Ухвала суду № 81957299, 24.05.2019, Подільський районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 405/3899/19

2-з/405/35/19

УХВАЛА

Іменем України

24.05.2019 Ленінський районний суду м. Кіровограда в складі:

головуючої судді – Шевченко І.М.

при секретарі – Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький заяву ПП «Юліус Трейд» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приватного підприємства «Юліус Трейд», ОСОБА_1 до Державного підприємства «Сетам», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив ІМОТІ» про визнання торгів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись в суд з позовом до Державного підприємства «Сетам», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив ІМОТІ» про визнання недійсними електронних торгів щодо реалізації нежитлового приміщення, що розташоване в АДРЕСА_1 , площею 102,9 кв.м. та протоколу.

Одночасно з позовною заявою позивачами подано заяву про забезпечення позову, якою просять суд:

1) Накласти арешт на нежитлове приміщення (нежитлові приміщення) що розташоване(і) в місті Кропивницькому (Кіровоград) Кіровоградської області АДРЕСА_2 . Дворцова (Леніна) 22а.

2) Заборонити державним та приватним нотаріусам видавати Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів відносно нежитлового приміщення загальною площею 102,9 кв. м, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 . придбаного 13.05.2019 року через систему електронних (прилюдних) торгів "Сетам" за номером лоту 343662.

3) Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та будь-яким іншим суб`єктам державної реєстрації прав (в тому числі акредитованим суб`єктам), які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлового приміщення, яке розташоване в місті АДРЕСА_1 , загальною площею 102,9 кв.м.

4) Заборонити Подільському відділу Державної виконавчої служби міста Кіровограда Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області (код ЄДРПОУ -34977816, вул. Преображенська, 2. м. Кропивницький, 25022), державним виконавцям Подільського відділу Державної виконавчої служби міста Кіровограда Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області складати та затверджувати Акт про проведені електронні торги, які відбулись 13 травня 2019 року відносно нежитлового приміщення, що розташоване в АДРЕСА_1 , загальною площею 102,9 кв.м. (лот №343662) та видавати (надсилати ) його переможцю торгів.

5) Заборонити переможцю торгів товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив ІМОТІ» (код ЄДРПОУ -41818092, вул. Парково-сирецька, 15А, м. Київ, 04112) вчиняти будь-які дії щодо реєстрації прав власності відносно нежитлового приміщення, що розташоване в місті АДРЕСА_1 , загальною площею 102,9 кв.м.

Дослідивши матеріали справи та заяви про забезпечення позову, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду заяви, суд встановив наступне.

До Ленінського районного суду міста Кіровограда приватним підприємством «Юліус» та ОСОБА_1 подано позов до ДП «Сетам», ТОВ «Компанія Креатив ІМОТІ» про визнання недійсними електронних торгів щодо реалізації нежитлового приміщення, що розташоване в АДРЕСА_1 , площею 102,9 кв.м. та протоколу.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що електроні торги організовані та проведені Відповідачем І з порушенням норм цивільного законодавства, що є підставою для визнання торгів недійсними, оскільки в результаті проведення електронних торгів фактично було продано майно, яке належить ОСОБА_1 , а не боржнику.

Оскарження торгів не зупиняє оформлення права власності на майно придбане за результатами електронних торгів.

Електронні торги відбулись 13 травня 2019 року, про що складено Протокол №405650 проведення електронних торгів, копія якого додана до матеріалів позовної заяви. Організатором торгів є державне підприємство «Сетам».

На разі електронні торги знаходяться на стадії складання акту проведення торгів, що підтверджується роздруківкою з сайту «Сетам», яка додається до клопотання.

Як наслідок, існує ймовірність закінчення процедури електронних торгів щодо спірного об`єкта нерухомості організатором торгів ДП «Сетам» шляхом оформлення результатів торгів та видачі акту про проведені електронні торги, що фактично призведе до неможливості реального поновлення інтересів позивача ОСОБА_1 як власника об`єкту продажу, та може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду по даній справі в разі задоволення позовних вимог позивачів.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову та співмірність заходів забезпечення заявленим вимогам, оскільки відчуження даного об`єкта майна зробить неможливим або утрудненим виконання рішення суду в разі задоволення позову Приватного підприємства «Юліус Трейд», ОСОБА_1 до Державного підприємства «Сетам», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив ІМОТІ» про визнання торгів недійсними.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Приватного підприємства «Юліус Трейд», ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приватного підприємства «Юліус Трейд», ОСОБА_1 до Державного підприємства «Сетам», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив ІМОТІ» про визнання торгів недійсними – задовольнити.

Накласти арешт на нежитлове приміщення (нежитлові приміщення) що розташоване(і) в місті Кропивницькому (Кіровоград) АДРЕСА_1 а.

Заборонити державним та приватним нотаріусам видавати Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів відносно нежитлового приміщення загальною площею 102,9 кв. м, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 . придбаного 13.05.2019 року через систему електронних (прилюдних) торгів "Сетам" за номером лоту 343662.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та будь-яким іншим суб`єктам державної реєстрації прав (в тому числі акредитованим суб`єктам), які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлового приміщення, яке розташоване в місті АДРЕСА_1 , загальною площею 102,9 кв.м.

Заборонити Подільському відділу Державної виконавчої служби міста Кіровограда Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області (код ЄДРПОУ -34977816, вул. Преображенська, 2. м. Кропивницький, 25022), державним виконавцям Подільського відділу Державної виконавчої служби міста Кіровограда Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області складати та затверджувати Акт про проведені електронні торги, які відбулись 13 травня 2019 року відносно нежитлового приміщення, що розташоване в АДРЕСА_1 , загальною площею 102,9 кв.м. (лот №343662) та видавати (надсилати ) його переможцю торгів.

Заборонити переможцю торгів товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив ІМОТІ» (код ЄДРПОУ -41818092, вул. Парково-сирецька, 15А, м. Київ, 04112) вчиняти будь-які дії щодо реєстрації прав власності відносно нежитлового приміщення, що розташоване в АДРЕСА_1 , загальною площею 102,9 кв.м.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко