Рішення № 8247971, 01.02.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" лютого 2010 р.Справа № 5/169 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Територіального управління державної судової адміністрації в Кіровоградській області, м. Кіровоград,

до відповідача: Олександрійської міської ради, м. Олександрія Кіровоградської області,

за участі в справі на стороні відповідача третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1) Головне управління юстиції у Кіровоградській області, м. Кіровоград,

2) Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації, м. Олександрія,

про визнання права власності

Представники сторін:

від позивача - представник Сметана Л.М., довіреність № 19-615-1 від 19.03.2009;

від відповідача - не з'явився;

від 3-ї особи І - представник Кропліс Л.В., довіреність № 18-10-3 від 11.01.10.

Територіальним управлінням державної судової адміністрації в Кіровоградській області подано позовну заяву, яка містить вимоги до Олександрійської міської ради про визнання права власності на приміщення, що знаходиться по вул. 6 Грудня, 138, м. Олександрія Кіровоградської області, загальною площею - 1248,5 кв. м. з метою подальшого використання даного приміщення (прибудова до гуртожитку).

Позивач у судових засіданнях 18.01.2010р., 01.02.2010р. підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просить визнати за ним право власності на приміщення, що знаходиться по вул. 6 Грудня 138, м. Олександрія Кіровоградської області, загальною площею - 1248,5 кв. м. з метою подальшого використання даного приміщення (прибудова до гуртожитку).

Відповідач у судові засідання 18.01.2010р., 01.02.2010р. не з'явився, відзиву на позовну заяву не подав, хоча належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи згідно повідомлення про вручення поштового відправлення № 749220 від 19.01.10.

Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши справу за наявними в ній матеріалами, заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи 1, господарський суд встановив наступне.

Рішенням № 275 від 27.06.1991 року Виконавчого комітету Олександрійської міської ради народних депутатів затверджено акт від 21 червня 1991 року державного приймання гуртожитку на 608 місць посімейного поселення по вул. 6-Грудня, збудованого по замовленню тресту "Олександріярозрізобуд" розрізобудівельним управлінням № 2 корисною площею 6781 кв.м.

Згідно наказу № 396, 108/5 від 10.09.2003 року про передачу будівель (приміщень) місцевих судів Кіровоградської області передано зі сфери управління Міністерства юстиції України до сфери управління Державної судової адміністрації України будівлі (приміщення) місцевих судів Кіровоградської області згідно Переліку та зобов'язано Кіровоградське обласне управління юстиції та Територіальне управління Державної судової адміністрації у Кіровоградській області здійснити приймання-передачу зазначених будівель (приміщень) у порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 21 вересня 1998 року № 1482 "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності", в місячний термін з дня прийняття рішення про передачу.

На виконання вищезазначеного наказу актом приймання-передачі від 17.02.2004 року було 05.02.2004 року проведено обстеження об'єкта передачі за адресою: м. Олександрія, вул. 6-Грудня, 138, який належить Кіровоградському обласному управлінню юстиції та передається Територіальному управлінню Державної судової адміністрації в Кіровоградській області в оперативне управління. Приміщення, розташоване по вул. 6 Грудня, 138 у м. Олександрія, належало до державної власності, не вибувало з державної власності.

На час отримання позивачем права управління вказаним приміщенням діяв Закон України "Про власність", що втратив чинність на підставі Закону України № 997-V від 27.04.2007р.

Відповідно до ст. 39 Закон України "Про власність" (був чинним на момент отримання позивачем приміщення в оперативне управління 05.02.2004 року) майно, що є державною власністю і закріплене за державною установою (організацією), яка перебуває на державному бюджеті, належить їй на праві оперативного управління.

Листами № 12-1620-8 від 13.10.2008р. та № 19-1147-8 від 22.07.2009р. територіальне управління Державної судової адміністрації в Кіровоградській області просило Олександрійську міську раду надати дозвіл на виготовлення свідоцтва про право власності на адміністративну будівлю Олександрійського міськрайсуду, яка розташована по вул. 6-Грудня, 138 у м. Олександрія (прибудова до гуртожитку).

З метою впорядкування питання права власності щодо зазначеного приміщення, яке перебуває на балансі Територіального управління державної судової адміністрації в Кіровоградській області, позивач звернувся до Олександрійського Міжміського бюро технічної інвентаризації здійснити відповідну технічну інвентаризацію.

