YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Луганська область

/

Господарський суд Луганської області

Рішення № 8250635, 02.03.2010, Господарський суд Луганської області

Дата ухвалення

02.03.2010

Номер справи

8/49пн

Номер документу

8250635

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.03.10 Справа № 8/49пн

За позовом Спільного підприємства з іспанським інвестором «Інтерсплав», м. Свердловськ Луганської області,

до 1.Свердловської міської ради Луганської області, м. Свердловськ Луганської області;

2.Виконавчого комітету Свердловської міської ради, м. Свердловськ Луганської області,

за участю Третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», місто Свердловськ Луганської області, -

про визнання права власності.

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання Качановській О.А.,

в присутності представників сторін:

від позивача –Рибальченко О.В. –заступник начальника ю.ридичного відділу, - довіреність №27 від 12.01.10 року; Діденко С.О. –провідний юрисконсульт, - довіреність №43 від 12.01.10 року;

від 1-го відповідача –Куц Т.В. –головний спеціаліст юридичного відділу, - довіреність №10 від 12.01.10 року;

від 2-го відповідача - Куц Т.В. –головний спеціаліст юридичного відділу, - довіреність №55 від 12.01.10 року;

від третьої особи –Бозіна О.М. –юрист, - довіреність №5 від 05.01.10 року, -

розглянувши матеріали справи, -

в с т а н о в и в :

суть спору: позивачем заявлено вимоги про визнання за ним права власності на наступні об’єкти нерухомого майна загальною залишковою балансовою вартістю станом на 31.12.09 року 1.654.438,24 грн. (том 1, а.с.20-21), розташовані за адресою: місто Свердловськ, вул. О.Кошового,1-к:

1.Будівлю заводоуправління (інвентарний номер 1101000), позначену на плані літерою "А-3", загальною площею 2060,4 кв.м., при цьому :

загальна площа I поверху будівлі заводоуправління, позначена на плані літерою "А-3", складає 709, 4 кв.м;

загальна площа II поверху будівлі заводоуправління, позначена на плані літерою "А-3", складає 675,1 кв.м;

загальна площа III поверху будівлі заводоуправління, позначена на плані літерою "А-3", складає 660,3 кв.м.;

загальна площа IV поверху надбудови будівлі заводоуправління, позначена на плані літерою "А-3", складає 15, 6 кв.м.

2.Гараж для легкового автотранспорту на 5 автомобілів (інвентарний номер 1101007, позначений на плані літерою "Б", загальною площею 147,9 кв.м

3.Топочну АПК СП (інвентарний номер 040066), позначену на плані літерою "В", загальною площею 15,6 кв.м.

4.Систему нагріву води для бані (інвентарний номер 040071), позначену на плані літерою "Г", загальною площею 15,5 кв.м.

5.Кіоск (інвентарний номер 1101003), позначений на плані літерою "Д", загальною площею 1,8 кв.м.

6.Естакаду для огляду вантажних автомобілів (інвентарний номер 020054), позначену на плані літерою "Ж".

7.Оздоровчий пункт та виробничу баня (інвентарні номери 1101006, 1101006/), позначені на плані літерою "К", загальною площею 208,4 кв.м.

8.Побутовий будиночок (інвентарний номер 1101005), позначений на плані літерою "З", загальною площею 20,0 кв.м.

9.Насосну станцію обігового водооснащення (інвентарний номер 2202029) з підвалом, позначену на плані літерою "Л", загальною площею 120,4 кв.м.

10.Градірна реконструкції плавцеху (інвентарний номер 2202030), позначену на плані літерою "М".

11.Котельну, установку "ВІОТАL-50" (інвентарні номери 1101001, 020064), позначені на плані літерою "Н", загальною площею 760,3 кв.м, при цьому :

загальна площа I поверху котельні, установки "ВІОТАL-50", позначених на плані літерою "Н", складає 536,4 кв.м;

загальна площа II поверху установки "ВІОТАL-50", позначеної на плані літерою "Н" складає 223,9 кв.м.

