Рішення № 81684879, 03.05.2019, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 219/12596/18

Провадження № 2/219/537/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.03.2019 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області

У складі судді Хомченко Л. І.

Секретар Скорубо Ю.І.

За участю представника позивача ОСОБА_1

Відповідача ОСОБА_2 .

Розгляну у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Бахмут цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогу інших співвласників ,стягнення витрат на утримання спільного майна

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з вказаним позовом до відповідача посилаючись на те ,що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_4 ,а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла моя мати- ОСОБА_5 . Батьки заповіли належні їм: 2 /3 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 йому , тому що раніше придбали другому сину- ОСОБА_2 окреме житло.Відповідач ОСОБА_2 -мій рідний брат.

Після смерті батьків, на теперішній час мені та відповідачу на праві спільної часткової власності належить квартира з адресою : АДРЕСА_1 , а саме :мені належить 2/3 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.02.2018р. т свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.06.2018р.,а відповідачу -1/3 частка на підставі договору міни квартирами ві 17.11.2000р.Право власності на частки належним чином зареєстровано .У нього з відповідачем багато років тому склались неприязні стосунки . Вони не мають можливості сумісно користуватися належним ним житлом з адресою : АДРЕСА_1 тому що це двокімнатна квартира, 1/3 частку якої неможливо виділити в натурі. Через те ,що відповідачу належить незначна частка-1/3 ,то я пропонував відповідач придбати у нього його частку за договірною ціною ,але відповідач відмовив йому .Він готов сплатити відповідачу реальну ринкову вартість його частки квартири.

Після смерті батьків квартира знаходиться в дуже занедбаному стані, в ній

багато років не робився ремонт.

Відповідач не приймає участі в утриманні квартири за ад АДРЕСА_1 ,не сплачую комунальні послуги. За адресою він ніколи не проживав, бо має інше житло ,де мешкає зі родиною.

Після смерті батьків у квартирі ніхто не мешкає.

Він самостійно сплачую комунальні послуги по утриманню цієї кварти .Станом на 1.10.2018року його витрати складають 4426грн..Важає,що відповідач повинен сплатити йому 1/3 частку цих витрат на підставі ст.360 ЦК України. Оскільки сумісне володіння та користування квартирою за адресою

АДРЕСА_1 є неможливим, він вимушений звернутись до суду з позовом про припинення права на частку відповідача у спільному майні. Згідно звіту про оцінку майна станом на 18.10.2018р. ринкова вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 складає 190848г]: 1/3 частина квартири-63616грн.,що є ціною позову.

Вартість 1/3 частки квартири у розмірі 63616грн. які він внес на депозитний рахунок Артемівського міськрайсуду .

Відповідно до ст.360 ЦК У країни ,співвласник відповідно до своєї часті праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витрата управління , утримання та збереження спільного майна, сплати податків , зборів (обов"язкових платежів),а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язанням , пов`язані и із спільним майном. Відповідно до ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному м може бути припинене за рішенням суду на підставі позову співвласників , якщо:

1)частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2)річ є неподільною;

3)спільне володіння і користування майном є неможливим;

4)таке припинення не завдавсь істотної шкоди інтересам співвласника членам його сімї.

Вважає, що припинення права відповідача 1/3 частку квартири за адресою АДРЕСА_1 з виплатою йому грошової компенсації ; вартості квартири не завдавсь шкоди інтересам співвласника та членом його сім`ї.Свої позовні вимоги може підтвердити наступними доказами, оригінали яких наддасть у судове засідання: оригіналом квитанції про зарахування грошової компенсації на депозит суду свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 , ОСОБА_5 свідоцтвом про народження позивача свідоцтвом про право на спадщину за заповітами, Витягами з Реєстру власників нерухоме майна, звітом про оцінку майна ,квитанціями про сплату комунальних послуг ,технічним паспортом на квартиру. Просив .Стягнути на йогокористь з ОСОБА_2 витрати, утримання житла за адресою: АДРЕСА_1 у розмїрі 1475,3(одна тисяча чотириста сімдесят п`ять гри.30коп.) Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 част квартири за адресою: АДРЕСА_1 .Виплатити на користь ОСОБА_2 грошову компенсаці 1/3 частки житла за адресою: АДРЕСА_1 з депозитно рахунку НОМЕР_2 ТУ ДСА України в Донецькій області ,к< 26288796 ,код банка 820172.Визнати право власності на 1/3 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,Ідент№ НОМЕР_1 .Стягнути з ОСОБА_2 на мою користь судові витрати понесені мною -1409,6грн. за сплату судового збору. Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги і уточнив їх просила припинити право власності ОСОБА_2 на 1-3 частину квартири за адресою АДРЕСА_2 .Виплатити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію 1-3 частки житла за адресою АДРЕСА_2 з депозитного рахунку НОМЕР_2 ТУ ДСА України в Донецької області ,код 26288796 ,код банка 820172.Визнати право власності на 1-3 частку квартири за адресою АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 інн НОМЕР_1Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 витрати на утримання житла за адресою АДРЕСА_2 у розмірі 2907 гривен 70 копійок . Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 витрати за судові витрати 704гривен 80 копійок.

Відповідач у судовому засіданні визнав позовні вимоги ,не заперечував проти їх задоволення .Заслухав пояснення сторін та дослідив матеріали справи суд встановив наступні обставини .

Квартири за адресою АДРЕСА_2 належить на праві власності позивачам.

Відповідно до ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному м може бути припинене за рішенням суду на підставі позову співвласників , якщо:

5)частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

6)річ є неподільною;

7)спільне володіння і користування майном є неможливим;

8)таке припинення не завдавсь істотної шкоди інтересам співвласника членам його сімї.

Враховуючи викладене а також те що відповідач визнав позов суд вважає на необхідне позов задовольнити так як він знайшов своє підтвердження доказами у судовому засіданні та позов обґрунтована вимогами діючого законодавства.

Керуючись ст. 263 ЦПК України

ВИРІШИВ

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1-3 частину квартири за адресою АДРЕСА_2 .

Виплатити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію 1-3 частки житла за адресою АДРЕСА_2 з депозитного рахунку НОМЕР_2 ТУ ДСА України в Донецької області ,код 26288796 ,код банка 820172.

Визнати право власності на 1-3 частку квартири за адресою АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 інн НОМЕР_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 витрати на утримання житла за адресою АДРЕСА_2 у розмірі 2907 гривен 70 копійок .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 витрати за судові витрати 704гривен 80 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Л.І.Хомченко

Суддя Л.І.Хомченко