Рішення № 8225182, 03.03.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.02.10р.Справа № 2/277-09 За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг

до Ліквідатора Криворізького Міського Підприємства "Медтехніка" Ракіної Алли Анатоліївни, м.Кривий Ріг

про в порядку зобов"язальних правовідносин.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

позивач: ОСОБА_1, НОМЕР_1 від 11.04.97р.

від позивача: ОСОБА_3, довіреність № 378 від 23.02.2010р.

відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг до Ліквідатора Криворізького Міського Підприємства "Медтехніка" Ракіної Алли Анатоліївни, м.Кривий Ріг в порядку зобов"язальних правовідносин.

На підставі клопотань відповідача розгляд справи відкладався.

Відповідача було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень. Але відповідач ухвали суду не виконав, представника для участі в судовому засіданні не направив.

За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матерали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачем за договором купівлі-продажу 29 липня 2004 року була придбана у відповідача будівля ремонту радіостанції літ.И, розташована за адресою: вул.Піка Вільгельма,24, у м.Кривий Ріг, Дніпропетровської області.

Продавцем вказаної будівлі виступила ліквідатор Криворізького Міського підприємства "Медтехніка" Ракіна А.А., яка передала позивачу будівлю, але не надала нотаріально засвідчену згоду на вилучення частини земельної ділянки.

З метою оформлення Договору оренди земельної ділянки і сплати за фактичне користування земельною ділянкою Позивач звернувся до Управління держкомзему у м.Кривому Розі.

Листом від 03.11.2009 року № 2598/5 Управління держкомзему повідомило Позивачу, що рішенням виконкому Криворізької міської ради від 11.11.1992 року № 315 Криворізькому міському підприємству "Медтехніка" була надана у постійне користування для розміщення підприємства земельна ділянка загальною площею 2,38 га з межами по вул.В.Піка та Тарасова.

22.01.1993 року КМП "Медтехніка" був зареєстрований та виданий державний акт на право постійного користування землею за № 22.

Відповідно до вимог п."в" ч.5 ст.151 Земельного кодексу України, для вилучення земельної ділянки необхідна засвідчена нотаріально письмова згода землекористувача на вилучення земельної ділянки (її частини) із зазначенням розмірів передбаченої для вилучення земельної ділянки та умов її вилучення.

Довідкою КП "КБТІ" підтверджується площа земельної ділянки під будівлю, яка належить Позивачу і складає 212 кв.м.

Ліквідатор Криворізького Міського Підприємства "Медтехніка" Ракіна А.А. у листуванні з позивачем повідомила, що не може надати нотаріально засвідчену письмову згоду на вилучення частини земельної ділянки в зв"язку з тим, що процедура банкротства КГП "Медтехніка" призупинена і до прийняття відповідних законів Верховною Радою України розгляд спірного питання здійснити неможливо.

Ракіна А.А. ухилилась від участі у розгляді справи, відзив на позов та необхідних пояснень стосовно обставин справи не надала.

Частина 2 ст.120 Земельного Кодексу України передбачає: "Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування".

Відповідно до вимог п."в" ч.5 ст.151 Земельного Кодексу України, для вилучення земельної ділянки необхідна засвідчена нотаріально письмова згода землекористувача на вилучення земельної ділянки із зазначенням її розмірів та умов вилучення.

Таким чином суд встановив, що позовні вимоги відповідають чинному законодавству: обов"язковою умовою Договору оренди по сплаті за фактичне користування позивачем земельною ділянкою є наявність нотаріально засвідченої письмової згоди землекористувача на вилучення земельної ділянки, на якій розташована придбана позивачем будівля.

За вказаних обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити, судові витрати покласти на позивача.

Керуючись викладеним, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

ВИРІШИВ:

Зобов"язати Ліквідатора Криворізького Міського Підприємства "Медтехніка" Ракіну Аллу Анатоліївну, (ліцензія сер. АА № 668305, Інд. код № НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_1, місцезнаходження: 50007, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ 19317352 р/р НОМЕР_4 в КФ "Фінанси та кредит", МФО 305835) надати Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1, (місце проживання: 50074, АДРЕСА_3, свідоцтво НОМЕР_5, податковий номер НОМЕР_3) засвідчену нотаріально письмову згоду на вилучення частини земельної ділянки площею 212 кв.м., згідно п.3.4 Договору купівлі-продажу № 2-2697 від 29.07.2004 року.

СуддяМ.М. Боділовська Рішення підписано 02.03.2010р.