Рішення № 8225384, 03.03.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.03.10р.Справа № 8/350-09 За позовом:          Державного професійно-технічного навчального закладу «Дніпропетровський центр професійної освіти»(м. Дніпропетровськ)

до:           Закритого акціонерного товариства «Київстар Дж. Ес. Ем.»в особі Дніпропетровської філії товариства (м. Дніпропетровськ)

про:           зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

від позивача                    Горошко А.С. - представник (дов. № 1 від 01.01.09 р.)

від відповідача          Воронков І.В. –юрисконсульт (дов. № 154 від 09.04.09 р.)

Суть спору:

Позивач звернувся до відповідача з позовом про зобов'язання останнього демонтувати антенно-фідерний пристрій базової станції мобільного зв'язку та звільнити частину нежитлового приміщення площею 30 кв.м., розміщеного на даху будівлі № 103 по вул. Верещагіна.

Позовні вимоги мотивовано наступним:

16.12.04 р. між сторонами був укладений договір послуг № 325а, згідно п.п. 1.1., 1.2 якого позивач надає відповідачу дозвіл на розміщення на даху будинку № 103 по вул. Верещагіна контейнера і мачти Н=16 м з антенно-фідерним пристроєм базової станції мобільного зв'язку, які належать відповідачу, на строк 364 дні.

В подальшому термін дії договору був пролонгований до 14.12.06 р.

06.06.07 р. та 01.07.08 р. відповідач направив позивачу листи про продовження терміну дії договору послуг № 325 а.

1407.08 р. та 05.11.08 р. позивач повідомив відповідача про необхідність оформлення договору оренди з відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області щодо передачі в оренду відповідачу частини нежитлової площі 30 кв.м. на даху будівлі № 103 по вул. Верещагіна.

18.09.09 р. відповідач звернувся з листом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області щодо укладання договору оренди державного нерухомого майна.

29.09.08 р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області направило запит до Міністерства освіти і науки України і отримало відповідь про не надання згоди на передачу в оренду вищезазначеної площі в будівлі навчального закладу.

Одержавши відповідь про відмову в оренді нерухомого майна, позивач в письмовій формі звернувся до відповідача з вимогою терміново демонтувати антенно - фідерний пристрій базової станції мобільного зв'язку та звільнити частину нежитлового приміщення площею 30 кв.м. на даху будівлі № 103 по вул. Верещагіна.

Вказані вимоги відповідач залишив без відповіді та задоволення.

У відзиві на позов відповідач зазначив, що матеріали позовної заяви і доданих до неї документів не містять жодного обґрунтованого посилання на порушення відповідачем прав і законних інтересів позивача.

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендодавцями у спірних відносинах є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю.

Беручи до уваги зміст і характер позовних вимог, у відповідності до ст. 12 ГПК України, відповідач вважає, що цей спір не підвідомчий господарському суду, і просить суд припинити провадження у справі.

По справі оголошувались перерви: з 29.12.09 р. по 14.01.10 р., з 14.01.10 р. по 01.02.10 р. та з 01.02.10 р. по 08.02.10 р.

Ухвалою голови господарського суду від 08.02.10 р. строк вирішення спору по справі був продовжений по 10.03.10 р.

По справі оголошувалась перерва з 08.02.10 р. по 03.03.10 р.

Господарський суд, вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, -

В С Т А Н О В И В:

16.12.04 р. між Дніпропетровським професійно-технічним училищем № 63, правонаступником якого є Державний професійно-технічний навчальний заклад «Дніпропетровський центр професійної освіти»(позивач), та Закритим акціонерним товариством «Київстар Дж.Ес.Ем.»в особі директора Дніпропетровської філії товариства (відповідач) був укладений договір послуг № 325а.

Згідно п.п. 1.1., 1.2 вказаного договору, за погодженням сторін відповідач передає, а позивач розміщує на покрівлі будинку № 103 по вул. Верещагіна в м. Дніпропетровську, який належить позивачу, контейнер з обладнанням базової станції мобільного зв"язку комунікаційної мережі відповідача і щоглу Н=16 м з антенно-фідерним пристроєм вказаної станції мобільного зв'язку (в подальшому –RBS) на платній основі.

Відповідно до п. 7.1. названого договору, первинний термін дії договору був погоджений на 364 дні, а в подальшому термін дії договору був пролонгований.

Зі змісту вказаного договору послуг № 325а вбачається, що фактично він є договором оренди частини нежитлового приміщення, яке знаходиться на балансі позивача.

Згідно статуту позивача, Державний професійно-технічний навчальний заклад «Дніпропетровський центр професійної освіти»(Центр) створено наказом Міністерства освіти і науки України від 03.07.07 р. № 564 шляхом перейменування та зміни типу професійно –технічного училища № 63 м. Дніпропетровська і є правонаступником вказаного ПТУ № 63 (п. 1.4. Статуту).

Управління Центром здійснюється Міністерством освіти і науки України (п. 5.1. Статуту), фінансування Центру здійснюється на нормативній основі за рахунок коштів Державного бюджету України (п. 6.1. Статуту).

Відповідно до п. 6.4. Статуту, додатковими джерелами фінансування є зокрема –доходи від надання в оренду приміщень, споруд, обладнання (з дозволу Міністерства освіти і науки України).

Згідно п.п. 6.10., 6.11. Статуту, об"єкти права власності: навчально-виробничі, побутові, культурно-освітні, оздоровчі, спортивні будівлі та споруди та інше майно Центру - є державною власністю, що закріплена Міністерством освіти і науки України за Центром, і перебуває у користуванні Центру. Функції управління майном, закріпленим за Центром, контроль за ефективністю його використання і збереження здійснює Міністерство освіти і науки України. Центр несе відповідальність перед Міністерством освіти і науки України за збереження та використання за призначенням закріпленого за ним майна.

Приймаючи до уваги наведене, господарським судом встановлено, що позивач не мав права передавати закріплене за ним державне майно в оренду відповідачу без дозволу Міністерства освіти і науки України.

Доказів отримання дозволу Міністерства освіти і науки України на укладення вищевказаного договору сторонами суду не надано.

Крім того, матеріалами справи також підтверджується, що Міністерство освіти і науки України навіть в подальшому заперечувало проти передання в оренду частини площі будівлі позивача.

Приймаючи до уваги наведене, господарський суд вважає, що договір послуг № 325а від 16.12.04 р. був укладений сторонами всупереч вимогам чинного законодавства України та Статуту позивача, без необхідного обсягу повноважень з боку позивача, а отже, згідно ст.ст. 203, 215 ЦК України, цей договір є недійсним та, відповідно до ст. 216 ЦК України, не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю, зокрема –обов"язку відповідача повернути в натурі неправомірно отримане в оренду державне майно.

Заперечення відповідача спростовуються вищенаведеним, об"єктивними обставинами і матеріалами справи, а також наступним:

Згідно Статуту позивача, незаконно орендоване відповідачем майно закріплене за позивачем та знаходиться у його володінні і користуванні, а позивач несе відповідальність перед Міністерством освіти і науки України за збереження та використання за призначенням закріпленого за ним майна.

Таким чином, Державний професійно-технічний навчальний заклад «Дніпропетровський центр професійної освіти»є належним позивачем у справі, оскільки подав позов, реалізуючи покладені на нього Статутом функції.

Крім того, згідно ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендодавцями нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 кв.м. на одне підприємство –є підприємства, а не Фонд державного майна України та його регіональні відділення та представництва.

Викладене є підставою для задоволення позову. Судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись Законом України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 203, 215, 216 ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82 –85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Закрите акціонерне товариство «Київстар Дж.Ес.Ем.»в особі Дніпропетровської філії товариства (49050, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 103-А, код 25017674, п/р 260031187420001 в КБ «Приватбанк», МФО 305299) демонтувати антенно - фідерний пристрій базової станції мобільного зв'язку та звільнити частину нежитлового приміщення площею 30 кв.м., розміщеного на даху будівлі № 103 по вул. Верещагіна в м. Дніпропетровську.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Київстар Дж.Ес.Ем.»в особі Дніпропетровської філії товариства (49050, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 103-А, код 25017674, п/р 260031187420001 в КБ «Приватбанк», МФО 305299) на користь Державного професійно-технічного навчального закладу «Дніпропетровський центр професійної освіти»(49108, м. Дніпропетровськ, вул. Верещагіна, 103, код 03062993, р/р 35224002000912 в УКДУ «Казна-Дніпро», МФО 805012) –85,00 грн. витрат на держмито, 236,00 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Видати накази.

Суддя                                                                                                     І.Ю. Дубінін