12.Навіс над зоною розвантаження брухту на "Беккері" (інвентарний номер 020029), позначений на плані літерою "О".

13.Естакаду для розтентування автомобілів (інвентарний номер 020063), позначену на плані літерою "П".

14.Продовження рампи складу готової продукції з навісом (інвентарний номер 1101042), позначену на плані літерою "Р".

15.Навіс на "Беккері" брухту (інвентарний номер 020005), позначений на плані літерою "С".

16. Будівлю реостатної та щитової для ДМАЛ (інвентарний номер 010224), позначену на плані літерою "Т-2", загальною площею 35,2кв.м, з підвалом, при цьому :

загальна площа I поверху будівлі реостатної та щитової для ДМАЛ, позначеної на плані літерою "Т-2", складає 13,3 кв.м;

загальна площа II поверху будівлі реостатної та щитової для ДМАЛ, позначеної на плані літерою "Т-2", складає 8,3 кв.м;

загальна площа підвалу будівлі реостатної для щитової для ДМАЛ, позначеної на плані літерою "Т-2", складає 13,6 кв.м;

17.Прибудову до будівлі трансформаторної підстанції ТП-4 (інвентарний номер 010055), позначену на плані літерою "У-2", загальною площею 133,6 кв.м., при цьому :

загальна площа I поверху прибудови до будівлі трансформаторної підстанції ТП-4, позначеної на плані літерою "У-2", складає 111,4 кв.м;

загальна площа II поверху прибудови до будівлі трансформаторної подстанції ТП-4, позначеної на плані літерою "У-2", складає 22,2 кв.м.

18.Компресорна нова (інвентарний номер 1101010), загальною площею 296,1 кв.м.

19.Будівлю теплогенератора "Атон-150" (інвентарний номер 010231), позначену на плані літерою "Щ", загальною площею 10,1 кв.м.

20.Будиночок-побутова (інвентарний номер 020021), позначену на плані літерою "Е", загальною площею 27,3 кв.м.

21.Навіс над автовагами "Толедо" (інвентарний номер 020023), позначений на плані літерою "Ю".

22.Склад горючих рідин (інвентарний номер 020016), позначений на плані літерою "Я", загальною площею 137,9 кв.м.

23.Заправний пункт (інвентарний номер 020041), позначений на плані літерою "Ф".

24.Заправний пункт (інвентарний номер 020042), позначений на плані літерою "Х".

25.Автозаправний пункт (інвентарний номер 4404064), позначений на плані літерою "Ч".

26.Ворота в'їзні пост №2 (інвентарний номер 020065), позначені на плані за "№1".

27.Свердловину (інвентарний номер 020066), позначену на плані за "№2".

28.Огорожу території парканом "Єгоза" (інвентарний номер 020003), позначену на плані за "№3".

29.Огорожу будівлі "Реметал" парканом з плит (інвентарний номер 020018), позначену на плані за "№4".

30.Огорожа з плит в районі гаража і ДЕПО (інвентарний номер 020022), позначену на плані за "№5".

31.Огорожу для митної зони (інвентарний номер 020061), позначену на плані за "№6".

32.Огорожу плавильного цеху парканом з плит (інвентарний номер 020017), позначену на плані за "№7".

33.Газопровід Ф 219 мм (інвентарний номер 020014), позначений на плані за "№8".

34.Газопровід високого тиску на проммайданчику (інвентарний номер 030028), позначений на плані за "№9".

35.Газопровід до АПК СП (інвентарний номер 030030), позначений на плані за "№10".

36.Майданчик під сировину від Беккера до центрального складу (інвентарний номер 020049), позначений на плані цифрою "I".

37.Майданчик для зберігання вибухових матеріалів (інвентарний номер 020062), позначений на плані цифрою " II ".

38.Майданчик під сольові шлаки (інвентарний номер 2202039), позначений на плані цифрою " III ".

39.Кабельна естакада (інвентарний номер 6603004), позначена на плані за "№11".

