Ухвала суду № 81930504, 23.05.2019, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 372/1613/19

Провадження 2-1154/19

ухвала

Іменем України

23 травня 2019 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.,

при секретарі Авсюкевич Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду заяву представника позивача ОСОБА_1 . про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Щелкова Дениса Михайловича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» про визнання протиправним та скасування рішення, треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів з позовними вимогами про визнання незаконними дій приватного нотаріуса щодо проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, скасування даних рішень, визнання права власності та вчинення дій.

Ухвалою суду від 08.05.2019 позовна заява залишена без руху.

07.05.2019 недоліки позовної заяви усунуті.

При подачі позову представником позивача подано заяву про забезпечення позову

До початку розгляду справи по суті представник позивач подав заяву про забезпечення позов шляхом накладення арешту на спірне майно, а саме накласти арешт на земельну ділянку площею 0,069 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована на території Козинської селищної Ради, та на садовий будинок загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв.м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Вектор Плюс", код ЄДРПОУ 38004195, яке зареєстроване за адресою 04037, м.Київ, просп. С. Бандери, будинок 28А, шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо переоформленням права власності на вказані садовий будинок та земельну ділянку та шляхом заборони вілчуджувати. розпоряджатися будь яким чином зазначеною земельною ділянкою та садовим будинком і приміщеннями.

Заборонити будь-яким третім особам (тут і в подальшому - за винятком ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ) , у тому числі Державній виконавчій службі України вчиняти будь-які дії по передачі права користування земельною ділянкою площею 0,069 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована на території Козинської селищної Ради, та садовим будинком загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71.5 кв.м. який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231.

Заборонити будь-яким третім особам, у тому числі Державній виконавчій службі України вчиняти будь-які дії щодо проникнення до земельної ділянки площею 0,069 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована на території Козинської селищної Ради та до садового будинку загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв.м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231.

Заборонити будь-яким третім особам користуватися земельною ділянкою площею 0,069 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована на території Козинської селищної Ради, та садовим будинком загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв.м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231.

Заборонити будь-яким третім особам проводити ремонтні роботи, реконструкцію, перепланування, Здавати в оренду, найм, піднайм, безоплатне користування, укладати договори застави (іпотеки) або іншим способом передавати третім особам у платне або безоплатне користування земельну ділянку площею 0,069 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована на території Козинської селищної Ради, та садовий будинок загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв.м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231.

Заборонити будь-яким третім особам вселятися до садового будинку загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв.м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231;

Заборонити Департаменту надання адміністративних послуг вносити до реєстраційного обліку відомості про реєстрацію місця проживання будь-яких третіх осіб у садовий будинок загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв.м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231.

Згідно ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст.150 ЦПК України, позов забезпечується зокрема: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Згідно ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Як вбачається з позовних вимог, позивачем оскаржуються рішення про державну реєстрацію права власності за ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та між сторонами виник спір щодо переходу права власності на нерухоме майно та законності проведення державної реєстрації зміни власника вказаного нерухомого майна нотаріусом.

- житловий будинок, загальною площею 723,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1323048232231;

На обґрунтування заяви про забезпечення позову, позивач вказує, що відповідач має всі можливості розпорядитись спірним майном на власний розсуд і його відчуження може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Вивчивши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, суд приходить до висновку, що вказана заява підлягає до часткового задоволення, а саме накладення арешту на спірне майно та заборони вчиняти будь-які дії щодо переоформлення права власності, розпорядженням садовим будинком та земельною ділянкою, в тому числі укладати договори щодо його відчуження.

Саме вказані заходи забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами так і є достатніми для захисту від унеможливлення майбутнього можливого виконання рішення суду, поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Щодо вимог про забезпечення позову шляхом заборони передачі права користування спірним майном, заборони проникнення, користування, проводити ремонті роботи, реконструкцію, укладати договори щодо оренди (найму), застави, іпотеки, вселення, реєструвати інших осіб то дані вимоги не підлягають до задоволення, оскільки не є співмірними із заявленими позивачем вимогами, тому що в позовній заяві відсутні позовні вимоги щодо володіння та користування вказаним житловим будинком, позивачем не надано доказів, що відповідачами здійснюються дії щодо реєстрації осіб, чи вчинюються дії щодо вселення інших осіб, та проникнення до спірного майна, укладення договорів оренди/найму, іпотеки та інших дій.

Таким чином, в задоволенні клопотання в цій частині слід відмовити.

Відповідно до вимог ст.154 ЦПК України, суд не вбачає підстав для застосування заходів зустрічного забезпечення позову.

За таких обставин, заява про забезпечення позову підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст. 151-154 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову по цивільній справі за позовом представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Щелкова Дениса Михайловича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» про визнання протиправним та скасування рішення, треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - задовольнити частково.

Накласти арешт на нерухоме майно, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс»:

- земельну ділянку площею 0,069 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована на території Козинської селищної Ради, та на садовий будинок загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв.м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал.колодязь літ. К. огорожа літ. г-гі, колонка літ. І, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 956233232231, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Вектор Плюс", код ЄДРПОУ 38004195, яке зареєстроване за адресою 04037, м.Київ, просп. С. Бандери, будинок 28А, шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо переоформленням права власності на вказані садовий будинок та земельну ділянку та шляхом заборони відчужувати, розпоряджатися будь яким чином зазначеною земельною ділянкою та садовим будинком і приміщеннями.

В іншій частині заяви про забезпечення позову а саме заборони передачі права користування спірним майном, заборони проникнення, користування, проводити ремонті роботи, реконструкцію, укладати договори щодо оренди (найму), застави, іпотеки, вселення, реєструвати інших осіб то дані вимоги не підлягають до задоволення, оскільки не є співмірними із заявленими позивачем вимогами, тому що в позовній заяві відсутні позовні вимоги щодо володіння та користування вказаним житловим будинком, позивачем не надано доказів, що відповідачами здійснюються дії щодо реєстрації осіб, чи вчинюються дії щодо вселення інших осіб, та проникнення до спірного майна, укладення договорів оренди/найму, іпотеки та інших дій – відмовити.

Дані про стягувача: ОСОБА_2 : АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_2 .

Дані про боржників: приватний нотаріус Щелком Денис Михайлович, АДРЕСА_4 .

Товариство з обмеженою відповідальність «Факторингова компанія «Вектор Плюс», 04073, м. Київ, пр-т. С.Бандери 28А, код ЄДРПОУ 38004195.

Копію ухвали направити сторонам для відому.

Ухвалу в частині забезпечення позову направити на виконання Обухівському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області.

Ухвала в частині забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвалу може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя О.Б.Тиханський