Згідно технічної інвентаризації, проведеної Олександрійським Міжміським бюро технічної інвентаризації (інвентарна справа № 10227, призначення - міський суд) та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, приміщення (прибудова до гуртожитку) зазначена як прибудова № 1 А1 площею - 1248,5 м2 та розташована по вул. 6 Грудня 138, м. Олександрія Кіровоградської області.

Листом від 16.10.08 № 19-1660-8 з переліком правоустановчих документів (на 15 аркушах) на підставі яких видається дозвіл на виготовлення свідоцтва про право власності у встановленому законом порядку, позивач звернувся до відповідача про видачу дозволу на виготовлення свідоцтва про право власності на вищевказане приміщення (прибудова до гуртожитку). Однак обґрунтованої відповіді чи відмови від відповідача управлінню не надано.

Позивачем відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 було подано всі документи, які передбачені Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності не нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5, та змінами до нього, що підтверджують право власності на об'єкт нерухомого майна та матеріали поточної технічної інвентаризації об'єктів, права щодо яких підлягають реєстрації.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 5 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 2004 р. № 1952-V та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445, встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою та підлягають обов'язковій реєстрації, що знаходиться на території України

Частиною ст. 17 вказаного Закону встановлено, що державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом підстав.

Тобто, відповідно до вимог Закону та Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивач зобов'язаний зареєструвати право власності на об'єкти нерухомості, при цьому державою визнається право на таку реєстрацію на підставі документів, які підтверджують правомірність набуття такого права власності.

Окрім того, добросовісно володіючи приміщенням (прибудова до гуртожитку) територіальне управління державної судової адміністрації в Кіровоградській області здійснювало фінансування затрат на експлуатацію, ремонт та комунальні платежі за рахунок коштів Держави.

Статтею 20 ГК України передбачено, що одним із способів захисту цивільного права являється визнання права.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Олександрійська міська рада, залишаючи без задоволення заяву позивача щодо оформлення права власності на спірне приміщення, опосередковано не визнає його право на спірне приміщення на підставі тих документів, які позивач надав.

Приміщення гуртожитку на 608 місць, розташоване по вул. 6-го Грудня у м. Олександрії, було прийнято в експлуатацію за актом державної приймальної комісії про приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 21.06.1991р., затвердженим виконавчим комітетом Олександрійської міської ради народних депутатів № 275 від 27.06.1991р.

Господарський суд виходить з того, що спірне приміщення в результаті передачі від тресту "Олександріярозрізобуд" виробничого об'єднання "Олександріявугілля" блоку обслуговування до гуртожитку до сфери управління Міністерства юстиції України за актом від 31.05.1996р., а потім передачі до сфери управління Державної судової адміністрації України будівлі (приміщення) місцевих судів Кіровоградської області згідно Переліку, спірне приміщення не вибувало з державної власності.

Частиною 1 ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319, 321, 391 ЦКУ право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення права власності може бути обмежено або припинено виключно у випадках і в порядку встановлених законом, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того, ст. 19 вказаного Закону та Додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, однією із підстав для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно передбачено також акт прийому нерухомого майна. Підписання цього акту є моментом передачі зазначеного нерухомого майна у власність.

Пунктом 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, кореспондується з п. 4 Прикінцевих положень Господарського кодексу України, встановлено, що до цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Згідно положень ст. 137 Господарського кодексу України, правом оперативного управління у цьому Кодексі визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

З огляду на викладене вище, господарський суд дійшов висновку щодо необхідності визнання за державою Україна права власності на приміщення, розташоване по вул. 6 Грудня, 138 у м. Олександрія Кіровоградської області, загальною площею - 1248,5 кв. м, яке перебуває в оперативному управлінні Територіального управлінням державної судової адміністрації в Кіровоградській області.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, враховуючи відсутність вини відповідача у виникненні спору, на підставі клопотання позивача про покладення цих витрат на нього.

За згодою представників позивача і третьої особи І, які брали участь у судовому засіданні, оголошена вступна і резолютивна частини рішення.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за державою Україна право власності на приміщення (прибудова до гуртожитку), розташоване по вул. 6 Грудня, 138 у м. Олександрія Кіровоградської області, загальною площею - 1248,5 кв. м, яке перебуває в оперативному управлінні Територіального управлінням державної судової адміністрації в Кіровоградській області, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 40, ідентифікаційний код 26241445.

Рішення у справі набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул