Рішення № 8237483, 11.03.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.03.10 р.                     Справа № 31/9пн                               

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Павловій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю „Майбутнє зелене місто”, м. Горлівка

до відповідача Публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” в особі Горлівського філіалу Публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк”

про зобов’язання Акціонерного товариства „Брокбізнесбанк”, як іпотекодержателя, подати нотаріусу горлівського міського нотаріального округу Обертун Світлані Миколаївні заяву про зняття застави про виключення з реєстру обтяжень рухомого майна, наступне нерухоме майно: будівлю літ. „Е-1” з прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будівлю літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2 та нотаріально оформлене майно іпотеки відповідно до Договору іпотеки №409-З-Ю від 07.08.08р.

В присутності представників сторін:

від позивача: Черняєв О.М. – довіреність

від відповідача: Гукасян А.Ю. – довіреність

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Майбутнє зелене місто”, м. Горлівка звернулась із позовом до Публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” в особі Горлівського філіалу Публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” про зняття обмежень по розпорядженню майном банкрута – ТОВ „Майбутнє зелене місто”, включеного до ліквідаційної маси – будівлею літ. „Е-1” з прибудовою „Е-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е”, загальною площею 8067,8м2, будівлею літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2; внесення запису про виключення з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна – будівлі літ. „Е-1” з прибудовою „Е-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е”, загальною площею 8067,8м2, будівлі літ. Ж-1 площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2.

          Заявою від 13.01.2010р. №3 (зареєстрована в канцелярії суду 18.01.2010р.) позивач змінив позовні вимоги в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України та просить суд зобов’язати Акціонерне товариство „Брокбізнесбанк”, як іпотекодержателя, подати нотаріусу горлівського міського нотаріального округу Обертун Світлані Миколаївні заяву про зняття застави про виключення з реєстру обтяжень нерухомого майна, наступне нерухоме майно: будівлю літ. „Е-1” з прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будівлю літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2 та нотаріально оформлене майно іпотеки відповідно до Договору іпотеки №409-З-Ю від 07.08.08р.

          В обґрунтування вимог позивач посилався на те, що постановою господарського суду Донецької області по справі №27/85Б від 29.09.09р. товариство визнано банкрутом. До складу ліквідаційної маси включено майно підприємства – банкрута: будівля літ. „Е-1” з прибудовою „Е-1”, прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будівлю літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2. В подальшому між сторонами було укладено кредитний договір на надання кредитної лінії. Для забезпечення кредитного договору сторони уклали договір іпотеки №409-З-Ю від 07.08.2008р., предметом якого є будівля літ. „Е-1” з прибудовою „Е-1”, прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будівлю літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2. Позивач зазначає, що рішенням господарського суду по справі №19/74 від 05.05.09р. з позивача на користь відповідача стягнуто заборгованість по кредитному договору у розмірі 1875298,66грн., кредиторські вимоги по кредиту включені арбітражним керуючим до реєстру кредиторських вимог по справі №27/85Б. В зв’язку з тим, що іпотека є обтяженням (забороною) щодо розпорядження майном боржника, арбітражний керуючий звертався до заставодержателя з вимогою щодо зняття заборони (обтяження) з майна боржника, однак до теперішнього часу відповідач цього не зробив і запис щодо зняття заборони відчуження даного нерухомого майна на даний час не внесений.

          Відповідач проти позову заперечує зважаючи на те, що відповідно до ч.1 ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” з дня прийняття судом постанови про відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника та інші обтяження щодо розпорядження майном боржника, таким чином арешт та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника з дня відкриття ліквідаційної процедури, скасовуються, а не знімаються обтяжувачем.

Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за клопотанням сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, встановив наступне.

07 серпня 2008р. між Акціонерним банком „Брокбізнесбанк” (Банк) в особі Заступника директора Горлівської філії АБ „Брокбізнесбанк” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Майбутнє зелене місто” (Позичальник) уклали кредитний договір №338-К-Ю відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти (Кредит або Кредитна лінія) на умовах визначених договором. Кредит надається у вигляді відкличної поновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості у розмірі 1800000,00грн. Термін користування Кредитом по 05 серпня 2011року.

Кредит надається Позичальнику на придбання обладнання, поповнення обігових коштів, а також інші витрати, пов’язані з виробничою, торгівельною та іншою діяльністю, передбаченою статутом, які не суперечать Законодавству України.

В якості забезпечення виконання Позичальником своїх зобов’язань щодо повернення Кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки, а також інших витрат виступає нерухоме майно Позичальника згідно договору іпотеки №409-З-Ю від 07.08.09р.

Як вбачається з матеріалів справи, з метою належного виконання зобов’язань за кредитним договором між тими ж сторонами був укладений іпотечний договір №409-3-Ю відповідно до умов якого Позивач, з метою забезпечення виконання Основного зобов’язання, що випливає з Кредитного договору передає в іпотеку, а Відповідач приймає в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок літ. „Е-1” з прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будинок літ. „Ж-1” площею 123,1м2, розташованих за адресою: Донецька область, м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, будинок 89/2 на земельній ділянці державного фонду площею 26595м2.

