Рішення № 8220612, 17.02.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.02.10р.Справа № 39/262-09 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської обласної організації товариства "Знання", м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором оренди у сумі 2562,23 грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Грудниста В.Г., дов від 21.08.2009р.

від відповідача: Алексєєва Г.Г., дов. від 07.12.2009р. № 77

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості у сумі 2562,23 грн., з яких: 2 301 грн. 79 коп. - сума основного боргу та 260 грн. 44 коп. - пені. Позов обґрунтовано неналежним виконанням Відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до держаної власності від 01.12.2005р. № 12/2-2038-ОД. Також позивач просить суд судові витрати у справі покласти на Відповідача.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначає, що оскільки Позивач е органом виконавчої влади, який здійснює власні управлінські функції на основі закону, даний спір підлягає вирішенню в порядку КАС України, в зв’язку із чим просить господарський суд припинити провадження у справі з підстав передбачених п. 1, ч. 1 ст. 80 ГПК України.

За згодою представників сторін в судовому засіданні 17.02.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.12.2005р. між Позивачем (орендодавцем) та Відповідачем (орендарем) був укладений Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2038-ОД (надалі - Договір).

Згідно умов п. 1.1 Договору Позивач передає, а Відповідач приймає в строкове платне користування нерухоме майно вбудовані приміщення в учбово-адміністративному та лабораторно-учбовому корпусі, площею 258,4 м2, яке розташоване за адресою: м. Нікополь, пр. Трубників, 18, на 1 поверсі чотириповерхового будинку, що знаходиться на балансі Нікопольського технікуму НМеАУ, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 180 847,50 грн. Майно передається в оренду з метою використання під класи громадської організації товариства "Знання" для надання інформації. Використання орендованого державного майна не за призначенням забороняється.

Факт передачі майна в оренду підтверджується актом приймання-передачі від 01.12.2005р. (а.с.10).

Відповідно до п. 3.1. Договору з урахуванням змін від 24.04.2007р., орендна плата у розмірі 604 грн. 50 коп. /базова за грудень місяць 2006р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2006р., розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Згідно п. 3.3. Договору з урахуванням змін від 24.04.2007р., орендна плата згідно розрахунку (додаток 1) перераховується таким чином:

50% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 302,25 грн.

50% - балансоутримувачу - у розмірі 302,25 грн.

Згідно п. 3.4 Договору орендна плата сплачується Орендарем щомісячно у термін не пізніше 7 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

27.06.2008 року сторонами складено акт повернення майна з оренди.

Відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендних платежів виконав не в повному обсязі, в наслідок чого за ним утворилася заборгованість на користь державного бюджету за період користування майном із січня 2007 року по червень 2008 року в розмірі 2301 грн. 79 коп.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 3.6. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення включаючи день оплати.

Позивачем нарахована Відповідачеві - пеня за несвоєчасну оплату орендних платежів у розмірі 260 грн. 44 коп. за період із 25.03.2009р. по 23.09.2009 року.

На час розгляду справи, суду доказів погашення заборгованості не надано.

З урахуванням викладеного, на підставі встановлених обставин, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Суд відхиляє доводи Відповідача щодо віднесення даного спору до компетенції адміністративного суду, адже даний спір не є таким, що виник із публічно-правових відносин, і відповідно до ст. 12 ГПК України підвідомчий господарським судам України.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі покладаються на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 525, 526, ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Дніпропетровської обласної організації товариства "Знання" (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Московська, 6, код ЄДРПОУ 02923453) на користь держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, код ЗКПО 13467337) 2 301 грн. 79 коп. заборгованості по орендній платі, 260 грн. 44 коп. - пені.

Стягнути з Дніпропетровської обласної організації товариства "Знання" (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Московська, 6, код ЄДРПОУ 02923453):

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 102 грн. 00 коп. державного мита;

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31211259700005 МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

СуддяО.В. Ліпинський Рішення підписано 18.02.2010