40.Зовнішнє охоронне освітлення (інвентарний номер 020052), позначене на плані за "№12".

41.Засік для лінії дроблення брухту (у ДМАЛ) (інвентарний номер 020048), позначений на плані за "№13".

42.Газопровід середнього тиску до будівлі центрального складу (інвентарний номер 020024), позначений на плані за номером "№14".

43.Погрузочну галерею складу готової продукції (інвентарний номер 020011), позначену на плані літерою "Є".

Позов мотивовано тим, що вищеперелічені об’єкти нерухомого майна позивачем збудовані за власні кошти на земельній ділянці, наданій йому у постійне користування, але без отримання дозволу на будівництво кожного з них. 05.02.10 року за вих. №60 позивач звернувся до Виконавчого комітету Свердловської міської ради Луганської області (далі –міськвиконком) з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак міськвиконком відмовив у видачі свідоцтва про право власності, мотивуючи відмову тим, що надані позивачем документи не відповідають вимогам, встановленим Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02 року №7/5 та зареєстроване у Мінюсті України 18.02.02 року за №157/6445, а також іншим актам цивільного законодавства України (лист від 11.02.10 року за вих. №365) (документальні докази листування додані до справи).

До початку судового засідання, призначеного на 02.03.10 року, від представників сторін та третьої особи надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу технічними засобами, яке не суперечить вимогам ст.ст.4-4,22 та 81-1 ГПК України, з огляду на що його задоволено судом.

Представники позивача позов підтримали у повному обсязі.

Вони звернулися до суду з заявою (вих. №404 від 02.03.10 року) про залучення до участі у справі в якості 2-го відповідача виконавчого комітету Свердловської міської ради Луганської області, мотивуючи її тим, що спір виник саме між позивачем та міськвиконкомом, а не міською радою.

Представник відповідача –Свердловської міської ради –заявив про згоду з клопотанням та, виходячи з того, що йому надані довіреності на представництво інтересів як міської ради, так і її виконавчого комітету, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд спору по суті у цьому судовому засіданні (вих. №б/н від 02.03.10 року).

Він подав до справи відзив міськвиконкому на позовну заяву (вих. №477 від 01.03.10 року), згідно якому повністю визнав позов та не заперечив проти визнання права власності на вказані у позовній заяві об’єкти нерухомого майна, оскільки дані вимоги не суперечать нормам діючого законодавства.

Представник третьої особи у відзиві на позов повідомив, що ним здійснено первісну технічну інвентаризацію на усі об’єкти нерухомого майна, які є предметом спору по цій справі; право власності на жоден з них на даний час ні за ким не зареєстроване (вих. №361 від 25.02.10 року).

Він не заперечив проти залучення до участі у цій справі в якості 2-го відповідача виконавчого комітету Свердловської міської ради та звернувся до суду з заявою про розгляд спору по суті у даному судовому засіданні (вих. №б/н від 02.03.10 року).

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі 2-го відповідача, приймаючи до уваги думку з цього приводу представника відповідача в особі міської ради та представника третьої особи, враховуючи обставини справи, керуючись ст.ст.22 та 24 ГПК України, суд вважає, що виконавчий комітет Свердловської міської ради підлягає залученню до участі у цій справі в якості відповідача, у зв’язку з чим міську раду слід вважати 1-м відповідачем, а міськвиконком –2-м відповідачем.

Клопотання представників сторін та третьої особи про вирішення спору по суті у цьому судовому засіданні також підлягає задоволенню.

І.Заслухавши представників сторін та третьої особи, дослідивши наявні докази, суд встановив наступні фактичні обставини справи.

27.12.1988 року Свердловський завод алюмінієвих сплавів (далі –завод) (м.Свердловськ Луганської області), Всесоюзний науково-дослідний інститут вторинних кольорових металів (далі –інститут) (місто Донецьк) та фірма »(місто Асуа, Іспанія) уклали Угоду про створення та діяльність Радянсько-іспанського спільного підприємства з виробництва алюмінієвих сплавів «Інтерсплав»(скорочена назва - СП «Інтерсплав») (ст.1 угоди), яке є юридичною особою відповідно до законодавства СРСР з моменту його державної реєстрації (ст.4). Учасники угоди з метою створення підприємства та забезпечення його діяльності утворили статутний фонд у розмірі 18 млн. валютних рублів СРСР, при цьому частка заводу у статутному фонді становить 57,0%, інституту –3,0%, «Реметалу»- 40,0% (п.6.1 ст.6); завод, крім іншого майна та активів, передав до статутного фонду СП «Інтерсплав»право користування земельною ділянкою терміном на 10 років (п.6.2 ст.6).

У випадку реорганізації СП його права та обов'язки переходять до правонаступників (п.6.5 ст.6).

Крім передачі права користування земельною ділянкою, завод та інститут зобов'язалися передати в оренду СП будівлі, споруди, інженерні мережі та частину обладнання на суму 7,3 млн. валютних рублів СРСР (п.6.6.1 п.6).

Спільне підприємство з іспанським інвестором «Інтерсплав», ідентифікаційний код 05827201, в якості юридичної особи вперше зареєстроване виконавчим комітетом Свердловської міської ради Луганської області 28.05.97 року, реєстраційний №154; повторно - 14.06.99 року, реєстраційний №04051610Ю0010121; заміна свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та внесення даних про нього до ЄДР у зв’язку зі зміною нею місцезнаходження (місто Свердловськ, вул. О.Кошового, 1-«к») здійснена державним реєстратором виконавчого комітету Свердловської міської ради 24.11.09 року (том 1, а.с.18).

Підприємство є юридичною особою (п.2.1 статуту).

Для забезпечення його діяльності був створений статутний фонд у розмірі 18 млн. валютних рублів СРСР (п.6.1). Статутний фонд може доповнюватися за рахунок прибутку від господарської діяльності підприємства, а у разі необхідності також за рахунок додаткових внесків його учасників, пропорційно їх долі у статутному фонді (п.6.3).

Підприємство здійснює володіння, користування та розпорядження своїм майном відповідно до цілей своєї діяльності (п.7).

Згідно змінам та доповненням до п.6.1 статуту підприємства, прийнятим рішенням правління СП «Інтерсплав», його учасниками є: Донецький державний науково-дослідний та проектний інститут кольорових металів (далі –інститут ДонНДПІКМ) (місто Донецьк), який є власником 43,16% статутного фонду; Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрис»(місто Свердловськ Луганської області), який є власником частки статутного капіталу у розмірі 6,00%, та Товариство L»(місто Ерандіо Іспанія), яке є власником 50,84% статутного капіталу.

16.06.1999 року Свердловською міською радою, відповідно до її рішення від 18.05.1999 року за №202, СП «Інтерсплав» надано у постійне користування земельну ділянку площею 38,6028 га для обслуговування промислового майданчика, яка знаходиться у місті Свердловську Луганської області; акт зареєстрований 16.06.1999 року у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №315 (том 1, а.с.22-26).

У подальшому відповідно рішення міської ради від 15.03.04 року за №213 було припинено право підприємства на користування частиною вищеназваної земельної ділянки площею 2,2603 га, а на підставі рішення тієї ж ради від 22.12.04 року за №291 –ще на 0,5124 га (том 1, а.с.27-28).

Таким чином, станом на 22.12.04 року, а також на час вирішення цього спору позивач має право постійного користування вищезгаданою земельною ділянкою у розмірі 35,8301 га.

Усі вищезгадані об’єкти нерухомого майна співзасновником позивача (заводом) та позивачем були зведені (збудовані) для забезпечення своїх господарських потреб, без відповідного погодження та дозволу органів державної влади, на вищеназваній земельній ділянці, яка знаходиться за адресою: місто Свердловськ, вул. О.Кошового, 1 "к" Луганської області, - що підтвердили позивач та відповідач.