Постановою господарського суду Донецької області від 29 вересня 2009р. по справі №27/85Б позивача визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено арбітражного керуючого Риганова Р.О.

Рішенням господарського суду Донецької області від 22.04.2009р. по справі №19/74 з Товариства з обмеженою відповідальністю „Майбутнє зелене місто” на користь Акціонерного банку „Брокбізнесбанк” стягнуто заборгованість за кредитним договором у сумі 1875298,66грн.та судові витрати у розмірі 18690,98грн. Дане рішення набрало законної сили і на його виконання був виданий наказ №19/74 від 05.05.2009р.

Постановою №1070/5-09 від 20.05.2009р. Центрально-Міського відділу державної виконавчої служби Горлівського міського управління юстиції відкрито виконавче провадження про примусове стягнення з ТОВ „Майбутнє зелене місто” на користь АБ „Брокбізнесбанк” заборгованості по кредитному договору в сумі 1893989,64грн.

Кредиторські вимоги залогового кредитора АТ „Брокбізнесбанк” в розмірі 1893989,64грн. включені арбітражним керуючим до реєстру кредиторських вимог по справі №27/85Б про банкрутство ТОВ „Майбутнє зелене місто”.

Господарський суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до п. 1 ст. 51 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” якщо вартості майна боржника - юридичної особи, щодо якого прийнято рішення про ліквідацію, недостатньо для задоволення вимог кредиторів, така юридична особа ліквідується в порядку, передбаченому цим Законом. У разі виявлення зазначених обставин ліквідатор (ліквідаційна комісія) зобов'язані звернутися в господарський суд із заявою про порушення справи про банкрутство такої юридичної особи.

Зазначений закон є спеціальною нормою, яка регулює всі питання, пов’язані з процедурою банкрутства.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач визнаний банкрутом на підставі постанови господарського суду від 29.09.09р.

Відповідно до ч.1 ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури строк виконання всіх грошових зобов’язань банкрота та зобов’язань по сплаті податків та зборів вважається таким, що настав, а відповідно до абз.7 ч.1 ст. 23 зазначеного Закону скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 44 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” записи до Державного реєстру вносяться держателем або реєстраторами Державного реєстру протягом робочого дня, в який подано заяву обтяжувача.

Таким чином іпотекодержатель (відповідач у справі), якому відомо про прийняття судом постанови щодо визнання боржника (позивача по справі) банкрутом, мав всі підстави з метою належного проведення процедури ліквідації боржника звернутися до нотаріуса (реєстратора) з заявою про виключення з реєстру запису про обтяження.

Однак у Державному реєстрі обтяжень нерухомого майна на момент розгляду справи наявний запис щодо обтяження нерухомого майна: будівлі літ. „Е-1” з прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будівлі літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2 відповідно до Договору іпотеки №409-З-Ю від 07.08.08р., про що свідчить витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Наявність у Державному реєстрі цього запису обумовлює порушення прав позивача, як боржника, на належне виконання зобов’язань в порядку, визначеному Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” (тобто, без отримання згоди відповідача за правилами ст. 9 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень”).

Одночасно господарський суд зазначає, що встановлення правила щодо скасування арешту та інших обмежень за Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” не є тотожнім поняттю припинення зобов’язань та, як наслідок, припинення самої застави.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та їх задоволення.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.22, 33, 49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Майбутнє зелене місто”, м. Горлівка до Публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” в особі Горлівського філіалу Публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” про зобов’язання Акціонерного товариства „Брокбізнесбанк”, як іпотекодержателя, подати нотаріусу горлівського міського нотаріального округу Обертун Світлані Миколаївні заяву про зняття застави про виключення з реєстру обтяжень нерухомого майна, наступне нерухоме майно: будівлю літ. „Е-1” з прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будівлю літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2 відповідно до Договору іпотеки №409-З-Ю від 07.08.08р. – задовольнити.

Зобов’язати Публічне акціонерне товариство „Брокбізнесбанк” в особі Горлівської філії публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” (84610, Донецька область, м. Горлівка, вул. Горлівської дивізії, 10; ЄДРПОУ 33343455) подати нотаріусу горлівського міського нотаріального округу Обертун Світлані Миколаївні заяву про зняття застави про виключення з реєстру обтяжень нерухомого майна, наступне нерухоме майно: будівлю літ. „Е-1” з прибудовою „Е1-1”, прибудовою „е”, прибудовою „е1”, загальною площею 8067,8м2, будівлю літ. „Ж-1”, площею 123,1м2, розташованих за адресою: м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89/2 відповідно до Договору іпотеки №409-З-Ю від 07.08.08р.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” в особі Горлівської філії публічного акціонерного товариства „Брокбізнесбанк” (84610, Донецька область, м. Горлівка, вул. Горлівської дивізії, 10; ЄДРПОУ 33343455) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Майбутнє зелене місто” (84601, Донецька область, м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 89, р/с 26007038290602 в АКІБ „Укрсіббанк” м. Харків, МФО 351005, ОКПО 33959843) витрати з державного мита в сумі 85,00грн. та 236,00грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням чинності.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів до Донецького апеляційного господарського суду з дня його прийняття.

Суддя