Рішення № 8223441, 25.02.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.02.10р.Справа № 27/21-10 За позовом Споживчого товариства «РТЦ», м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Підгородне, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості у розмірі 6118,79грн.

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники

від позивача Боненко О.В. дов. від 19.01.10р.

від відповідача - не з`явився

суть спору:

Споживче товариство «РТЦ»звернулося з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у розмірі 6118,79грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору суборенди приміщення №22-10/РТЦ9/08 від 22.10.2008р. щодо своєчасної оплати суборенди.

Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, так як останній був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Так, згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на 17.02.10р. адресою відповідача є: Дніпропетровська область, м. Підгородне, вул. Червоноармійська, б.8. Саме за вказаною адресою надсилалися ухвали суду від 16.12.09р., 26.01.10р. і 09.02.10р.

В судовому засіданні 18.02.2010р. за згодою представника позивача було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

встановив:

01.09.2008р. між Дніпропетровською обласною спілкою споживчих товариств (Орендодавець) та споживчим товариством «РТЦ»(Орендар) було укладено договір оренди обєкта нерухомості.

Відповідно до п.1.1 договору оренди, орендар передає, а орендодавець приймає у тимчасове платне користування нежитлову будівлю, універмаг «Кільчень»: А-будівлю універмагу «Кільчень», загальною площею 1160,2кв.м. із них: торгові площі 721,7кв.м., складської 204,3кв.м., офісної 36,1кв.м., допоміжної 198,1кв.м., ; Б-будівлю складу, загальною площею 49,4кв.м.; Г-вбиральню; К-колодязь (свердловина); бас.-басейн для води; з/я зливну яму; систему глибокої біоочистки стічної води «Біопроцесор 30», №2,3,6-8,10,11 огорожа; I,II замощення, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Шосейна,35, на земельній ділянці площею 2360кв.м.

22.10.2008р. між СТ «РТЦ»(Суборендодавець) і фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (Суборендар) був укладений договір суборенди приміщення №22-10/РТЦ9/08.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, суборендодавець зобовязується передати, а суборендар зобовязується прийняти в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, загальною площею 30м2, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Підгородне, вул. Шосейна,35.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що суборендна плата за місяць за всю площу приміщення складає 2000грн. Плата за найм приміщення включає в себе 20% ПДВ. Плата за суборенду приміщення включає в себе вартість комунальних послуг, які споживаються суборендарем в приміщенні.

Суборендар зобовязується сплачувати суборендну плату щомісяця авансом в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок суборендодавця до 25-числа поточного місяця за наступний (п.3.3 договору).

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

-субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

-кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як зазначалось вище, між СТ «РТЦ»і фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір суборенди приміщення №22-10/РТЦ9/08 від 22.10.2008р.

Позивач виконав свої зобовязання та передав відповідачу в суборенду вказане приміщення, що підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі приміщення від 30.06.2009р.

Однак, в порушення умов договору відповідачем неналежним чином виконані зобовязання, що призвело до виникнення заборгованості з орендної плати у розмірі 5589,78грн.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, що передбачено ст.611 ЦК України.

Згідно з п.5.4.1 договору суборенди приміщення №22-10/РТЦ9/08 від 22.10.2008р., у випадку несвоєчасного виконання зобовязань щодо сплати платежів передбачених даним договором, суборендар, згідно з чинним законодавством України, сплачує суборендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у цей період, від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Сума пені за період з 30.05.2009р. по 07.12.2009р. становить 529,01грн.

Таким чином, неналежне виконання умов договору відповідачем є підставою для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь споживчого товариства «РТЦ»(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, б.38, код ЄДРПОУ 33184262) 6118,79грн. заборгованості, 102грн. - державного мита, 236грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя В.О.Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України 23.02.2010р.