Рішення № 8235597, 02.03.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.03.10 р. Справа № 34/82

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.

при секретарі судового засідання Семенюшко Г.Р.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Прокурора м. Дружківки в інтересах Дружківської міської ради, м. Дружківка

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Дружківка

про стягнення заборгованості з оплати за придбану земельну ділянку 8052,05грн.

за участю прокурора Пономарьова А.

представників сторін:

від позивача Кузьменко В.А., Мокрушина І.М. (за довіреностями)

від відповідача ОСОБА_1 (особисто), ОСОБА_5 (за довіреністю)

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Прокурором м. Дружківки в інтересах Дружківської міської ради, м. Дружківка до Приватного підприємця ОСОБА_1,

м.Дружківка про стягнення заборгованості з оплати за придбану земельну ділянку 8052,05грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що в порушення п.2.4 договору відповідачем плата за земельну ділянку вносилась без врахування індексу інфляції, в результаті чого сума, яка підлягає оплаті за придбану земельну ділянку збільшилась на 8052,05грн., але відповідач заперечує проти збільшеної суми продажу земельної ділянки і не бажає її сплачувати чим порушує умови виконання договору. Як на правове обґрунтування позову позивач посилається на норми ст. 193 Господарського Кодексу України, ст.ст.525, 526 Цивільного Кодексу України.

Додатковим клопотанням від 20.01.2010року (вхід. №02-41/2244) позивач просить збільшити розмір позовних вимог з 8052,05грн. до 8442,07грн. Дане клопотання судом до розгляду не приймається оскільки воно не підписане прокурором та позивачем не надано доказів його направлення на адресу відповідача.

Однак, через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання від 18.02.2010року (вхід. №02-41/7148) із заявою прокурора про збільшення позовних вимог щодо стягнення суми 8442,07грн., підписану представником позивача (а.с.118) та доказом направлення відповідачу (а.с.117). Відповідно до ст.22 ГПК України зазначена заява прийнята судом до розгляду.

Клопотанням від 18.02.2010року (вхід. №02-41/02-41/7231) представник позивача просив розподілити стягнуті кошти 10% на рахунок державного бюджету та 90% на рахунок місцевого бюджету (а.с.114-115).

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 29 липня 2009року (вхід. №02-41/34267) проти позову заперечує та зазначає, що останній платіж за договором відповідачем був здійсненим 23.11.2007року у сумі 6331,85грн. Також відповідач зазначає, що на даний час наявна переплата у розмірі 339,94грн. Крім того застосований позивачем розрахунок інфляційних збитків не відповідає Рекомендації Верховного суду України від 03.04.1997року за №62-97р.

У письмових поясненнях (а.с.86) відповідач зазначає, що ним також невірно застосована Методика розрахунку інфляційних та за його розрахунком (а.с.87-89) переплата складає 489,42грн.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 26 серпня 2009року призначено по справі №34/82 судово-бухгалтерську експертизу та при проведенні експертизи поставлені наступні питання: визначити розмір інфляційних втрат, які підлягають нарахуванню відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.11.2003року; визначити розмір заборгованості з інфляційних втрат з урахуванням сплаченої суми.

При розгляді справи здійснювалася фіксація судового процесу за допомогою технічних засобів.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, встановив :

Між Дружківською міською радою (продавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (покупець) 21 листопада 2003року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, за умовами якого продавець на підставі рішення Дружківської міської ради №4/13-61 від 29.10.2003року „Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування гаражів по АДРЕСА_2 у власність ПП ОСОБА_1.” передає за плату, а покупець приймає у власність і оплачує земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 0,2277га, згідно плану земельної ділянки, що додається.

Земельна ділянка, що є предметом даного договору, продається для обслуговування гаражів. (п.1.2 ч.1 Договору).

Відповідно до п.2.1 ч.2 Договору ціна продажу земельної ділянки за цим договором становить 31833,07грн. крім того ПДВ 6366,61грн. Всього до оплати 38199,68грн.

Згідно до п.2.4 ч.2 Договору платежі повинні бути внесені протягом пяти років з моменту підписання „Сторонами” цього Договору, рівними частками кожен рік, з урахуванням індексу інфляції згідно діючого законодавства на момент платежу.

Відповідно до п.3.1.1 ч.3 Договору покупець зобовязаний сплатити вартість земельної ділянки в строки та розмірах, що передбачені Розділом 2 цього Договору.

Договір підписаний обома сторонами та скріплений печатками сторін.

21 листопада 2003року договір посвідчено приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області.

У матеріалах справи наявні копії квитанцій про сплату відповідачем плати за договором купівлі-продажу земельної ділянки на загальну суму 31833,07грн., а саме: б/н від 13.01.2004року на суму 6366,61грн., №117 від 14.01.2005року на суму 6366,61грн., №109 від 18.01.2006року на суму 580,00грн., №93,94 від 23.03.2003року на суму 1160,00грн., №83,84 від 21.04.2006року на суму 600,00грн., №162,163 від 01.06.2006року на суму 600,00грн., №229,230 від 29.06.2006року на суму 600,00грн., №243,244 від 26.07.2006року на суму 600,00грн., №153,154 від 21.08.2006рокуна суму 600,00грн., №237,238 від 28.09.2006року на суму 600,00грн., №121,122 від 25.10.2006року на суму 600,00грн., №163,164 від 20.11.2006року на суму 428,00грн., №213,214 від 02.02.2007року на суму 500,00грн., №30,31 від 02.06.2007року на суму 500,00грн., №50,51 від 26.06.2007року на суму 900,00грн., №59,60 від 28.07.2007року на суму 900,00грн., №58,59 від 29.08.2007року на суму 900,00грн., №45,46 від 26.09.2007року на суму 900,00грн., №12,13 від 30.10.2007року на суму 1100,00грн., №1,2 від 17.11.2007року на суму 700,00грн., №113,114 від 23.11.2007року на суму 6331,85грн., та копії квитанцій про сплату інфляції по договору купівлі-продажу землі на загальну суму 1556,59грн., а саме: №128 від 18.01.2008року на суму 155,66грн., №129 від 18.01.2008року на суму 1400,93грн.

Листами від 08.11.2007року та від 25.12.2007року міське фінансове управління Дружківської міської ради зверталося до відповідача щодо сплати заборгованості за договором. Листом від 24.09.2007року міське фінансове управління Дружківської міської ради звернулося до відповідача щодо звірки розрахунків за договором купівлі-продажу земельної ділянки та вирішення питання про дострокове погашення суми за договором для заощадження власних коштів.

Прокурора м. Дружківки в інтересах Дружківської міської ради, м. Дружківка просить стягнути заборгованості з оплати за придбану земельну ділянку 8442,07грн. згідно висновку експертизи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обовязків є зокрема договори та інші правочини.

Стаття 509 Цивільного кодексу України визначає, що зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Статтею 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визначається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених господарським кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько - господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботи, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматись від певних дій, а інший субєкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Як визначено положеннями ст.526 Цивільного кодексу України субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до умов укладеного договору.

Положеннями частини першої статті 193 Господарського кодексу України визначено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

У частині сьомій вказаної статті визначено, що одностороння відмова від виконання зобовязань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Аналогічні положення містить ст.526 Цивільного кодексу України.

Стаття 629 Цивільного кодексу України зазначає те, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21 листопада 2003року, а саме п.2.4 ч.2 передбачено, що платежі повинні бути внесені протягом пяти років з моменту підписання сторонами цього договору, рівними частками кожен рік, з урахуванням індексу інфляції згідно діючого законодавства на момент платежу.

Підпунктом 3.1.1 пункту 3.1. частини 3 договору покладено на покупця (відповідача) сплатити вартість земельної ділянки в строки та розмірах, що передбачені Розділом 2 цього Договору.

Висновком судово-економічної експертизи №4435/25/6630-24 при проведенні експертизи встановлено, що розмір інфляційних втрат, які підлягають нарахуванню у відповідності з Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.11.2003року складає 9998,66грн. ПП ОСОБА_1 перераховані грошові кошти в сумі 1556,59грн., з підставою платежу інфляція по договору купівлі-продажу землі. Сума непогашених інфляційних втрат складає 8442,07грн. Суд погоджується із висновком експертизи за тих підстав, що розрахунок здійснений із урахуванням п.2.4 ч.2 Договору який передбачає, що платежі повинні бути внесені протягом пяти років з моменту підписання „Сторонами” цього Договору, рівними частками кожен рік, з урахуванням індексу інфляції згідно діючого законодавства на момент платежу. Між сторонами відсутні розбіжності щодо сум погашення основної заборгованості, результати якої відображенні у таблиці експертного висновку (а.с.77). У платіжних документах відповідача зазначалося (а.с.20-41) ПП ОСОБА_1 адреса АДРЕСА_2, саме за цією адресою розташована земельна ділянка яка передана за договором від 21.11.2003року у розмірі 0,2277га. Умова сплати інфляційних є невідємною частиною договірних зобовязань. Відтак відповідач повинен був сплачувати інфляційні одночасно із погашенням чергового платежу.

Тобто матеріалами справи та висновком експертизи підтверджується наявність заборгованості із інфляційних втрат за придбану земельну ділянку відповідно до договору від 21 листопада 2003року у розмірі 8442,07грн., відтак позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Судом не приймаються до уваги посилання відповідача на те, що експертом досліджувався інший договір за тих підстав, що позивач обґрунтовує позовні вимоги невиконанням умов договору від 21.11.2003року, саме цей договір додатний до позову щодо купівлі - продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування гаражів по АДРЕСА_2 у власність ПП ОСОБА_1” за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 0,2277га, (а.с.11-12) та досліджувався експертом про що зазначено на сторінці 6 експертного висновку (а.с.76 зворотна сторона). Договір від 21.11.2003року (а.с.124-125) стосується іншої земельної ділянки для обслуговування магазину по вул. Маркса 2 А, загальною площею 0,0441га та не є предметом даного спору.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

На підставі Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, та керуючись ст.ст. 33, 43, 49,75, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора Дружківки в інтересах Дружківської міської ради, м. Дружківка до Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Дружківка про стягнення заборгованості з оплати за придбану земельну ділянку 8442,07грн. задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь державного бюджету (п/р.31112146700040, код доходів 330101, МФО 834016, ЄКПО 34686563, УДК у м.Дружківка) заборгованості з оплати за придбану земельну ділянку 844,21грн.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь місцевого бюджету (п/р.31515947700040, код доходів 330101, МФО 834016, ЄКПО 34686563, УДК у м.Дружківка) заборгованості з оплати за придбану земельну ділянку 7597,86грн.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України державне мито в розмірі 102,00грн.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок №31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: код ЄДРПОУ 34686537, державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район; призначення платежу: код бюджетної класифікації 22050000) витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 236,00грн.

Стягнути Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь місцевого бюджету Дружківської міської ради (84205 м. Дружківка, вул. Леніна 16, міське фінансове управління код 92312904, п/р.35413004003108 в ГУДКУ Донецькій області, код банку 834016, призначення КЕКВ 1139, КФК 010116) витрати по оплаті експертизи у розмірі 5047грн.68коп. (в тому числі ПДВ 841,28грн.)

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя