Рішення № 82503214, 19.06.2019, Хорошівський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області)

Справа № 276/379/16-ц

Провадження по справі №2/276/5/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2019 року смт. Хорошів

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді: Мельника М.Л.

секретаря: Ігнатенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Володарсько-Волинського районного суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Хорошівської селищної ради

про

визнання права власності на новостворене нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з даним позовом вказуючи, що він є господарем двору, зареєстрований та проживає в будинку по АДРЕСА_1 з мамою - ОСОБА_2 , яка також є господарем двору. Його мама - ОСОБА_2 , звернулась до Володарсько-Волинської селищної ради з заявою про надання дозволу для прокладання каналізації за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням Володарсько-Волинської селищної ради від 21.02.2008 року за №53 було надано дозвіл для прокладання каналізації від будинку АДРЕСА_1 , по правій обочині дороги .Після отримання погоджень Володарсько - Волинського РЕМ, Укртелекому, Володарсько-Волинського ЖКП та на підставі дозволу, виданого рішенням №53 Володарсько-Волинської селищної ради від 21.02.2008 року, він за власні кошти замовив проект документації зовнішніх каналізаційних мереж по АДРЕСА_1. За рахунок його власних коштів в період з 2008 року до 2010 року, було прокладено каналізаційну мережу для водовідведення від каналізаційного колодязя, який розташований біля будинку АДРЕСА_1 до каналізаційного колодязя по вул. Прикордонній. Загальна довжина каналізаційної системи складає 130 м. За його рахунок були проведені роботи по відновленню асфальтного покриття проїжджої частини та обочини вулиці після прокладання каналізаційної мережі. Жодної дольової участі Володарсько-Волинське ЖКП та Володарсько-Волинська селищна рада в прокладанні вказаної каналізаційної мережі не приймали.Загальна вартість каналізаційної мережі протяжністю 130 метрів становить 30421,20 грн. Будівництво каналізаційної мережі створено з дотриманням вказаних норм, дозволу Володарсько - Волинської селищної ради з наданням технічних умов на каналізацію та з виготовленням проектної документації на будівництво зовнішньої мережі водовідведення по АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Володарсько - Волинської селищної ради №101 від 08.07.2015 року каналізаційна мережа, яка проходить по землях загального користування, без його дозволу.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на зовнішню каналізаційну мережу водовідведення, що розташована по АДРЕСА_1 , протяжністю по земельній ділянці ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - 46 метрів; визнати за ним право власності на зовнішню каналізаційну мережу водовідведення, що розташована по АДРЕСА_1 протяжністю по землях загального користування - 84 метри.

Позивач направив до суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позов підтримує.

- 2 -

Представник позивача направив до суду телефонограму в якій просить справу розглянути без його участі.

Представник відповідача направив до суду листа про розгляд справи без участі представника відповідача, у своєму відзиві просить відмовити у задоволенні позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до приписів ст.331 ч.3 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Відповідно до п. 4.4. Правил користування системами, централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 N 190, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 07.10.2008 р. за N 936/15627 підключення нових об`єктів до систем централізованого водопостачання та водовідведення виконується за наявності проектів, розроблених і узгоджених згідно з нормами проектування та цими Правилами.

Відповідно до п.15 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об`єкт незавершеного будівництва не виникає (стаття 331 ЦК).

У зв`язку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення) майна. Отже, законом не передбачено можливість визнання права власності на новостворене майно та об`єкт незавершеного будівництва в судовому порядку, якщо право власності на таке майно не було зареєстроване раніше в установленому законодавством порядку.

Згідно п.3 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011р. №461, прийняття в експлуатацію об`єктів, що належать до І-ІІІ категорії складності та об`єктів, будівництво яких здійснювалось на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації.

Відповідно до листа Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 04.04.2011 року №24-10/2759/0/6-11 «Про визначення категорії складності об`єктів будівництва», об`єкти водопроводу і каналізації (включаючи водонапірні башти, очисні споруди, водозабори) промислових підприємств і населених пунктів, відносяться до СС-2 класу наслідків (відповідальності), що являються об`єктами III категорії складності.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 отримала технічні умови на

- 3 -

проектування каналізації від її будинку до діючої каналізаційної мережі по вул. Прикордонній в смт.Хорошів на підставі рішення виконавчого комітету Володарсько-Волинської селищної ради № 53 від 21.02.2008 року та за власні кошти ОСОБА_1 по правій обочині дороги по вулиці Інтернаціональній проклав каналізаційну мережу до колодязя Володарсько-Волинського ЖКП. По закінченню будівництва позивач не подав до органу державного архітектурно-будівельного контролю декларацію про готовність об`єкта до експлуатації.

Таким чином суд приходить до висновку, що визнання права власності на новостворену каналізаційну мережу в судовому порядку не передбачено, що дає пістави відмовити у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 263- 265 ЦПК України, ст.ст.328, 331 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання права власності на зовнішню каналізаційну мережу водовідведення, що розташована по АДРЕСА_1 , відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня її проголошення до Житомирського апеляційного суду через Володарсько-Волинський районний суд.

Головуючий /підпис/

Копія вірна.

Суддя: Мельник М.Л.