Крім того, на підтвердження обґрунтованості своїх вимог позивачем надано до справи низку документальних доказів, у т.ч.:

акт від 14.01.74 року приймання в експлуатацію Державною приймальною комісією закінченого будівництвом об’єкту –пускового комплексу 1-ї черги цеху вторинного алюмінію;

акт Державної комісії від 31.12.1982 року про прийняття 2-го пускового комплексу другої черги Свердловського заводу алюмінієвих сплавів, згідно якому (порядок з іншими об’єктами) був прийнятий в експлуатацію новозбудований адміністративно-побутовий комбінат;

акт від 23.05.89 року передачі основних засобів одним із співзасновників - Свердловським заводом алюмінієвих сплавів - на користь СП «Інтерсплав»(будівлі заводоуправління, котельної та ін.);

докази перебування майна, що є предметом спору по цій справі, на балансі позивача (том 1, а.с.30-122);

іншу документацію.

Документально право власності позивача на вищеназване майно не підтверджено.

Підставою для звернення до суду стала відмова Свердловського міськвиконкому у видачі свідоцтва про право власності на це майна, яке станом на час розгляду даного спору ні за ким не зареєстроване.

Відповідач позов визнав та не заперечив проти його задоволення у повному обсязі.

ІІ.Заслухавши представників сторін та третьої особи, оцінивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

З урахуванням того, що спірні правовідносини виникли з 28.12.1988 року, - тобто під час дії Цивільного кодексу Української РСР, та продовжують мати місце після 01.01.04 року, - тобто дня набрання чинності Цивільним кодексом України (далі –ЦКУ), - суд, керуючись п. 4 Прикінцевих та перехідних положень останнього, при вирішенні цього спору керується його нормами.

Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування та розпорядження майном (ч. 1 ст. 317 ЦКУ).

Право власності придбавається з підстав, не заборонених законом, у тому числі на підставі угод. Право власності вважається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не витікає з закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦКУ).

Позивач належним чином документально довів, що спірне нерухоме майно він набув на законних підставах, жодна з яких до цього часу ніким не оспорена, не спростована, не скасована та не визнана недійсною.

Спірне майно позивачем самовільно збудоване на земельній ділянці, наданій йому у постійне користування для обслуговування промислового майданчика СП «Інтерсплав».

Факт порушення вищезгаданим будівництвом прав інших осіб по даній справі не доведено.

Як сказано у частині 1 ст. 321 ЦКУ, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частинами 1-2 статті 325 Кодексу встановлено, що суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦКУ, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Однак позивач у встановленому законом порядку отримав у постійне користування земельну ділянку, на якій і здійснив будівництво спірних об’єктів нерухомості, при цьому ничиїх інтересів не порушив.

Згідно частині 5 ст. 376 ЦКУ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Саме цією нормою закону скористався позивач, пред’явивши даний позов.

Частиною 1 ст. 386 Кодексу встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб’єктів права власності.

Статтею 392 ЦКУ передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачем вчинено такі дії шляхом пред’явлення цього позову.

Суд вважає, що позивач у порядку та у спосіб, встановлені чинним законодавством України, довів факт наявності у нього права власності на спірний об’єкт нерухомості.

Спосіб захисту, обраний ним, відповідає вимогам ст. 16 ЦКУ.

За таких обставин позов в частині визнання права власності підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до заяви позивача та ст.ст.44,47-1 та ч.2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на нього.

На підставі викладеного, ст.ст.11,16,316,317,319-321,328, 386 та 392 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-3,22,32-34,36,43,44,47-1,49,75, та ст.ст.82,84,85 Господарськьго процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Визнати за Спільним підприємством з іспанським інвестором «Інтерсплав», ідентифікаційний код 05827201, яке знаходиться за адресою: місто Свердловськ, вул. О.Кошового, 1-«к»Луганської області, - право власності на наступні об’єкти нерухомого майна, що знаходиться за адресою: місто Свердловськ, вул. О.Кошового, 1-«к»(один-«к») Луганської області: