Ухвала суду № 81609621, 08.05.2019, Глибоцький районний суд Чернівецької області

Справа № 715/2400/18

Провадження № 2/715/81/19

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2019 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Маковійчук Ю.В.

секретар судового засідання Затолошна Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом АТ «Українська залізниця», в особі її регіональної філії «Львівська залізниця» до Глибоцької селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання незаконним рішення Глибоцької селищної ради, недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач АТ «Українська залізниця» в особі її регіональної філії «Львівська залізниця» звернулося до суду із позовом до Глибоцької селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання незаконним рішення Глибоцької селищної ради, недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку.

В своєму позові посилається на те, що під час проведення інвентаризації земель приватним підприємством «Ріга», які знаходяться у постійному користуванні ДТГО «Львівська залізниця» в адміністративних межах Глибоцької селищної ради, було виявлено, що частина земельної ділянки площею 0,0607 га. смуги відведення залізниці на 299 км. + 849 м. до 299 км. + 855 м. перебуває у власності ОСОБА_1 та накладається на смугу відведення залізниці. З огляду на викладене, просить суд визнати незаконним рішення Глибоцької селищної ради про продаж у власність земельної ділянки площею 0,1144 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Глибока, що накладається на смугу відведення залізниці площею 0,0607 га. Визнати недійсним договір купівлі – продажу земельної ділянки площею 0,1144 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , від 23.12.2008 року за кадастровим номером НОМЕР_1 і скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки ОСОБА_1 за кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 у державному реєстрі прав. Скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 , шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування.

Представник позивача АТ «Українська залізниця» в судове засідання не з`явився, проте направив заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача Глибоцької селищної ради в судове засідання не з`явився, однак, до звернувся до суду із заявою, просив суд застосувати строк позовної давності та відмовити у задоволенні позовних вимог позивачу.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак, звернувся до суду із заявою, просив суд закрити провадження по справі, оскільки дана справ не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з`явився, однак, надали до суду письмові пояснення, просили відмовити позивачу в частині позовних вимог про скасування запису в Поземельній книзі про державну реєстрацію земельних ділянок.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що провадження по справі слід закрити з наступних підстав.

Згідно ст. 1 ЦПК України цивільний процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства.

Відповідно до ч.1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Згідно ст. 1 ГПК господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Відповідно до ч.1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, як зазначено в п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи – підприємці, та як зазначено в п. 13 ч. 1 ст. 20 ГПК: вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

В ході підготовки справи до розгляду по суті судом за клопотанням позивача були витребувані документи, на підставі яких відповідач ОСОБА_1 набув права на спірну земельну ділянку.

Так, із оспорюваного договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.12.2008 року, вбачається, що відповідач ОСОБА_1 придбав у відповідача Глибоцької селищної ради земельну ділянку площею 0,1144 га, цільове призначення – для комерційоного використання та житлової забудови, земля несільськогосподарського призначення, діючи при цьому як фізична особа-підприємець, про що свідчить посилання на його реквізити як ФОП в преамбулі (вступній частині) договору. Більш того, в ході розгляду питання щодо підсудності даної справи Глибоцькому районному суду Чернівецької області було встановлено, що ОСОБА_1 і на даний час є фізичною особою-підприємцем, набув спірну земельну ділянку у власність шляхом викупу її в Глибоцької селищної ради.

Отже, дослідивши спірні правовідносини з точки зору їх суб`єктного складу, характеру цих правовідносин та предмету спору, суд приходить до висновку, що даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Так, наявний в матеріалах справи оспорюваний позивачем договір в преамбулі містить посилання на реєстраційні дані фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , а спірна на сьогодні земельна ділянка набута безпосередньо для здійснення ним господарської діяльності та на даний час використовується з цією метою..

Відповідно до п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Також відповідно до вимог ч. 1 ст. 256 ЦПК України необхідно повідомити позивача, що розгляд таких справ віднесено до юрисдикції господарського суду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 48, 255 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Провадження у справі за позовом АТ «Українська залізниця», в особі її регіональної філії «Львівська залізниця» до Глибоцької селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання незаконним рішення Глибоцької селищної ради, недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку – закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через суд Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: