Ухвала суду № 81604752, 08.05.2019, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 392/569/19

Провадження № 2/392/572/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2019 року м. Мала Виска

Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Березія Ю.А.,

при секретарі Красній Г.Г.,

з участю представника адвоката Дмитруха Д.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою товаристваз обмеженою відповідальністю імені Фрунзе про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В :

Представник товариства з обмеженою відповідальністю імені Фрунзе (надалі – ТОВ ім. Фрунзе) звернувся до суду із зазначеною заявою, в якій просив забезпечити позов шляхом заборони фермерському господарству "Прилуцький" та будь-яким іншим третім особам проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,02 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Розсохуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області до набрання чинності рішенням у справі за позовом ТОВ ім. Фрунзе до фермерського господарства "Прилуцький", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – державний реєстратор Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Клюшник А.О. про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки.

Заява мотивована тим, що 19 квітня 2019 року ТОВ ім. Фрунзе пред`явлено позов до фермерського господарства "Прилуцький", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – державний реєстратор Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Клюшник А.О. про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки.

21 січня 2009 року між ОСОБА_4 і ТОВ ім. Фрунзе було укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,02 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Розсохуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, який зареєстровано 27 серпня 2010 року. Строк дії договору – до 27 серпня 2025 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Спірну земельну ділянку успадкував її чоловік ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер.

Після його смерті зазначену земельну ділянку успадкували ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Заявник зазначив, що укладений договір оренди землі від 21 січня 2009 року не втратив чинність і є обов`язковим до виконання спадкоємцями ОСОБА_6 ., ОСОБА_2 та ОСОБА_3

2 квітня 2019 року між ФГ "Прилуцький" і спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договори оренди по 1/3 часток спірної земельної ділянки, а 5 квітня 2019 року такий договір також був укладений між ФГ "Прилуцький" і спадкоємцем ОСОБА_2

23 квітня 2019 року ТОВ ім. Фрунзе отримало поштою лист від ФГ "Прилуцький", в якому останній просить не здійснювати господарську діяльність на земельній ділянці площею 4,02 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Розсохуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, оскільки має намір самостійно її обробляти.

24 квітня 2019 року ТОВ ім. Фрунзе стало відомо, що на зазначеній земельній ділянці встановлені межові знаки.

Тому, на думку заявника, існує досить висока ймовірність того, що ФГ "Прилуцький" може в будь-який момент розпочати сільськогосподарські роботи на орендованій ТОВ ім. Фрунзе земельній ділянці, що може значно утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду.

Заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частинами 1 і 2 статті 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Як вбачається з позовної заяви, позивач ТОВ ім. Фрунзе просить суд визнати недійсними договори оренди земельної ділянки площею 4,02 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Розсохуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, які укладено між відповідачами - орендарем фермерським господарством "Прилуцький" і орендодавцями ОСОБА_7 СО., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Тобто, предметом спору є право оренди фермерського господарства "Прилуцький" щодо земельної ділянки площею 4,02 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Розсохуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яке оспорює позивач ТОВ ім. Фрунзе.

Як вбачається з письмового повідомлення фермерського господарства "Прилуцький" від 16 квітня 2019 року № 18, яке направлено на адресу ТОВ ім. Фрунзе, а також фотознімків тимчасово встановлених межових знаків, відповідач фермерське господарство "Прилуцький" має намір використати своє право оренди спірної земельної ділянки на підставі укладених договорів оренди, що оспорюються позивачем.

Тому, суд дійшов висновку про необхідність вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони фермерському господарству "Прилуцький" та будь-яким іншим третім особам проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,02 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Розсохуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області до набрання чинності рішенням у справі за позовом ТОВ ім. Фрунзе до фермерського господарства "Прилуцький", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – державний реєстратор Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Клюшник А.О. про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, з метою ефективного захисту прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Керуючись статтями 149, 153 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони фермерському господарству "Прилуцький" та будь-яким іншим третім особам проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,02 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Розсохуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області до набрання чинності рішенням у справі за позовом ТОВ ім. Фрунзе до фермерського господарства "Прилуцький", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – державний реєстратор Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Клюшник А.О. про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення, що не зупиняє її виконання.

Головуючий суддя