2002 від 11.06.2009р. бувшого орендаря - ПП Логінова Світлана Миколаївна про необхідність сплати заборгованості по орендній платі. Але відповідної оплати ПП Логінова Світлана Миколаївна не здійснило.

Пунктами 2.4. та 2.12. Положення про Управління майном комунальної власності міста, яке затверджене рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради п'ятого скликання від 19.02.2009 року, вказаному органу надані повноваження щодо укладання договорів оренди на об'єкти комунальної власності міста, виступати позивачем і відповідачем в судах всіх рівнів з питань, що належать до його компетенції.

За змістом ст. ст. 142, 143 Конституції України матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є нерухоме і рухоме майно. Територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є у комунальній власності, вирішують інші питання місцевого значення, віднесені законом до їх компетенції.

З огляду на викладене, несплата заборгованості до місцевого бюджету за оренду нежитлового приміщення площею 16,3 кв. м. у будинку по вул.Г.Сталінграду,34/24 порушує законні права територіальної громади як власника нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

          ВИРІШИВ:

1 Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з Приватного підприємця Логінової Світлани Миколаївни (м. Полтава, вул. Г.Сталінграду, 13, кв. 139, р/р 26004100000198 в АППБ "Аваль" м. Полтава, МФО 331605, ідентифікаційний код 1934105164)

- на користь місцевого бюджету Полтавської міської ради (п/р 33211871700002 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, Код ЗКПО 34698804, МФО 831019, код платежу 22080401) 1972,63 грн. заборгованість з орендної плати.

- на користь Управління майном комунальної власності міста (п/р 35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код по ЗКПО 13967034) 394,52 грн. суму податку на додану вартість, 102,00 грн. держмито, 118,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази з набранням рішенням законної сили.

3. Копії рішення надіслати сторонам у справі за адресами, вказаними у вступній частині рішення.           

Суддя                               Тимченко Б.П.