Ухвала суду № 8256648, 03.09.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

03.09.2009 р. №4/1 за позовом Відкритого акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит", м. Київ

до відповідача (1) - Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Агро", м. Полтава

відповідача (2) - Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району", м. Полтава

відповідача (3) - Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон - Альфа Крим" м. Сімферополь

відповідача (4) - Привітненська сільська рада міста Алушти, м. Алушта

відповідача (5) - Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", м. Київ в особі Кримської регіональної філії, м. Сімферополь

про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки (застави) та переведення прав за договором застави майнових прав

Суддя Білоусов С. М.

Представники:

від позивача - Краглевич В.В., довіреність від 03.07.09 р. № 1-131110/6441, Захарченко О.І., довіреність від 18.06.2009 р. № ВМЕ 752194

від відповідача (2) - Таран С.П., довіреність № 380 від 27.08.09 р.

Суть справи: розглядається позовна заява про стягнення з Відповідача 1 заборгованості в розмірі 8 312 383, 81 грн. на користь Позивача в якості повернення кредиту, сплати процентів та пені за договором про відновлювальну кредитну лінію № К-33-2006 від 09.06.2006 р.;

- звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № З-33/2-2006 від 30.06.2006 р. шляхом визнання за Позивачем права власності на нерухоме майно;

- зобов'язання Відповідача 2 зареєструвати за Позивачем право власності на нерухоме майно;

- звернення стягнення на предмет застави за договором застави обладнання №З-33-2006 від 09.06.2006 р. шляхом визнання за Позивачем права власності на майно;

- звернення стягнення на предмет застави за договором обладнання №З-33/3-2006 від 30.06.2006 р. шляхом визнання за Позивачем права власності на майно;

- переведення на Позивача прав та обов'язків орендаря за договором оренди землі від 27.11.2005 р., укладеного між Відповідачем 3 та Відповідачем 4;

- зобов'язання Відповідача 5 зареєструвати за Позивачем право оренди земельної ділянки, на умовах, передбачених договором оренди землі від 27.11.2005 р., укладеного між Відповідачем 3 та Відповідачем 4.

Через канцелярію господарського суду Полтавської області позивачем надано письмові пояснення (вх. № 011117 від 03.09.2009 року). В якості додатку до вказаних письмових пояснень суду надано:

1) копію Витягу з ЄДР від 26.08.2009 року № 3962773;

2) копія поштового чеку від 12.08.2009 року № 1579;

3) копія опису вкладення від 12.08.2009 року;

4) копія поштового чеку від 12.08.2009 року № 1580;

5) копія телеграми № 150 від 27.08.2009 року, № 149 від 27.08.2009 року, № 158 від 13.08.2009 року, № 157 від 13.08.2009 року;

6) копії зворотних повідомлень про отримання телеграм;

7) копія пропозиції від 10.08.2009 року.

Вищевказані документи досліджені судом та залучені до матеріалів справи.

Відповідачі ( 1, 4, 5 ) явку своїх повноважних представників в судове засідання не забезпечили, про причинии неявку суд не повідомили, хоча про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями № № 488980, 489846 та 489854 (наявні в матеріалах справи).

Відповідач (3) - ТОВ"Оріон-Альфа Крим" явку свого повноваженого представника в судове засідання не забезпечив. Ухвала суд від 11.08.2009 року, що направлялася відповідачу (3) за адресою зазначеною в позовній заяві, що співпадає з місцезнаходженням відповідача : 39500, м. Сімферополь, вул. Генерала Васил'єва, 32 відповідно до Витягу з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 26.08.2009 року, наданого державним реєстратором Шевченківської районної у місті Києві державної адміністрації, повернулася до суду з відміткою поштового відділення: "адресат не розшуканий".

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" звернувся в Господарський суд Полтавської області з позовною заявою до відповідачів - ТОВ "Оріон Агро", КП "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району", ТОВ "Оріон-Альфа Крим", Привітненської сільської ради міста Алушти, ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Кримської регіональної філії про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки (застави) та переведення прав за договором застави майнових прав.

Зокрема, позивач просить суд: 1. Стягнути з ТОВ "Оріон Агро" грошові кошти у розмірі 8.312.383, 81 (вісім мільйонів триста дванадцять тисяч триста вісімдесят три гривні 81 копійка) на користь ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" в якості повернення кредиту, сплати процентів та пені за договором про відновлювальну кредитну лінію № К-33-2006 від 09.06.2006 року. 2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № З-33/2-2006 від 30.06.2006 р., шляхом визнання за ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Копили, пров. Лісний будинок № 12 (дванадцять), та складається з наступних будівель та споруд. 3. Зобовязати Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" зареєструвати за ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Копили, пров. Лісний будинок № 12 (дванадцять), та складається з наступних будівель та споруд. 4. Звернути стягнення на предмет застави за Договором застави обладнання № З-33-2006 від 09.06.2006 р., шляхом визнання за ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" права власності на майно, що розташоване за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Копили, пров. Лісний будинок № 12 (дванадцять), та складається з відповідного рухомого майна. 5. Звернути стягнення на предмет застави за Договором застави обладнання № З-33/3-2006 від 30.06.2006 р., шляхом визнання за ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" права власності на майно, що розташоване за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Копили, пров. Лісний будинок № 12 (дванадцять), та складається з відповідного рухомого майна. 6. Перевести на ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" (04050, м. Київ, вул. Артема, 60, Код ЄДРПОУ 09807856) права та обовязки Орендаря за договором оренди землі від 27.11.2005 р. (договір зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 4 Привітненської сільської ради; договір зареєстрований реєстратором Алуштинського відділу Кримської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 23.12.2005 р. за № 040500200011) укладеного між ТОВ "Оріон-Альфа Крим" (95000, м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 32, Код ЄДРПОУ 33131760) та Привітненською сільською радою міста Алушти (98521, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, с. Привітне, вул. Леніна, 13, Код ЄДРПОУ 04367401). 7. Зобовязати Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" в особі Кримської регіональної філії (03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 3, Код ЄДРПОУ 21616582 ) зареєструвати за ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" (04050, м. Київ, вул. Артема, 60, Код ЄДРПОУ 09807856) право оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, с. Привітне, Привітненська сільська рада (кадастровий номер земельної ділянки 0110393000:01:002:0050), загальною площею 7, 0668 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування курортно-рекреаційного комплексу, на умовах, передбачених договором оренди землі від 27.11.2005 р. (договір зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 4 Привітненської сільської ради; договір зареєстрований реєстратором Алуштинського відділу Кримської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 23.12.2005 р. за № 040500200011) укладеного між ТОВ "Оріон-Альфа Крим" (95000, м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 32, Код ЄДРПОУ 33131760) та Привітненською сільською радою міста Алушти (98521, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, с. Привітне, вул. Леніна, 13, Код ЄДРПОУ 04367401).

Відповідно до ч. 3 ст. 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Позивач надав клопотання (вх. № 010137 від 11.08.2009 року) про призначення судової експертизи щодо оцінки (визначення ринкової вартості) майна Відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Агро" та майнових прав Відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Альфа-Крим" (залучено до матеріалів справи), проведення якої просить суду доручити Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_5.

Згідно з ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями. Особа, яка проводить судову експертизу (далі - експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

За наявності питань, що виникли при вирішенні спору і потребують спеціальних знань, суд вважає за доцільне призначити судову експертизу, проведення якої доручити Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_5 (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 6091/07 від 14.09.2007 року).

В зв'язку з вищевикладеним, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 41, п.1 , ст. 77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 06.10.2009 року на 11-00год.

2. Явку повноважних представників сторін визнати обов'язковою.

3. Призначити по справі № 4/1 економічну експертизу, проведення якої доручити фізичній особі - підприємцю ОСОБА_5 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 6091/07 від 14.09.2007 року).

4. В рамкам економічної експертизи поставити на вирішення експерта такі питання:

1) Визначити ринкову вартість нерухомого майна ТОВ "Оріон Агро" (36037, Полтавська область, м. Полтава, вул. Леніна, 91, Код ЄДРПОУ 25155784), що розташоване за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Копили, пров. Лісний будинок № 12 (дванадцять), та складається з наступних будівель та споруд: трансформаторна підстанція, літера Ж, площа 30, 6 кв.м.; вагова, літера К, площа 9, 9 кв.м.; вхідний погріб, літера М, площа 21, 3 кв.м.; насосна, літера Н, площа 15, 4 кв.м.; адміністративна будівля, літера О-2, площа 345, 6 кв.м.; механічна майстерня, літера П, П-2, площа 199, 8 кв.м.; склад, літера З, площа 161, 7 кв.м.; вбиральня, літера Т; хвіртка, огорожа, № 1-3; свердловина № 4; прохідна, літера С, площа 7, 5 кв.м.; склад, літера Р, площа 92, 7 кв.м.; цех по переробці сої та виробництву комбікормів, літера Л, площа 1120, 2 кв.м..;

