Рішення № 81923674, 16.05.2019, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/28504/18

Провадження № 2/686/1389/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді – Козак О.В.,

при секретарі – Слободянюк А.Ю.,

за участю: позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача – ОСОБА_2 ,

представника відповідача - Шевчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Споживчий неприбутковий гаражний кооператив "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 ОСОБА_4 і за її заявою приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. було заведено спадкову справі №8-2016.

На день смерті її батькові належав гараж, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів "Темп" в м.Хмельницькому, блок 3 , бокс 977, загальною площею 18,9 кв.м.. Зазначений гараж батьком був побудований в 1995 році на земельній ділянці площею 0,0021га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , наданої йому у власність із земель житлової і громадської забудови для будівництва індивідуального гаража у відповідності до рішення 51 сесії Хмельницької міської ради від 15.07.2015р. № 37. Право власності батька на вказану земельну ділянку посвідчене свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 31.08.2015 року реєстраційною службою Хмельницького міського управління юстиції в Хмельницькій області. Після смерті батька приватним нотаріусом ОСОБА_5 . на її ім`я 19.07.2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів.

Разом з тим, у видачі їй свідоцтва про право на спадщину на гараж, який був збудований батьком на зазначеній земельній ділянці, нотаріус їй відмовив посилаючись на те, що в неї відсутні правовстановлюючі документи на зазначений гараж. В дійсності батько до дня смерті не встиг прийняти в експлуатацію збудований ним ще в 1995 році гараж та зареєструвати своє право власності на нього у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Придбавши на підставі договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом гаража, посвідченого нотаріально 07.12.1994 року, у ОСОБА_6 , готовністю 12% у м.Хмельницькому по вул.Проспект Миру, масив заводу « АДРЕСА_1 », блок 3, бокс 977, батько вневдовзі завершив його будавництво і з 1995 року став використовувати за цільовим призначенням для зберігання автомобіля. З метою юридичного оформлення своїх прав на гараж він звернувся до постійно діючої комісії Хмельницької міської ради з питань самочинного будівництва з заявою про збереження вказаного гаража, оскільки земельну ділянку під придбаним гаражем у інший спосіб на той час приватизувати було неможливо.

Рішенням №11 від 13.11.2014 року зазначеної комісії міської ради було вирішено зберегти самовільно побудований ОСОБА_4 гараж (заг.пл. 18,9кв.м) в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по Проспекту Миру, 36/1, (блок 3, бокс 977) в м.Хмельницькому. При цьому у своєму рішенні комісія рекомендувала батькові звернутися до Хмельницької міської ради з заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки під самочинним будівництвом гаража. Ступінь готовності до експлуатації вказаного гаража складала 100%, що доводиться доданою довідкою гаражного кооперативу «Темп» від 4 червня 2014 року №50. Рішенням 48 сесії Хмельницької міськради від 04.03.2015р. №34 її батькові надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 21 кв. АДРЕСА_2 . по АДРЕСА_3 для будівництва індивідуального гаража. Зазначений проект землеустрою був розроблений ліцензованою землевпорядною організацією ПП «Поділляінвентарбюро», погоджений у відповідності до вимог земельного законодавства та переданий на затвердження до Хмельницької міської ради.

Рішенням 51 сесії Хмельницької міської ради від 15.07.2015р. № 37 земельну ділянку, площею 0,0021га, кадастровий номер НОМЕР_1 , для будівництва індивідуального гаража було передано батькові у власність. Після оформлення права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі та отримання Свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку батько почав оформлення документів для посвідчення свого права власності на готовий до експлуатації гараж, однак до дня смерті зробити цього не встиг.

Відмова нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право на спадщину на вказаний гараж, який був побудований її батьком у 1995 року до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», через відсутність правовстановлюючих документів на нього, змушує її звертатися до суду з даним позовом. Враховуючи наведене, позивач просить визнати за нею право власності на гараж, загальною площею 18,9 кв.м., розташований в Споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по проспекту Миру, 36/1 ( АДРЕСА_4 бокс АДРЕСА_5 , в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 01.02.2019 року до участі у справі було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Споживчий неприбутковий гаражний кооператив "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві, просили їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечила, оскільки за спадкодавцем не було зареєстровано право власності на гараж.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подали клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечили, при цьому засвідчили, що на день смерті ОСОБА_4 належав гараж (блок 3, бокс НОМЕР_2 ), що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів, померлий був членом гаражного кооперативу та вчасно сплачував внески на розвиток гаражного кооперативу. Ступінь готовності до експлуатації гаража на даний час 100%.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та представника відповідача дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню враховуючи наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки – ОСОБА_4 , якому на день смерті на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0021га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 , надана для будівництва індивідуальних гаражів, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів «Темп» в м.Хмельницькому, блок 3, бокс 977, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 31.08.2015 року Реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції в Хмельницькій області за ін. номером НОМЕР_4 .

Також, її батько за життя придбав у ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 07.12.1994 року незакінчений будівництвом гараж, готовністю 12% у м.Хмельницькому по вул. АДРЕСА_6 Миру, масив заводу АДРЕСА_1 », блок 3, бокс 977.

Рішенням №11 від 13.11.2014 року постійно діючої комісії Хмельницької міської ради з питань самочинного будівництва було вирішено: надати ОСОБА_7 І дозвіл на збереження самовільного будівництва гаража (з.пл.18,6кв.м.) в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по Проспекту Миру, 36/1 ( АДРЕСА_7 3, бокс АДРЕСА_5 ; комісія прийняла рішення про збереження об`єкта та рекомендувала управлінню архітектури та містобудування видати містобудівні умови і обмеження, а замовнику необхідно звернутися із заявою до Хмельницької міської ради з проханням про збереження об`єкту будівництва та надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки під самовільне будівництво гаража.

Рішенням 51 сесії Хмельницької міської ради від 15.07.2015р. № 37 земельну ділянку, площею 0,0021га, кадастровий номер НОМЕР_3 , для будівництва індивідуального гаража було передано ОСОБА_4 у власність.

З висновку експертного дослідження №24/19 від 23.04.2019 року вбачається, що побудований цегляний гараж блок №3, бокс НОМЕР_2 , який знаходиться в неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по Проспекту Миру, 36/1 у м.Хмельницькому, відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій", ДБН ОСОБА_8 1.2-7-2008 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ОСОБА_9 1.2-6-2008" Основні вимоги до будівель і споруд механічний опір та стійкість" - відповідає. Ступінь готовності побудованого цегляного гаража блок №3, бокс НОМЕР_2 , який знаходиться в неприбутковому гаражному кооперативі "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів на час дослідження у відсотковому значені складає - 100%.

19.07.2016 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0.0021га, наданої для будівництва індивідуальних гаражів, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів «Темп» в м.Хмельницькому, блок 3, бокс НОМЕР_2 , кадастровий номер НОМЕР_3 .

Також листом № 511/01-16 від 19.07.2016 року приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж, що знаходиться в споживчому неприбутковому гаражному кооперативі по охороні і експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів «Темп» в м.Хмельницькому, блок З, бокс 977, загальною площею 18,9 кв.м., так як необхідно надати правовстановлюючий документ на вказаний гараж.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серія НОМЕР_5 , згідно якого її батьком є - ОСОБА_4 , а матір`ю - ОСОБА_10 ; свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 серія НОМЕР_6 від 18.12.2015 р.; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.07.2016 року, виданого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М.; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №44496278 від 19.07.2016 р.; інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №63772281 від 19.07.2016 р.; договором купівлі-продажу від 27.12.1994 р.; технічним паспортом на гараж блок 3, бокс НОМЕР_2 ; довідкою №30 від 14.06.2014 р. виданою споживчим неприбутковим гаражним кооперативом "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобівОСОБА_4 про те, що рішенням Хмельницького райвиконкому, від 21.02.1991 р. йому було виділене місце блок №3 бокс НОМЕР_2 під постройку гаража, своїми силами; витягом з протоколу від 13.11.2014 р. №11 засідання постійно діючої комісії Хмельницької міської ради з питань самочинного будівництва; витягом з рішення сорок восьмої сесії Хмельницької міської ради від 04.03.2015 р. №34; витягом з рішення п`ятдесят першої сесії Хмельницької міської ради від 15.07.20015 р. №37; висновком експертного дослідження №24/19 від 23.04.2019 року; листом приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. № 511/01-16 від 19.07.2016 року.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, серед іншого і визнання права власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливаєіз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, загальною площею 18,9 кв.м., розташований в Споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по проспекту Миру, 36/1 ( АДРЕСА_8 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.16,328, 1216,1218,1261 ЦК України, ст.41 Конституції України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_7 , жителькою: АДРЕСА_9 )право власності на гараж, загальною площею 18,9 кв.м., розташований в Споживчому неприбутковому гаражному кооперативі «Темп» по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів по проспекту Миру, 36/1 ( АДРЕСА_7 3 АДРЕСА_10 бокс 977) АДРЕСА_5 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач: Хмельницька міська рада, 29000, м.Хмельницький, вул.Гагаріна,3.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Споживчий неприбутковий гаражний кооператив "Темп" по охороні та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів, 29000, м.Хмельницький, проспект Миру, 36/1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тексту рішення суду - 23.05.2019 року.

Суддя: