Ухвала суду № 82174322, 31.05.2019, Якимівський районний суд Запорізької області

УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/200/19

2-з/330/8/2019

"31" травня 2019 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Куценка О.О. секретаря судового засідання Павленко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засідання в залі Якимівського районного суду Запорізької області, заяву керівника Мелітопольської місцевої прокуратури про забезпечення позову по цивільній справі за позовом керівника Мелітопольської місцевої прокуратури в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору, повернення земельної ділянки, зобов`язання привести у попередній стан,

в с т а н о в и в:

30 травня 2019 року до Якимівського районного суду Запорізької області надійшла заява керівника Мелітопольської місцевої прокуратури про забезпечення позову по цивільній справі за позовом керівника Мелітопольської місцевої прокуратури в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору, повернення земельної ділянки, зобов`язання привести у попередній стан.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд вважає, що вона обґрунтована, законна та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 149 ЦПК України, суд має право за заявою учасника справи вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно п. 4 Постанови № 9 від 22.12.2006 року Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», суд при розгляді заяви повинен з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

01 лютого 2019 року в провадження Якимівського районного суду Запорізької області в інтересах держави надійшла позовна заява керівника Мелітопольської місцевої прокуратури в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору, повернення земельної ділянки, зобов`язання привести у попередній стан.

31 травня 2019 року до суду надійшов уточнений позов керівника Мелітопольської місцевої прокуратури в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору, повернення земельної ділянки, зобов`язання привести у попередній стан

Одночасно з уточненим позовом позивач подав заяву про забезпечення позовних вимог, в якій вказує, що 15.11.2018 Департаментом ДАБІ у Запорізькій області замовникам Чупровському М.П., Мурзак І.М., Кривому В.А. зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації об`єкта – будівництво адміністративно-господарської будівлі по АДРЕСА_1 , яка розташована на спірній земельній ділянці.

14.02.2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Мелітопольської міської ради за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 зареєстровано право спільної часткової власності по 1/3 за кожним на об`єкт житлової нерухомості – адміністративно-господарську будівлю загальною площею 26,2 кв.м., будівлю А-1 основною площею 22,7 кв.м., огорожу АДРЕСА_2 , яка розташована за АДРЕСА_3 : АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 .

28.03.2019 року приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Тимченко М.Г. посвідчено договір купівлі-продажу вказаної адміністративно-господарської будівлі відповідно до якого право власності на будівлю набув ОСОБА_4 .

У зв`язку з встановленням вказаних фактів місцевою прокуратурою було уточнено позовні вимоги шляхом пред`явлення позову, також до ОСОБА_4 .

Предметом позову є земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,1194 га, яка розташована на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, яку за інвестиційним договором фактично надано у користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Представник позивача в заяві про забезпечення позову посилається на те, що на цей час ОСОБА_4 є власником нерухомого майна, яке розташоване на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 , відчуження нерухомого майна продавцями, які були обізнані про наявність судового спору щодо земельної ділянки, здійснено під час розгляду справи в суді, новий власник майна з метою унеможливлення виконання судового рішення у справі може вчинити дії щодо повторного відчуження майна, або дії щодо забудови земельної ділянки, розташування на ній тимчасових чи інших споруд, що унеможливить ефективне поновлення порушених прав об`єднаної Кирилівської територіальної громади саме обраним прокурором способом захисту у вигляді повернення земельної ділянки та приведення її у попередній стан. Це призведе до того, що з метою остаточного поновлення прав необхідно буде вживати інші дії, обсяг яких спрогнозувати на цій стадії неможливо.

Враховуючи, що дійсно існує спір, заявлені вимоги про визнання незаконним та скасування рішення, зобов`язання повернути земельну ділянку та відновити її стан шляхом звільнення від тимчасової споруди, вважаю, що дійсно є необхідність вжиття заходів забезпечення позову відповідно до поданої заяви, оскільки невжиття таких заходів може істотно ускладнити виконання рішення суду та поновлення порушених прав у разі задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись, ст. 149, п.1 ч.1 ст.150, 153, 370,372 ЦПК України, суддя,

ухвалив:

Заяву керівника Мелітопольської місцевої прокуратури про забезпечення позову по цивільній справі за позовом керівника Мелітопольської місцевої прокуратури в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору, повернення земельної ділянки, зобов`язання привести у попередній станзадовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна – адміністративно-господарську будівлю А-1 загальною площею 26,2 кв.м., основною площею 22,7 кв.м., огорожу АДРЕСА_2 , яка розташована АДРЕСА_5 : АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1768632123203.

Заборонити ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Красноперекопським МРВ ГУ МВС України в Криму 03.02.1996, іпн НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо здійснення забудови земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,1194 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; розташування на ній тимчасових споруд та будь-яких інших об`єктів (стягувач: прокуратура Запорізької області в особі Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області код ЄДРПОУ 02909973, юридична адреса: вул. Байбулатова, 22, м. Мелітополь, 72319).

Заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції України (місцезнаходження юридичної особи: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, код ЄДРПОУ 37471912) в особі її структурного підрозділу без статусу юридичної особи - Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Запорізькій області (місцезнаходження: 69095, м. Запоріжжя, площа Пушкіна, 4) вчиняти будь-які дії щодо реєстрації ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Красноперекопським МРВ ГУ МВС України в Криму 03.02.1996, іпн НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) будь-яких документів дозвільного характеру щодо об`єктів будівництва, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,1194 га, за адресою: АДРЕСА_1 , Запорізька АДРЕСА_7 (стягувач: прокуратура Запорізької області код ЄДРПОУ 02909973, юридична адреса: вул. Матросова 29а, м. Запоріжжя, 69005).

Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти дії щодо здійснення ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Красноперекопським МРВ ГУ МВС України в Криму 03.02.1996, іпн НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) державної реєстрації набуття права власності на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,1194 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти Кирилівській селищній раді Якимівського району Запорізької області (місцезнаходження юридичної особи: вул. Калініна, 67, смт. Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область, 72563, код ЄДРПОУ 25489968, фактична адреса: Приморський бульвар, 1, смт Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область, 72563), комунальному підприємству «Розвиток курортної зони» (місцезнаходження юридичної особи: вул. Приморський бульвар, 1, смт Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область, 72563, код ЄДРПОУ 31791572), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Красноперекопським МРВ ГУ МВС України в Криму 03.02.1996, іпн НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) чи будь-яким іншим особам будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,1194 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити Якимівській районній державній адміністрації (місцезнаходження юридичної особи: 72500, Запорізька область, Якимівський район, стм. Якимівка, вул. Ігоря Щербини, 6, код ЄДРПОУ 02140834) вчиняти дії щодо здійснення ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Красноперекопським МРВ ГУ МВС України в Криму 03.02.1996, іпн НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) оформлення паспортів прив`язки тимчасових споруд на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,1194 га за адресою: АДРЕСА_1 (стягувач: прокуратура Запорізької області в особі Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області код ЄДРПОУ 02909973, юридична адреса: вул. Байбулатова, 22, м. Мелітополь, 72319).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред`явлення виконавчого документа до примусового виконання, протягом трьох місяців, тобто до 31 серпня 2019 року.

Ухвалу для виконання направити державному реєстратору Якимівської районної державної адміністрації Запорізької області.

Копію ухвали направити керівнику Мелітопольської місцевої прокуратури, голові Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, керівнику комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державній Архітектурно-будівельній інспекції України.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Суддя: