Рішення № 8238199, 16.03.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.03.10 р. Справа № 24/21

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Афоніній І.Ю.

за участю:

Прокурора Пономарьов А.О. посвідч.

Представників сторін:

від позивача Чичкан О.І. довір.

від відповідача не зявився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Прокурора міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради, м. Горлівка

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м. Горлівка

про стягнення 19 596 грн. 89 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради, м.Горлівка звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м. Горлівка про стягнення 19596грн.89коп., з яких 18857 грн. 25 коп. боргу з орендної плати та 739 грн. 64 коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір про оренду нежитлових приміщень № 18940009 від 03.06.2009р., договір про оренду нежитлових приміщень № 18940008 від 18.06.2008р., додаткові угоди від 01.10.2008р., від 15.10.2008р. до договору від 18.06.2008р., акт приймання-передачі від 20.05.2009р., заяви від 25.04.2008р., від 23.09.2008р., розрахунки сум боргу та пені.

Прокурор та позивач наполягали на задоволенні позовних вимог.

Відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії № 687 від 01.03.2010р. та відомостей адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області від 01.03.2010р., які направлені до господарського суду за запитом, ОСОБА_3, м. Горлівка на момент розгляду справи значиться у державному реєстрі як фізична особа-підприємець та проживає за адресою, вказаною прокурором та позивачем у позові та на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Горлівською міською радою, м. Горлівка (далі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, м. Горлівка (далі - орендатор) укладено договір про оренду нежитлових приміщень № 18940008 від 18.06.2008р. Договір укладено з додатковими угодами від 01.10.2008р., від 15.10.2008р.

Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендатор приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення № 16-21 будівля лі. А-ІХ, загальною площею 33, 8 квадратних метрів, яке знаходиться на балансі КП „Гірницький” та розташоване за адресою: м. Горлівка, вул. Дубиніна в будинку 11, під торговельну діяльність (відповідно до рішення виконкому міської ради від 18.06.2008р. № 783).

Пунктом 1.1. додаткової угоди від 15.10.2008р. передбачено, що згідно з рішенням виконкому міської ради від 15.10.2008р. № 1303 „Про передачу в оренду обєктів комунальної власності”, виконком Горлівської міської ради додатково надає в оренду нежитлове приміщення по вул. Дубініна, 11 площею 14, 6 кв.м. під торговельну діяльність. Загальна площа оренди за договором становить 48, 4 кв.м.

Факт передачі орендованого майна підтверджується актом прийому-передачі від 18.06.2008р., підписаним обома сторонами.

Відповідно до п. 3.1 договору, викладеного з урахуванням додаткових угод від 01.10.2008р., від 15.10.2008р., орендна плата з 15.10.2008р. становить 1469 грн. 02 коп. З 01.01.2009р. (після закінчення ремонтно-відновлювальних робіт в орендованому приміщенні) орендна плата складатиме 2725 грн. 14 коп.

Пунктом 7.1. договору передбачено, що термін оренди встановлюється з 18.06.2008р. по 18.06.2009р.

03.06.2009р. між виконкомом Горлівської міської ради м. Горлівка (далі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, м.Горлівка (далі - орендатор) укладено договір № 18940009 від 03.06.2009р. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендатор приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 48,4 квадратних метрів, яке знаходиться на балансі КП „Гірницький” та розташоване за адресою: м. Горлівка, вул. Дубиніна в будинку 11, під торговельну діяльність (відповідно до рішення виконкому міської ради від 03.06.2009р. № 722).

Пунктом 2.1 договору передбачено, що орендар вступає в користування нежитловими приміщеннями у строк зазначений у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та акту прийому-передачі майна.

Факт передачі орендованого майна підтверджується актом приймання-передачі від 20.05.2009р., підписаним обома сторонами.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Горлівки, або за результатами конкурсу на право оренди нежитлових приміщень і складає у місяць: (площа 14,60 кв.м) 240 грн. 96 коп., (площа 33, 80 кв.м) 2843 грн. 50 коп. Всього за договором орендна плата складає 3084 грн. 46 коп.

Згідно п. 3.2 договорів, встановлену в п. 3.1 орендну плату орендар зобовязаний вносити шляхом перерахування на розрахунковий рахунок до 20 числа місяця, наступного за звітним.

Частиною 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” встановлено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобовязаний виконати свій обовязок та зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Позивач просить стягнути з відповідача борг з орендної плати в розмірі 2311 грн. 28 коп. за травень 2008р. за договором № 18940008 від 18.06.2008р. та в розмірі 16545грн. 97 коп. за період червень 2009р. грудень 2009р. за договором № 18940009 від 03.06.2009р.

Відповідач зобовязання за договорами щодо внесення плати з орендної плати виконав не в повному обсязі у звязку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість в розмірі 2311 грн. 28 коп. за травень 2008р. за договором № 18940008 від 18.06.2008р. та в розмірі 16545грн. 97 коп. за період червень 2009р. грудень 2009р. за договором № 18940009 від 03.06.2009р., що доведено прокурором та позивачем, підтверджено матеріалами справи, відповідачем не спростована, а навпаки, підтверджена актом звірки і підлягає стягненню.

Крім того, прокурор та позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 739грн. 64 коп. за період з 21.07.2009р. по 18.01.2010р. за договором від 03.06.2009р.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 3.4. договору № 18940008 від 18.06.2008р. встановлено, що за прострочення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки національного банку України від суми недоплати за кожен день прострочення платежів.

Відповідно до ст.ст. 216 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Вказана сума нарахована відповідно до діючого законодавства та умов договору і підлягає стягненню в повному обсязі.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна” керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради, м. Горлівка до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м.Горлівка про стягнення 19 596 грн. 89 коп. задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Горлівської міської ради (84646, Донецька область, м. Горлівка, пр. Перемоги, 67, р/р 31510912900018, МФО 834016, ЗКПО 24164887 УДК у Донецькій області) борг з орендної плати в розмірі 2 311 грн. 28 коп. за договором № 18940008 від 18.06.2008р. та в розмірі 16545грн. 97 коп. за договором № 18940009 від 03.06.2009р., пеню в розмірі 739грн. 64 коп. за договором від 03.06.2009р.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі міста Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 195грн.97коп. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний бюджет м.Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з моменту його прийняття.

Суддя