Ухвала суду № 81449605, 23.04.2019, Залізничний районний суд м. Львова

Справа № 462/1520/17

У Х В А Л А

23 квітня 2019 року Слідчий суддя Залізничного районного суду міста Львова Боровков Д.О., при секретарі Журавльовій А.С., за участю представника ТОВ «ФК «Козаков і партнери» ОСОБА_1, старшого слідчого Залізничного ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Львові клопотання Товариство обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Козаков і партнери» про скасування арешту майна,

В С Т А Н О В И В:

Представник ТОВ «Фінансова компанія «Козаков і партнери» звернувся до слідчого суді з клопотання, в якому просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Залізничного районного суду м. Львова від 03.04.2017 року, а саме: в частині накладення арешту на майно, що належить ОСОБА_3: на 1/2 нежитлових приміщень загальною площею 262,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лесі Українки,7; на житловий будинок № 12 по вул. А.Бучми у м. Львові загальною площею 320,9 кв. м, житловою площею 158,0 кв. м; на земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. А.Бучми,12 площею 0,1000 га. Свої вимоги мотивує тим, що арешт на зазначене майно, що був накладений ухвалою слідчого судді у межах кримінального провадження № 12017140060001268 від 29.03.2017 року негативно впливає на права іпотекодержателя вказаного майна. У зв’язку із наведеним, просить клопотання задовольнити.

Заслухавши представника ТОВ «Фінансова компанія «Козаков і партнери», який клопотання підтримав, старшого слідчого, який проти задоволення клопотання не заперечив, оглянувши матеріали клопотання, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Слідчим суддею встановлено, що в Залізничний ВП ГУ НП у Львівській області надійшла заява ПАТ «Банк « Фінанси та Кредит» про вчинення ОСОБА_4, ОСОБА_5 протиправних дій із заставним майном, а саме: нежитловими приміщення загальною площею 262.4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вулиця Лесі Українки, будинок, 7, житловим будинком № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.; земельною ділянкою, наданою для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га.

29.03.2017 року внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12017140060001268 та розпочато досудове розслідування за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України.

06.11.2006 року між Банком «Фінанси та Кредит» (правонаступником якого виступає – Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит») та ОСОБА_4, як Позичальником, було укладено Кредитний договір № 05/06-ЛВ, відповідно до якого Банк надав Позичальнику кошти в сумі 750 000 (сімсот п’ятдесят тисяч) доларів США в тимчасове користування на умовах забезпеченості, зворотності, терміновості, платності та цільового використання, згодом. Додатковою угодою № 3 від 24.05.2007 року ліміт кредиту було збільшено до 792 000 (сімсот дев’яносто двох тисяч) доларів США. Позичальник зобов’язалась належним чином використовувати і повернути кредит у повному обсязі до 05.11.2021 та сплатити за користування кредитом проценти.

Відповідно до Договору поруки № 03/05/06-ЛВ-П від 06 листопада 2006 року, укладеним між Банком «Фінанси та Кредит та ОСОБА_6 (Поручитель), ОСОБА_6 зобов’язалась перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання Боржником (ОСОБА_4 Я.) зобов’язань за Кредитним договором № 05/06-ЛВ від «06» листопада 2006 року.

На забезпечення виконання умов Кредитного договору, в іпотеку Банку було передано нерухоме майно:

- нежитлові приміщення загальною площею 262.4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вулиця Лесі Українки, будинок, 7;

- житловий будинок № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.;

- земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га.

ОСОБА_6 є спадкоємцем ОСОБА_7, яка є власником Ѕ частки нежитлових приміщень заг. площею 262,4 кв. м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Л. Українки, буд. 7, житлового будинку № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.; земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 12 вересня 2012 року по справі № 2-160/11, було вирішено стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_6 в користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» 766 258 доларів США 23 центи заборгованості по тілу кредиту, 315 966 доларів США 06 центів заборгованості за нарахованими процентами,4 000 000 грн. 00 коп. пені.

Апеляційний суд Львівської області 16.11.2017 року постановив ухвалу, якою відмовив у задоволенні Апеляційної скарги ОСОБА_6 та ОСОБА_4

03.04.2017 року ухвалою слідчого судді Залізничного районного суду м. Львова постановлено: накласти арешт на майно: нежитлові приміщення загальною площею 262.4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вулиця Лесі Українки, будинок, 7; житловий будинок № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.; земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га.

Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 17.05.2017 року ухвалу слідчого судді Залізничного районного суду м. Львова від 03.04.2017 року про накладення арешту на майно залишити без змін, а апеляційну скаргу – без задоволення.

Слідчим суддею достовірно з’ясовано, що 05.02.2019 року між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ТОВ «ФК «Козаков і партнери» було укладено Договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги за Кредитним договором та договорами забезпечення на підставі протоколу електронних торгів № UA-EA-2018-10-23-000075-b від 11.12.2018 р. Відповідно до п. 2.1 вказаного договору банк відступає шляхом продажу новому кредитору / ТОВ «ФК «Козаков і партнери»/, а новий кредитор набуває у обсязі та на умовах визначених цим договором, права вимоги банку до позичальника, іпотекодавців та поручителів, визначених у Додатку № 1 до цього договору, включаючи права вимоги до правонаступників боржників, спадкоємців боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов’язки боржників або які зобов’язані виконати обов’язки боржників за кредитним договором, іпотечними договорами, договорами поруки, з врахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку № 1 до цього Договору – права вимоги.

Згідно із Додатку № 1 до Договору про відступлення прав вимоги від 05.02.2019 року, до договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами зокрема відносяться і: договір іпотеки, посвідчений 06.11.2006 року, укладений між іпотеко держателем АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та іпотекодавцями ОСОБА_4 і ОСОБА_7 /Іпотекодавцем за даним договором є ОСОБА_7, а предметом іпотеки: житловий будинок № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.; земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га./; договір іпотеки, посвідчений 07.11.2006 року, укладений між іпотеко держателем АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та іпотекодавцями ОСОБА_4 і ОСОБА_7 /Іпотекодавцем за даним договором є ОСОБА_7, а предметом іпотеки: нежитлові приміщення загальною площею 262.4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вулиця Лесі Українки, будинок, 7/.

Згідно з ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

ТОВ «ФК «Козаков і партнери» мотивує своє клопотання тим, що арешт майна порушує їх право, як іпотекодержателя нежитлового приміщення загальною площею 262.4 кв. м; житлового будинку № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв. м, житловою площею 158,0 кв.м.; земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0.1000 га.

Крім цього слідчим суддею достовірно з’ясовано, що відповідно до листа Першої Львівської державної нотаріальної контори від 14.12.2017 року № 2343/02-14, ОСОБА_6 є єдиним спадкоємцем усього майна, що належало ОСОБА_7, зокрема і нежитлового приміщення загальною площею 262.4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вулиця Лесі Українки, будинок, 7; житлового будинку № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.; земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га. У зв’язку із тим, що на зазначене майно накладено арешт, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту.

Таким чином, на даний час наявний арешт перешкоджає ОСОБА_6 прийняти спадщину за ОСОБА_7 та в подальшому звернути стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІК «Казаков і партнери».

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що твердження представника ТОВ «ФК «Казаков і партнери», що накладення арешту на зазначене майно негативно впливає на права вказаного підприємства, як іпотекодержателя, знайшло своє підтвердження у наданих матеріалах.

Враховуючи наведене, слідчий суддя приходить до висновку, що оскільки арешт на вказане майно був накладений з мотивації ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» про те, що спрямовані незаконні дії на виведення майна з-під іпотеки полягають в отриманні рішення Апеляційного суду Львівської області у справі № 461/4683/16-ц про припинення відносин іпотеки, а також, враховуючи, що новим іпотекодерателем є ТОВ «ФК «Казаков і партнери», яке і просить на даний час скасувати арешт, тому відпала потреба в подальшому застосуванні арешту на нежитлове приміщення загальною площею 262.4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вулиця Лесі Українки, будинок, 7; житловий будинок № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.; земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га, накладеного ухвалою слідчого судді, а подальше існування вказаного арешту не буде відповідати розумності та співрозмірності обмеження права іпотекодержателя, а також, може призвести до надмірного обмеження правомірної господарської діяльності ТОВ «ФК «Козаков і партнери», і тому клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 174 КПК України

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт майна, який був накладений ухвалою слідчого судді Залізничного районного суду м. Львова від 03.07.2017 року, а саме: на нежитлові приміщення загальною площею 262.4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вулиця Лесі Українки, будинок, 7; житловий будинок № 12 по вул. Бучми А. у м. Львові, загальною площею 320,9 кв.м., житловою площею 158,0 кв.м.; земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: м. Львів вул. А. Бучми, 12 площею 0.1000 га.

Ухвала остаточна та в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя:

Оригінал ухвали.