Ухвала суду № 81419825, 25.04.2019, Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 188/614/18

Провадження № 1-кс/188/307/2019

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2019 року смт. Петропавлівка

Слідчий суддя Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області Місюра К.В.

за участю секретаря судового засідання Хандрига Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Петропавлівського ВП Павлоградського ВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_1, погоджене прокурором Фурсовим Ю.В. по кримінальному провадженню № №42018041880000016 від 05 квітня 2018 року, за ознаками, злочину передбаченого ч. 2 ст.366 КК України, про призначення оціночно-будівельної експертизи

слідчий СВ Петропавлівського ВП Павлоградського ВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_1, надав заяву про розгляд клопотання у її відсутність,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Петропавлівського ВП Павлоградського ВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_1, звернувся до слідчого судді Петропавлівського районного суду з клопотанням, погодженим з прокурором Петропавлівського відділу Павлоградської місцевої прокуратури ОСОБА_2, про призначення призначення оціночно-будівельної експертизи.

В обґрунтування клопотання вказала, Посадові особи Петропавлівської селищної ради під час відчуження на користь третіх осіб об’єктів комунальної власності внесли до офіційних документів - договорів купівлі-продажу нерухомого майна завідомо неправдиві відомості, що спричинило тяжкі наслідки.

Відомості про вказане кримінальне правопорушення 06.07.2017 внесено до ЄРДР за № 42018041880000016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

Під час досудового слідства було вилучено звіт про оцінку майна: комплексу будівель, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69, виконаний станом на 01.12.2016 року суб’єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля і право» (ЄДРПОУ 36892813), юридична адреса: вул. Больнична, 36 смт.Васильківка Васильківський район Дніпропетровська область, оцінювач ОСОБА_3

Згідно із зазначеним звітом було встановлено, що 14.12.2016 року між Петропавлівською селищною радою та ТОВ «Земля і право» було укладено договір № 105/16-ПТ-М про проведення оцінки майна, а саме: комплексу будівель у складі:

- Адміністративної будівлі літ.А, загальною площею 728,20 м2

- Будівлі гаражу літ. Б і літ В, загальною площею 82,3 м2

- Будівлі убиральні літ Г, загальною площею 14,2 м2

- Споруди огорожі поз.1-3,

що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69

Мета оцінки: визначення ринкової вартості майна з метою відчуження, шляхом аукціону на дату оцінки 01.12.2016 року.

Згідно зазначеного звіту з незалежної оцінки майна, було встановлено, що в рамках вказаного звіту оцінено нерухоме майно, а саме: комплекс будівель, інвентарна картка № 1 від 14.05.2008 року, рік побудови -1955, на моменти оцінки будівля не експлуатується за своїм функціональним призначенням, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69, у складі:

- Адміністративна будівля літ.А, загальною площею 728,20 м2 , площа забудови 455,04 м2 - ринкова вартість складає 131 775 гривень без урахування ПДВ

- Будівлі гаражу літ. Б і літ В, загальною площею 82,3 м2 , площа забудови 85,26 м2 - ринкова вартість складає 35 380 гривень без урахування ПДВ.

- Будівлі убиральні літ Г, загальною площею 14,2 м2 ,площа забудови 14,16 м2 - ринкова вартість складає 13 021 гривень без урахування ПДВ

- Споруди огорожі поз.1-3,- ринкова вартість складає 6820 гривень без урахування ПДВ

Загальна ринкова вартість комплексу будівель у складі: адміністративної будівлі літ.А, загальною площею 728,20 м2 ;будівлі гаражу літ. Б і літ В, загальною площею 82,3 м2 ; будівлі убиральні літ Г, загальною площею 14,2 м2 ;споруди огорожі поз.1-3, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69 на дату оцінки 01.12.2016 року становить 186 997 гривень без урахування ПДВ. (224 396,40 гривень – з урахуванням ПДВ в сумі 37 399,40 гривень.)

Крім цього у ході досудового слідства було отримано рецензію 2/Д-20.12.2018 на «Звіт про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69», складену Експертною радою Дніпропетровського обласного територіального відділення Українського товариства оцінювачів в Дніпропетровській області. Згідно висновку про відповідність зазначеного звіту вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна встановлено, що: «Звіт про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69», виконаний станом на 01.12.2016 року суб’єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля і право» не повною мірою відповідає вимогам нормативно – правових актів з оцінки майна і має значні недоліки, що вплинули на достовірність оцінки, але може використовуватися з метою, визначеною у звіті, після виправлення зазначених недоліків.

Виходячи з того, що для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для з'ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання в галузі будівельної оцінки, керуючись ст. ст. 110, 242, 243 КПК України, необхідно призначити судово оціночно - будівельну експертизу, до проведення якої залучити експерта Дніпропетровського науково – дослідного експертно - криміналістичного центру МВС України, юридична адреса: вул. Будівельний тупик, 1 м.Дніпро.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Яка ринкова та залишкова вартість нерухомого об’єкту, а саме: комплексу будівель, інвентарна картка № 1, рік побудови -1955, на моменти оцінки будівля не експлуатується за своїм функціональним призначенням, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69, у складі:

- Адміністративна будівля літ.А, загальною площею 728,20 м2 , площа забудови 455,04 м2

- Будівля гаражу літ. Б і літ В, загальною площею 82,3 м2 , площа забудови 85,26 м2

- Будівля убиральні літ Г, загальною площею 14,2 м2 ,площа забудови 14,16 м2

- Споруда огорожі поз.1-3,

станом на 01.12.2016 року?

2. Яка різниця між дійсною ринковою вартістю нерухомого об’єкту, а саме: комплексу будівель, інвентарна картка № 1, рік побудови -1955, на моменти оцінки будівля не експлуатується за своїм функціональним призначенням, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69, у складі: адміністративна будівля літ.А, загальною площею 728,20 м2 площа забудови 455,04 м2; будівля гаражу літ. Б і літ В, загальною площею 82,3 м2 , площа забудови 85,26 м2 ; будівля убиральні літ Г, загальною площею 14,2 м2 площа забудови 14,16 м2 ; споруда огорожі поз.1-3, станом на 01.12.2016 року та ринковою вартістю визначеною у відповідності до виконаного станом на 01.12.2016 року «Звіту про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69» суб’єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля і право» (ЄДРПОУ 36892813), юридична адреса: вул. Больнична, 36 смт.Васильківка Васильківський район Дніпропетровська область, оцінювач ОСОБА_3?

3. Чи відповідає виконаний станом на 01.12.2016 року «Звіт про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69» суб’єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля і право» (ЄДРПОУ 36892813), юридична адреса: вул. Больнична, 36 смт.Васильківка Васильківський район Дніпропетровська область, оцінювач ОСОБА_3 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Для дослідження експерту надати: «Звіт про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69»; рецензію 2/Д-20.12.2018; матеріали кримінального провадження за необхідністю.

Слідчий на підставі ст..40, 131, 132, 244 КПК України, просить клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання надав заяву про розгляд клопотання в її відсутність просить клопотання задовольнити.

Вивчивши клопотання та надані матеріали, виходячи з вище зазначеного приходжу до переконання, що клопотання підлягає задоволенню.

Слідчим суддею встановлено, у провадженні СВ Петропавлівського ВП Павлоградського ВП ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42018041880000016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

Відповідно 242 КПК України слідчий або прокурор зобов’язаний звернутися до експерта для проведення експертизи

Клопотання подано з додержанням вимог ч.2 ст.244 КПК України, відповідає вимогам КПК України та погоджене з прокурором.

Відповідно до ст. 242 КПК України передбачено, що експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з’ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

З клопотання та доданих матеріалів слідчого вбачається, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно ст.7 Закону України «Про судову експертизу», Судово-експертну діяльність у кримінальному провадженні здійснюють державні спеціалізовані установи.

Відповідно до положень ч.6 ст.244 КПК України, слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.

Враховуючи вище зазначене для встановлення зазначених обставин по кримінальному провадженню необхідно провести оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському НДЕКЦ МВС України.

На вирішення експерта поставити питання зазначені у клопотанні.

Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.

Керуючись вимогами ст.ст. 242-245, 309 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Петропавлівського ВП Павлоградського ВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_1, по кримінальному провадженню № № 42018041880000016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України про призначення оціночно-будівельної експертизи - задовольнити.

Призначити оціночно - будівельну експертизу, до проведення якої залучити експерта Дніпропетровського науково – дослідного експертно - криміналістичного центру МВС України, юридична адреса: вул. Будівельний тупик, 1 м.Дніпро.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Яка ринкова та залишкова вартість нерухомого об’єкту, а саме: комплексу будівель, інвентарна картка № 1, рік побудови -1955, на моменти оцінки будівля не експлуатується за своїм функціональним призначенням, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69, у складі:

- Адміністративна будівля літ.А, загальною площею 728,20 м2 , площа забудови 455,04 м2

- Будівля гаражу літ. Б і літ В, загальною площею 82,3 м2 , площа забудови 85,26 м2

- Будівля убиральні літ Г, загальною площею 14,2 м2 ,площа забудови 14,16 м2

- Споруда огорожі поз.1-3,

станом на 01.12.2016 року?

2. Яка різниця між дійсною ринковою вартістю нерухомого об’єкту, а саме: комплексу будівель, інвентарна картка № 1, рік побудови -1955, на моменти оцінки будівля не експлуатується за своїм функціональним призначенням, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69, у складі: адміністративна будівля літ.А, загальною площею 728,20 м2 площа забудови 455,04 м2; будівля гаражу літ. Б і літ В, загальною площею 82,3 м2 площа забудови 85,26 м2 ; будівля убиральні літ Г, загальною площею 14,2 м2 площа забудови 14,16 м2 ; споруда огорожі поз.1-3, станом на 01.12.2016 року та ринковою вартістю визначеною у відповідності до виконаного станом на 01.12.2016 року «Звіту про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69» суб’єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля і право» (ЄДРПОУ 36892813), юридична адреса: вул. Больнична, 36 смт.Васильківка Васильківський район Дніпропетровська область, оцінювач ОСОБА_3?

3. Чи відповідає виконаний станом на 01.12.2016 року «Звіт про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69» суб’єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля і право» (ЄДРПОУ 36892813), юридична адреса: вул. Больнична, 36 смт.Васильківка Васильківський район Дніпропетровська область, оцінювач ОСОБА_3 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Для дослідження експерту надати: «Звіт про оцінку майна: комплексу будівель,що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район смт. Петропавлівка вул. Миру, 69»; рецензію 2/Д-20.12.2018; матеріали кримінального провадження за необхідністю.

Доручити отримати висновок експертизи слідчому, у провадженні якого знаходиться дане кримінальне провадження або іншій особі за дорученням слідчого.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та відмови без поважних причин від виконання покладених обов’язків за ст.384, 385 КК України.

Строк дії ухвали про проведення експертизи визначити один місяць та рахувати з моменту отримання ухвали слідчого судді.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення..

Суддя ОСОБА_4