Рішення № 81553930, 17.04.2019, Біляївський районний суд Одеської області

Справа № 496/2424/18

Провадження № 2/496/49/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2019 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Буран В.М.,

при секретарі - Дигуляр А.С.,

за участі:

позивача - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області - Долготер Р.В.,

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3 , представник - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_3 , про встановлення факту належності земельної ділянки на праві власності та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_5 , після його смерті відкрилась спадщина, яку вона прийняла, крім неї спадкоємцем майна ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину, є ОСОБА_2 - дружин померлого. До складу спадщини увійшла земельна ділянка площею 0,096 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Також до кола спадкоємців входила ОСОБА_6 - мати померлого, яка відмовилась від своєї частки у спадщині на користь ОСОБА_1 , про що була складена відповідна заява. Частка ОСОБА_1 у спадщині, що відкрилась після смерті ОСОБА_5 становить 2/3 частини, а ОСОБА_2 . - 1/3 частина. При оформлені документів на спадщину нотаріусу був наданий оригінал державного акту, але нотаріус відмовила ОСОБА_1 у оформлені свідоцтва про право на спадщину. З тих підстав, що позивачем надано правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0,096 га, що розташована в АДРЕСА_1 , що належала померлому, а саме Державний акт серії НОМЕР_1 , виданого Августівською сільською Радою Біляївського району Одеської області 06 лютого 2006 року, в якому є відмітка про зміни у межах і розмірах земельної ділянки на 0,015 га, що розташована в АДРЕСА_1 , у зв`язку з укладанням ОСОБА_5 договору купівлі-продажу, який посвідчено Галайко О.Д ., приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області 05 квітня 2006 року за реєстровим № 2258. При огляді вищезазначених документів встановлено, що зміни у межах та розмірах земельної ділянки не зареєстровані належним чином у відповідному відділі Держкомзему та відсутній новий Державний акт про право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,081 гектарів, виданий з урахуванням змін на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Галайко О.Д., приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області 05 квітня 2006 року за реєстровим № 2258. Тож фактично розмір земельної ділянки, яка залишилась у власності ОСОБА_5 становить 0,081 га. Однак на таку площу відсутня технічна документація із землеустрою і відсутній новий кадастровий номер, що є перешкодою для отримання спадкоємцями свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, тому позивачі звернулись до суду з відповідною заявою.

До суду від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3 надійшов відзив на позивну заяву в якому вона зазначила, що проти заявленого позову вона не заперечує, однак вважає за необхідне надати суду наступні пояснення: 05 серпня 2005 року на підставі нотаріально посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, Зезик В.А . договору купівлі-продажу, вона за грошові кошти купила у ОСОБА_5 частину присадибної земельної ділянки загальною площею 0,040 га, яка розташована в будинку номер АДРЕСА_2 на території Августівської сільської ради, про що отримала відповідний Витяг з Державного реєстру правочинів № 1320873 від 05.08.2005р.

Також в подальшому, 05 квітня 2006 року на підставі нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Галайко О.Д ., договору купівлі-продажу, вона за грошові кошти додатково купила у ОСОБА_5 ще частину присадибної земельної ділянки загальною площею 0,015 га, яка розташована в будинку номер АДРЕСА_2 на території Августівської сільської ради, про що отримала відповідний Витяг з Державного реєстру правочинів № 224826 від 05.04.2006 р. Отже, загальна площа її присадибної земельної ділянки зареєстрованої у Державному Земельному Кадастрі України за кадастровим номером НОМЕР_2 належної їй на праві власності розташованої в будинку номер АДРЕСА_2 на території Августівської сільської ради, складає 0,055 га, межі якої виділені в натурі, що підтверджується відповідними документами. Отже враховуючи вищевказане її земельна ділянка є зареєстрованою у відповідності з діючим законодавством, яке діло на момент виникнення правовідносин, в зв'язку з чим вона є єдиною власницею своєї присадибної земельної ділянки загальною площею 0,055 га. зареєстрованої у Державному Земельному Кадастрі України за кадастровим номером НОМЕР_2 і її право на неї є непорушним і захищається законом.

До суду від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було надано пояснення в якому було зазначено що за інформацією Відділу у Біляївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області згідно Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, других примірників державних актів та примірників договорів оренди землі станом на 31.12.2012 у Відділі наявна інформація щодо реєстрації Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , виданого Августівською сільською радою Біляївського району Одеської області на підставі рішення XXIV сесії IV скликання № 511 від 21.11.2005 року. Вказаний державний акт посвідчує право власності на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,096 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 . Державний акт серії НОМЕР_1 зареєстровано в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за № 01.06.516.00037.

Позивачі у судовому засіданні на позовних вимогах наполягали та просили їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні не з`явився, але надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі (а.с. 101)

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області - Долготер Р.В. у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3 та її представник - ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 - ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 08.06.2017 року, актовий запис №6152 (а.с. 15).

Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_5 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , актовий запис № 1211 (а.с. 10).

Позивач ОСОБА_1 28.10.2006 року зареєструвала шлюб та змінила своє дівоче прізвище « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 », що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського обласного управління юстиції від 28.10.2006 року, актовий запис № 2027 (а.с. 11).

Позивач ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_5 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_6 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Біляївського районного управління юстиції Одеської області від 18.09.2012 року, актовий запис № 20 (а.с. 14).

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є спадкоємцями майна померлого ОСОБА_5 , які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 , що підтверджується заявами наданими Біляївській районній державній нотаріальній конторі Одеської області від 18.11.2017 року № 1727 та від 08.11.2017 року № 1659 (а.с. 63,75).

Також до кола спадкоємців входила ОСОБА_6 - мати померлого, яка відмовилась від своєї частки у спадщині на користь ОСОБА_1 , про що була складена та надана відповідна заява до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області № 1728 від 18.11.2017 року (а.с. 76).

Відповідно до Державного акту серії НОМЕР_1 , виданого Августівською сільською Радою Біляївського району Одеської області 06 лютого 2006 року, земельна ділянка площею 0,096 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 , в зазначеному вище державному акті є відмітка про зміни у межах і розмірах земельної ділянки на 0,015 га, що розташована в АДРЕСА_1 , у зв`язку з укладанням ОСОБА_5 договору купівлі-продажу (а.с. 18).

Згідно договору купівлі-продажу та акту розподілу меж земельної ділянки від 05.04.2006 року серії НОМЕР_7 , посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Галайко О.Д . громадянин ОСОБА_5 продав, а громадянка ОСОБА_3 купила частину земельної ділянки площею 0.015 га. із загального розміру - 0.096 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 16-17).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5106263032018 від 08.05.2018 року земельна ділянка площею 0,096 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 (а.с. 20-22).

Згідно листа Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 07.05.2018 року № 1719/02-14, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , які звернулись до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявами про прийняття спадщини (а.с. 24).

Відповідно до листа-відповіді наданого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Шевченком Ю.А. від 27.03.2018 року № 1132/02-14, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з тим, що зміни у межах та розмірах земельної ділянки не зареєстровані належним чином у відповідному відділі Держкомзему та відсутній новий Державний акт про право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,081 гектарів, виданий з урахуванням змін на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Галайко О.Д., приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області 05 квітня 2006 року за реєстровим № 2258 (а.с. 23).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8 , земельна ділянка площею 0,055 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2005 року, серії ВСІ № 838265, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1336, посвідченого, Зезик В.А., державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області та договору купівлі-продажу 05.04.2006 року серії НОМЕР_7 , посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Галайко О.Д. (а.с. 43).

Згідно з актом Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 28.05.2008 року було встановлено в натурі межі земельної ділянки наданій у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить громадянці ОСОБА_3 (а.с. 44-45).

Згідно договору купівлі-продажу та акту розподілу меж земельної ділянки від 05.08.2005 року серії НОМЕР_9 , посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Зезик В .А . громадянин ОСОБА_5 продав, а громадянка ОСОБА_3 купила частину земельної ділянки площею 0.040 га. із загальної площі земельної ділянки - 0.250 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 46-47).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, права та обов`язки фізичної особи, яка померла (спадкодавець), переходять до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення за заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені законодавством України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1297ЦК України встановлено, що спадкоємець зобов`язаний отримати свідоцтво про право на спадщину, якщо в складі спадкового майна є об`єкти нерухомості.

Відповідно до інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та положеннями Закону України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У Рішенні Європейського Суду від 29 листопада 1991 року у справі «ОСОБА_5 Девелопмент Лтд. та інші проти Ірландії» зазначається, що власники мають право претендувати щонайменше на законне сподівання на можливість користуватися своєю власністю. Зазначені сподівання, тобто те, на що розраховує позивач.

Відповідно до ст. 1 «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод», Високі Договірні сторони гарантують кожному, хто перебуває під їхньою юрисдикцією права і свободи, визначенні в розділі І «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод».

Протокол № 1 стаття 1 «Захист власності» говорить «Кожна фізична або юридична особа має право на повагу своєї власності. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права». Тим самим у Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод чітко встановлено: право власності кожної фізичної і юридичної особи, неурядової організації й групи приватних осіб, повинне поважатися.

Проте вимоги про встановлення факту, що земельна ділянка належить померлому ОСОБА_5 на праві власності, суд задовольнити не може, оскільки правоздатність фізичної особи припиняється з смертю відповідно до ст. 25 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, ЦК України, ст. ст. 81, 263, 265, 315 ЦПК України ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_4 , ІПН НОМЕР_10 , паспорт серії НОМЕР_11 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_12 , паспорт серії НОМЕР_13 ) до Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області (місце знаходження: 67632, Одеська область Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, буд. 16, ЄДРПОУ 04377664), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області (місце знаходження: 65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83, ЄДРПОУ 39765871), ОСОБА_3 (місце знаходження: АДРЕСА_6 , ІПН НОМЕР_14 ), про встановлення факту належності земельної ділянки на праві власності та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,081 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини земельної ділянки площею 0,081 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 03 травня 2019 року.

Суддя Буран В.М.