Рішення № 81389829, 21.04.2019, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/10042/18

Провадження № 2/727/275/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2019 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді: Яреми Л.В.

при секретарі: Снігур З.Г.

розглянувши в спрощеному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2 про виконання зобов’язання за договором оренди землі та стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 міська рада звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2 про виконання зобов’язання за договором оренди землі та стягнення коштів. Вказує, що на підставі рішення ОСОБА_1 міської ради VII скликання від 17 грудня 2015 року № 26 між ОСОБА_1 міською радою та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі від 08 лютого 2016 року № 9874, відповідно до п.1.1 якого, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитлової будівлі (складу), яка знаходиться у м. Чернівці, вул. Коломийська, 2-Е. Пунктом 11.1 даного договору визначено, що відповідач зобов’язаний сплатити одноразовий внесок (плата за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) в сумі 15170 грн. 64 коп. Орендар сплачує одноразовий внесок до 31 грудня 2016 року.

Зазначає, що відповідач станом на вересень 2018 року не виконав умови договору в частині сплати одноразового внеску, а тому виконавчий орган міської ради – департамент містобудівного комплексу та земельних відносин звернувся до відповідача та до його представника із претензією №04/01-08/3-07/427 від 09 лютого 2017 року, однак відповіді не отримано.

У зв’язку із неналежним виконанням зобов’язання за вказаним договором за період з 01 січня 2017 року по 01 липня 2017 року нарахована пеня в сумі 2037 грн. 02 коп., а тому просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 16384 грн. 24 коп.

Відповідно до ч. 4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 1 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19 жовтня 2018 року відкрито спрощене позовне провадження по даній справі та призначено судове засідання.

26 грудня 2018 року представником позивача надано суду заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій остання посилається на те, що на момент подачі позову сума заборгованості становила 16384 грн. 24 коп. Оскільки збільшився розмір пені, а тому збільшилась сума заборгованості – 17 209 грн. 93 коп. (2037 грн. 29 коп. – пеня, 15172 грн. 64 коп. – сума одноразового внеску), у зв’язку із чим просить стягнути вказану суму.

Представник позивача в судове засідання не з’явилася, спрямувала на адресу суду заяву в якій не заперечувала проти заочного розгляду справи, просила ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач в судове засідання повторно не з’явився, відзиву на позовну заяву не надав, про день та час розгляду справи був повідомлений завчасно, належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада», про поважність причин неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв'язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що належить ухвалити рішення про задоволення позову.

Стаття 3 ЦК України передбачає, що загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, свобода договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Судом встановлено, що на підставі рішення ОСОБА_1 міської ради 2 сесії VII скликання від 17 грудня 2015 року № 26 між ОСОБА_1 міською радою та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі від 08 лютого 2016 року № 9874 (а.с.5-6, 12-15).

Згідно п.1.1 договору оренди, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитлової будівлі (складу), яка знаходиться у м. Чернівці, вул. Коломийська, 2-Е.

Пунктом 11.1 даного договору передбачено, що орендар сплачує одноразовий внесок (кошти за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати ) в сумі 15170 грн. 64 коп. Орендар сплачує одноразовий внесок (кошти за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) до 31 грудня 2016 року.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин на адресу ОСОБА_2 надсилалась претензія щодо сплати останнім одноразового внеску в сумі 15170 грн. 64 коп. та нарахованої пені в сумі 576 грн. 46 коп. за період з 01 січня 2017 року по 07 лютого 2017 року (а.с.23-24), але відповідач не відреагував.

Судом встановлено, що станом на сьогоднішній день відповідачем не сплачено одноразовий внесок в сумі 15170 грн. 64 коп.

Згідно п. 12.3 договору оренди землі, у разі несвоєчасної сплати одноразового внеску (коштів за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) в термін, визначений цим договором, нараховується пеня в розмірі 0,1 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, включаючи день оплати, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно розрахунку пені та заборгованості щодо сплати одноразового внеску (плати за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) за договором оренди землі № 9874 від 08 лютого 2016 року, відповідно до проведених розрахунків та Господарського кодексу України пеня станом на 01 липня 2107 року складає 2037 грн. 29 коп. Загальна сума до сплати в розмірі 17209 грн. 93 коп.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, належить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за договором оренди землі від 08 лютого 2016 року № 9874 в сумі 17209 грн. 93 коп.

Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача підлягають також стягненню на користь позивача понесені судові витрати відповідно до задоволеної частини позовних вимог в розмірі 1762 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 509, 526, 549, 610, 626, 629 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 141, 263-265, 268, 274, 280-282, 284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2 про виконання зобов’язання за договором оренди землі та стягнення коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, (ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1) заборгованість за договором оренди землі від 08 лютого 2016 року № 9874 в сумі 17209 (сімнадцять тисяч двісті дев’ять) гривень 93 копійки на розрахунковий рахунок: Виконавчий комітет ОСОБА_1 міської ради, рахунок 35418015042806 в ГУДКСУ в Чернівецькій області, МФО 856135, код 040622.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, (ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1) витрати зі сплати судового збору в сумі 1762 гривні на розрахунковий рахунок: Виконавчий комітет ОСОБА_1 міської ради, рахунок 35418015042806 в ГУДКСУ в Чернівецькій області, МФО 856135, код 040622.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Повний текст рішення буде складено 21 квітня 2019 року.

СУДДЯ Л.В. ЯРЕМА