2) Визначити ринкову вартість майна ТОВ "Оріон Агро" (36037, Полтавська область, м. Полтава, вул. Леніна, 91, Код ЄДРПОУ 25155784), що розташоване за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Копили, пров. Лісний будинок № 12 (дванадцять), та складається з: Обладнання лабораторії: аналізатор "Інфралюмф ФТ-10" (рік виготовлення 2005 р.), компютер Сеl 2.0 (рік виготовлення 2005 р.), вологомір ВЦЛ-11 А (рік виготовлення 2004 р.), вологомір ВЦЛ-11 А (рік виготовлення 2004 р.), ваги лабораторні АD-5 (рік виготовлення 2004 р.), цифровий термометр (рік виготовлення 2004 р.), цифровий термометр (рік виготовлення 2004 р.); Обладнання лінії по переробці насіння сої: екструдер (рік виготовлення 2000 р.), екструдер (рік виготовлення 2000 р.), екструдер (рік виготовлення 2004 р.), екструдер (рік виготовлення 2004 р.), маслопрес ПМ-5С (рік виготовлення 2000 р.), маслопрес ПМ-5С (рік виготовлення 2000 р.), маслопрес ПМ-5С (рік виготовлення 2004 р.), маслопрес ПМ-5С (рік виготовлення 2004 р.), силовий щит (рік виготовлення 2004 р.), електрична таль 3,2 т. (рік виготовлення 2004 р.), конвеєр гвинтовий ВК-320 (рік виготовлення 2004 р.), конвеєр гвинтовий ВК-250 (рік виготовлення 2004 р.), конвеєр скребковий (20 м.) (рік виготовлення 2004 р.), транспортер УТФ 200 (20 м.) (рік виготовлення 2004 р.), маслопрес ПМ 450 (рік виготовлення 2000 р.), екструдер (рік виготовлення 2000 р.), екструдер (рік виготовлення 2000 р.).;

3) Визначити ринкову вартість майна ТОВ "Оріон Агро" (36037, Полтавська область, м. Полтава, вул. Леніна, 91, Код ЄДРПОУ 25155784), що розташоване за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Копили, пров. Лісний будинок № 12 (дванадцять), та складається з: система відеоспостереження, АТС, напорний колектор, агрегат насосний, агрегат насосний, котел опалювальний, колонка WR 275-7, котел опалювальний, газовий котел АОГВ 96, газовий котел АОГВ 96, газовий пристрій УТРП-17, тепло вентилятор ТВ-6, ємність для води 2 м3, ємність для води 2 м3, ємність для води 2 м3, трансформатор ТМГ 400/10/0,4 (рік виготовлення 2000 р.), трансформатор ТМЗ 10/0,4 (рік виготовлення 2005), Щит ЩС-2 (рік виготовлення 2005 р.), пульт керування ПУ-1 (рік виготовлення 2005 р.), шкаф ШМП-В (рік виготовлення 2005 р.), шкаф ШМП-В (рік виготовлення 2005 р.), система вентиляції (рік виготовлення 2005 р.), пневмотранспортер ПТЗ-15 (рік виготовлення 2004 р.), шнековий транспортер (рік виготовлення 2000 р.), шнековий транспортер (рік виготовлення 2000 р.), щит керування (рік виготовлення 2000 р.), щит керування (рік виготовлення 2000 р.), ваги DВ-ІН (150 АS) (рік виготовлення 2004 р.), норія ТНЗ-1-9 (рік виготовлення 2004 р.), норія ТНЗ-1-20 (рік виготовлення 2004 р.), норія ТНЗ-1-7 (рік виготовлення 2004 р.), машина очищувальна (сепаратор) (рік виготовлення 2004 р.), транспортер шнековий L-15м (рік виготовлення 2004 р.), транспортер шнековий L-15м (рік виготовлення 2004 р.), сушка зернова К4-УС 2М (рік виготовлення 2004 р.), електрозадвижка ЕЛЗ-200 (рік виготовлення 2004 р.), сепаратор БСХ-12 (рік виготовлення 2004 р.), механічна лопата (рік виготовлення 2005 р.), ваги автомобільні 30 т. (рік виготовлення 2004 р.), ваги електронні 150 кг. (рік виготовлення 2000 р.), ємність для зберігання зерна сої 50 м.куб. (рік виготовлення 2004 р.), ємність для зберігання зерна сої 50 м.куб. (рік виготовлення 2004 р.), ємність для зберігання зерна сої 50 м.куб. (рік виготовлення 2004 р.), ємність для зберігання зерна сої 50 м.куб. (рік виготовлення 2004 р.), ємність для зберігання зерна сої 50 м.куб. (рік виготовлення 2004 р.), приймальний бункер (рік виготовлення 2005 р.), шнек (рік виготовлення 2005 р.), норія ТНЗ-1-20 (рік виготовлення 2005 р.), механічна лопата (рік виготовлення 2005 р.), механічна лопата (рік виготовлення 2005 р.), конвеєр гвинтовий ВК-320 (рік виготовлення 2004 р.), комбікормова установка (змішувальна машина) МКУ-2 (рік виготовлення 2004 р.), ваги електронні DB-IH (150 AS) (рік виготовлення 2005 р.), дробарка молоткова (рік виготовлення 2004 р.), комбікормова установка МКУ-2.22.000 (рік виготовлення 2004 р.), транспортер шнековий 15 м. (рік виготовлення 2004 р.), пневмотранспортер ПТЗ-15 (рік виготовлення 2004 р.), лінія гранулювання (рік виготовлення 2004 р.), кран балка в зборі ЛМР-5,0 (рік виготовлення 2004 р.), клапан електромагн. ЕVG80/NA (рік виготовлення 2005 р.), норія НІ-20 (рік виготовлення 2004 р.), ручний механічний штабелер (рік виготовлення 2005 р.), тележка ручна гідр.п/п (рік виготовлення 2005 р.), котел КЭП-1 (рік виготовлення 2004 р.), ваги електронні DB-IH (150 AS) (рік виготовлення 2005 р.), ваги електронні DB-IH (150 AS) (рік виготовлення 2005 р.), ємність для масла 2 м3 (рік виготовлення 2000 р.), ємність для масла 2 м3 (рік виготовлення 2000 р.), ємність для масла 2 м3 (рік виготовлення 2000 р.), пристрій для перекачування масла (рік виготовлення 2000 р.), фільтр масляний ФМ-500 (рік виготовлення 2004 р.), насос НК 20/30 (рік виготовлення 2004 р.), скребковий транспортер (рік виготовлення 2000 р.), щит керування (рік виготовлення 2000 р.), транспортер шнековий L-11м (рік виготовлення 2004 р.), транспортер шнековий L-11м (рік виготовлення 2004 р.), норія НІ-20 (рік виготовлення 2004 р.), норія ТНЗ-1-15 (рік виготовлення 2004 р.), механічна лопата (рік виготовлення 2005 р.), котел цистерни (емк для зберігання масла 60 м3) (рік виготовлення 2004 р.), насос Г 12-25 (рік виготовлення 2004 р.), ємність для зберігання жому (рік виготовлення 2005 р.), ємність для зберігання масла 20 м3 (рік виготовлення 2005 р.), ємність для зберігання масла 10 м3 (рік виготовлення 2005 р.), фільтр масляний ФМ-500 (рік виготовлення 2005 р.);

4) Визначити ринкову вартість майнового права права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон-Альфа Крим" (95000, м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 32, Код ЄДРПОУ 33131760), яке йому належить, згідно договору оренди землі від 27.11.2005 р. (договір зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 4 Привітненської сільської ради; договір зареєстрований реєстратором Алуштинського відділу Кримської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»23.12.2005 р. за № 040500200011; земельна ділянка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, с. Привітне, Привітненська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки 0110393000:01:002:0050, загальною площею 7, 0668 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування курортно-рекреаційного комплексу) укладеного між ТОВ "Оріон-Альфа Крим" (95000, м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 32, Код ЄДРПОУ 33131760) та Привітненською сільською радою міста Алушти (98521, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, с. Привітне, вул. Леніна, 13, Код ЄДРПОУ 04367401).

5. Попередити, що особа, яка здійснює експертне дослідження, несе кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого експертного висновку відповідно до ст. ст. 384, 385 КК України.

6. Надати в розпорядження експерта (в копіях): позовну заяву (вх. № 2487 від 07.07.2009);

7. Зобовязати сторони у справі, в разі необхідності надати експерту за його вимогою додаткові документи, потрібні для проведення судової експертизи у строки, визначені експертом.

8.Розяснити експерту його право звернутися до господарського суду із клопотанням про надання додаткових матеріалів, як це передбачено п. 2.2.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5.

9. Позивачу провести оплату за проведення експертизи.

10. Копію ухвали направити сторонам, фізичній особі - підприємцю ОСОБА_5 (АДРЕСА_1).

Додаток експерту в копіях: позовну заяву (вх. № 2487 від 07.07.2009 р.).

Суддя С.М. Білоусов