Ухвала суду № 82283015, 07.06.2019, Білоцерківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 357/6193/19

1-кс/357/2498/19

У Х В А Л А

07 червня 2019 року Слідчий cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Білоцерківського ВП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №12019110030001495, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 26.05.2019 р. за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, про проведення огляду,-

У С Т А Н О В И В:

05.06.2019 р. до слідчого судді Білоцерківського міськрайонного суду надійшло вищезазначене клопотання ст. слідчого СВ Білоцерківського ВП ГУНП в Київській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Білоцерківської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №12019110030001495, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 26.05.2019 р. за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, про проведення огляду, мотивоване наступним.

25.05.2019 р. до ч/ч Білоцерківського ВП ГУНП в Київській області надійшло повідомлення (заява) від директора ТОВ "Ленд Будсервіс", про те що службові особи ГП "Магістраль" вчинили службове підроблення.

26.05.2019 р. відомості про дане кримінальне правопорушення були внесенні до Єдиного реєстру досудового розслідування №12019110030001495 за ч.1 ст.366 КК України.

Слідчий стверджує, що згідно допиту потерпілого ОСОБА_5 , встановлено, що в 2016 році на підставі Акту за ПАТ НВФ "Ферокерам" було зареєстровано право власності на автостоянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 876684632103 (рішення про державну реєстрацію права власності та державну реєстрацію змін до права власності №28769690 від 16.03.2016 (саме оскаржуване рішення), №29737523 від 24.05.2016, №29777108 від 27.05.2016, №30623238 від 25.07.2016, №30681436 від 28.07.2016), надалі іменується «автостоянка та/або нерухоме майно».

У подальшому, у зв`язку з припиненням ПАТ НВФ «ФЕРОКЕРАМ» автостоянку було продано ОСОБА_6 , який своє право власності на нерухоме майно зареєстував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.08.2016 р. (оскаржуване рішення індексний номер 31029627).

Та 25.08.2016 р. ОСОБА_6 створив ТОВ «ЛЕНД БУДСЕРВІС», ставши його учасником та директором, і вніс придбане ним у ПАТ НВФ «ФЕРОКЕРАМ» нерухоме майно у статутний капітал товариства. Право власності ОСОБА_6 на нерухоме майно було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.09.2016 р. (оскаржуване рішення індексний номер 31325597).

Але не бажаючи втрачати майно та право використовувати земельну ділянку ГП «Магістраль» сфальсифікувало та вчинило дії щодо реєстрації декларації від 20.04.2016 р. №КС142161110257 про готовність до експлуатації об`єкта «Будівництво адміністративно-господарських приміщень автостоянки» (код об`єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000 - 1220.9; ІІ категорія складності) по бульвару Олександрійський, 95-Б в м. Біла Церква Київської області, замовник: Госпрозрахункове підприємство "Магістраль" (ідентифікаційний код 32215446) та декларації від 13.09.2016 р. №КС142162572104 про готовність до експлуатації об`єкта «Будівництво адміністративно-побутової будівлі по бульвару Олександрійський, 95-Б в м. Біла Церква Київської області» (код об`єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000 - 1220.9; ІІ категорія складності), замовник: Госпрозрахункове підприємство "Магістраль" (ідентифікаційний код 32215446), які воно начебто побудувало на земельній ділянці з кадастровим номером 3210300000:03:022:0114.

Так, ГП «Магістраль» було ініційовано розгляд справи №810/2515/16, у рамках якого ГП «Магістраль» намагалося довести псевдо деклараціями, що само побудувало нерухоме майно, та скасувати реєстрацію прав власності усіх попередніх власників автостоянки, у тому числі і ТОВ «Ленд Будсервіс», але нічого не вийшло та постановою Київського окружного адміністративного суду від 27.10.2016 р. у справі №810/2515/16, залишеною без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 15.03.2017 р., підтверджено законність реєстрації права власності на нерухоме майно за усіма попередніми власниками.

У той же час, ТОВ «Ленд Будсервіс» було змушено ініціювати розгляд справи № 810/1985/17 щодо скасування сфальсифікованих ГП «Магістраль» декларацій (адже Державний реєстр речових прав на нерухоме майно фактично містив подвійну реєстрацію) факт фальсифікація яких зокрема було підтверджено і матеріалами кримінального провадження, відкритого за заявою ТОВ «Ленд Будсервіс».

У результаті чого, Постановою Київського окружного адміністративного суду від 31.10.2017 р., законність якої підтвердили своїми постановами від 13.02.2018 р. Київський апеляційний адміністративний суд та від 19.06.2018 р. Касаційний адміністративний суд Верховного Суду, у справі № 810/1985/17 за позовом ТОВ «Ленд Будсервіс» та за участі ГП «Магістраль» та Ради, якою Київський окружний адміністративний суд визнавши ТОВ «Ленд Будсервіс» законним власником нерухомого майна та користувачем земельної ділянки з кадастровим номером 3210300000:03:022:0114 зобов`язав Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Білоцерківської міської ради: скасувати реєстрацію декларації від 20.04.2016 р. №КС142161110257 про готовність до експлуатації об`єкта «Будівництво адміністративно-господарських приміщень автостоянки» (код об`єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000 - 1220.9; ІІ категорія складності) по бульвару Олександрійський, 95-Б в м. Біла Церква Київської області, замовник: Госпрозрахункове підприємство "Магістраль" (ідентифікаційний код 32215446); скасувати реєстрацію декларації від 13.09.2016 р. №КС142162572104 про готовність до експлуатації об`єкта «Будівництво адміністративно-побутової будівлі по бульвару Олександрійський, 95-Б в м. Біла Церква Київської області» (код об`єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000 - 1220.9; ІІ категорія складності), замовник: Госпрозрахункове підприємство "Магістраль" (ідентифікаційний код 32215446).

Але навіть скасування судами сфальсифікованих декларацій не зупинило ГП «Магістраль», та користуючись тим, що декларації про початок будівельних робіт скасовані не були, ГП «Магістраль» незаконно зареєструвало право власності на незавершене будівництво об`єкту, декларація про готовність якого була скасована. Проте, наразі після ініціювання ТОВ «Ленд Будсервіс» ряду кримінальних проваджень наказом №13 від 14.07.2018 р. Відділом архітектурно-будівельного контролю Білоцерківської міської ради Київської області скасовано і декларацію про початок виконання будівельних робіт від 30.08.2016 р. № КС 082162430386 та вилучено її з реєстру дозвільних документів. Запис про реєстрацію 09.07.2018 р. третьою особою ГП «Магістраль» права власності на незавершене будівництво, адміністративно-побутову будівлю (80% готовності) літ В на спірній земельній ділянці було скасовано на підставі наказу відділу державного архітектурно-будівельного контролю Білоцерківської міської ради Київської області №13 від 14.11.2018 р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №152582378 від 15.01.2019 р.

Однак, ГП «Магістраль» на цьому не зупинилось та порушуючи ККУ продовжило вчиняти злочинні дії для рейдерського захоплення майна, що належить ТОВ «Ленд Будсервіс». Так Посадовими особами ГП «Магістраль» 28 лютого 2019 року була зареєстрована декларація №КС 101190591172 про початок виконання будівельних робіт нерухомого майна, а у квітні зареєстрована декларація №КС 141190910623 про готовність до експлуатації об`єкта «Будівництво адміністративно-господарських приміщень автостоянки». У декларації №КС 141190910623 про готовність до експлуатації об`єкта «Будівництво адміністративно-господарських приміщень автостоянки» зазначено строк будівництва з 31.03.2016 року по 07.03.2019 року. Тобто строком початку будівництва є саме сфальсифікована декларація №КС082160910363 від 31.03.2016 року про початок виконання будівельних робіт нерухомого майна за адресою: м. Біла Церква Київської області, бульвар Олександрійський, 95-б, яка подана Госпрозрахунковим підприємством "Магістраль" - код ЄДРПОУ 32215446. Хоча жодних нових будівель у цей час на земельній ділянці за адресою Бульвар Олександрійський 95-Б з кадастровим номером 3210300000:03:022:0114 не з`явилося. Про що свідчать технічний паспорт від 2002 року та кадастрові плани земельної ділянки з нанесенням будівель.

Кадастрові плани земельної ділянки з 2004 року по сьогодні незмінні та нових будівель на ділянці фактично не існує. Один з кадастрових планів містить підпис директора та печатка самої ГП «Магістраль».

Земельна ділянка вперше була надана в користування ГП «Магістраль» під обслуговування існуючої автомобільної стоянки, яку вони орендували у попереднього власника майна ВАТ НВФ «Ферокерам».

Разом з тим, на сьогодні вже рішенням Господарського суду Київської області від 22.06.2018 р., залишеним чинним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.12.2018 р., у справі № 911/415/18 розірвано договір №18/175 від 18.12.2002 р., укладений між Білоцерківським регіональним благодійним фондом «Сприяння» ЗВТ НВФ «ФЕРОКЕРАМ» та зобов`язано Білоцерківський регіональний благодійний фонд «Сприяння» повернути новому власнику ТОВ «Ленд Будсервіс» за актом приймання-передачі нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ. А (загальною площею 50,4 кв. м); споруди: вбиральня на 2 особи літ. Б (площею 9,9 кв. м); бензомасловловлювач літ. Д, ворота № 1, огорожа з металевої сітки № 2, покриття з щебня та бетону (площею 3820 кв. м № 3); асфальтобетонне покриття (площею 720 кв. м) № 4, які знаходяться за адресою: Київська обл., м. Біла Церква, бульв. Олександрійський, 95-Б, отже ГП «Магістраль» наразі втратило і право користування нерухомим майном.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (довідка №169057423 від 03.06.2019) будівля, адміністративно господарське приміщення автостоянки літ. «Б», розташована за адресою: Київська область, м. Біла Церква бульвар Олександрійський, 95-Б, - належить Госпрозрахунковому підприємству «Магістраль» (ЄДРПОУ: 32215446).

Слідчий стверджує, що 05.06.2019 р. до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області подано клопотання «про проведення будівельно технічної експертизи», для проведення якої необхідний огляд об`єкту, а саме, будівлі, адміністративно господарського приміщення автостоянки літ. «Б», розташованої за адресою: Київська область, м. Біла Церква, бульвар Олександрійський, 95-Б, виникає необхідність у проведенні огляду, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення та в повному обсязі виконання призначеної експертизи, а також те, що отримані результати по проведенню огляду мають суттєве значення для досудового розслідування і можуть бути доказом під час судового розгляду.

Слідчий ОСОБА_3 , попереджений належним чином про день, час та місце розгляду клопотання, в судове засідання не прибув, надав до суду заяву в якій просить розгляд клопотання проводити у його відсутності, а також в своїй заяві вказав, що клопотання підтримує в повному обсязі.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст.233 КПК України слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.

Відповідно до ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами Кримінального процесуального кодексу України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Слідчий суддя стверджує, що слідчий довів факт існування кримінального правопорушення, наявність достатніх підстав вважати, що з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення злочину та в повному обсязі виконання призначеної експертизи, а також те, що отримані результати по проведенню огляду мають суттєве значення для досудового розслідування і можуть бути доказом під час судового розгляду, а тому є необхідність в наданні дозволу на проведення огляду будівлі, адміністративно господарського приміщення автостоянки літ. «Б», розташована за адресою: Київська область м. Біла Церква бульвар Олександрійський, 95-Б, яке належить Госпрозрахунковому підприємству «Магістраль» (ЄДРПОУ: 32215446), в межах кримінального провадження № 12019110030001495 від 26.05.2019 р., з метою виявлення та фіксації відомостей, щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, а також з метою проведення будівельно технічної експертизи.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 233-237 КПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Білоцерківського ВП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 на проведення огляду будівлі, адміністративно господарського приміщення автостоянки літ. «Б», розташована за адресою: Київська область м. Біла Церква бульвар Олександрійський, 95-Б, яке належить Госпрозрахунковому підприємству «Магістраль» (ЄДРПОУ: 32215446), в межах кримінального провадження № 12019110030001495 від 26.05.2019 р., з метою виявлення та фіксації відомостей, щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, а також з метою проведення будівельно технічної експертизи.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає і заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи виконується у порядку та у спосіб визначеному ст. 236 КПК України.

Слідчий суддяОСОБА_1